Imóveis à locação

Uma casa para morar bem, com excelente custo-benefício, no Residencial Alphaville 4.O imóvel oferece três dormitórios, sendo uma suíte, além de uma sala para dois ambientes com lareira, sala de jantar, sala de almoço, cozinha, dormitório para funcionário, lavanderia, varanda fechada, piscina e quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas.Trata-se de uma casa com história e construção sólida, que passou por melhorias importantes, incluindo troca completa da fiação elétrica. São 250 m² de área construída em um terreno de 360 m², localizado próximo à portaria — um diferencial de praticidade e segurança.O imóvel está disponível para venda ou locação.Valores: • Venda: R$ 2.800.000,00• Locação: R$ 14.000,00 — IPTU e condomínio inclusosCRECI: 22941-J

R$ 2.800.000,00 Venda

R$ 14.000,00 Locação

Alphaville

Cód. UM261167

Um lar para viver momentos — não apenas morar - no Acqua Park AlphavilleImagine acordar todos os dias com uma bela vista, em um andar alto, onde a luz entra suave e a sensação é de paz. Agora imagine tudo isso ao lado do Parque Ecológico, com mais de 1,5 milhão de m² de natureza, como se fosse a extensão do seu quintal.Este apartamento semimobiliado no Acqua Park Alphaville foi pensado para quem valoriza conforto, praticidade e um toque de carinho em cada detalhe.Um espaço que abraçaCom 49 m² muito bem distribuídos, ele oferece:Um dormitório, sendo suíteSala e cozinha integradas, perfeitas para compartilhar momentosVaranda incorporada, ampliando o living e trazendo ainda mais luzAr-condicionado em todos os ambientes, para o clima ideal o ano todoArmários sob medida que tornam tudo mais práticoDuas vagas cobertas, porque comodidade também importaÉ o lar ideal para um casal com conforto e segurança.Um condomínio que parece um clubeO Alpha Park foi criado para quem quer viver bem.Piscinas, academia, espaços de convivência, lazer completo e segurança 24h.Aqui, cada dia pode ter um pouco de férias.Localização que transforma a rotinaAo lado do Parque Ecológico, perto de serviços, escolas, comércio e com mobilidade fácil.É viver com qualidade, sem abrir mão da praticidade.Valor e condiçõesLocação: R$ 6.000,00 (incluso IPTU e Condomínio)CRECI: 22941-J

R$ 6.000,00 Locação

Alphaville

Cód. UM261164

Uma casa que acolhe, encanta e transforma a rotina em bem‑estarNo Tamboré 6, existe um lugar onde cada detalhe foi pensado para trazer leveza, elegância e aquele sentimento gostoso de “é aqui que eu quero estar”.Totalmente reformada, esta residência combina materiais nobres, ambientes amplos e uma atmosfera aconchegante.O piso de madeira no pavimento superior traz aconchego, enquanto o porcelanato nos demais ambientes reforça a sofisticação. A sala estendida, com espaço para cinco ambientes, convida a viver momentos que realmente importam — seja ao lado da lareira em dias frios, seja com a casa cheia de risadas.Lá fora, a piscina com cascata e o paisagismo impecável criam um refúgio particular, onde o tempo parece desacelerar. A área gourmet charmosa e acolhedora, é o cenário perfeito para encontros que viram memória, com um banheiro exclusivo.São três dormitórios, sendo a suíte principal com closet, trazendo um espaço de verdadeiro retiro dentro de casa.Elegância, conforto, toda climatizada e com uma energia única.Uma casa feita para quem busca mais do que um endereço: busca um estilo de vida.ValoresLocação: R$ 13.500,00Condomínio: R$ 1.350,00IPTU: R$ 275,00/mêsFORO anual: R$ 1.300,00Valor aproximado com todas as despesas: R$ 15.200,00A casa será locada com duas geladeiras, dois cooktop, máquina de lavar roupas - lava e seca, máquina de lavar pratos, forno, microondas e dois televisores.CRECI: 22941‑J

R$ 13.500,00 Locação

Tamboré

Cód. UM261163

Um lar para viver momentos — não apenas morar - no Acqua Park AlphavilleImagine acordar todos os dias com uma vista livre, em um andar alto, onde a luz entra suave e a sensação é de paz. Agora imagine tudo isso ao lado do Parque Ecológico, com mais de 1,5 milhão de m² de natureza, como se fosse a extensão do seu quintal.Este apartamento mobiliado no Acqua Park Alphaville foi pensado para quem valoriza conforto, praticidade e um toque de carinho em cada detalhe.Um espaço que abraçaCom 55 m² muito bem distribuídos, ele oferece:Dois dormitórios, sendo uma suíte acolhedoraSala e cozinha integradas, perfeitas para compartilhar momentosVaranda incorporada, ampliando o living e trazendo ainda mais luzAr-condicionado em todos os ambientes, para o clima ideal o ano todoIluminação automatizada, criando atmosferas que acompanham seu ritmoArmários sob medida que tornam tudo mais práticoDuas vagas cobertas, porque comodidade também importaÉ o lar ideal para um casal — e perfeito para receber um filho com conforto e segurança.Um condomínio que parece um clubeO Alpha Park foi criado para quem quer viver bem.Piscinas, academia, espaços de convivência, lazer completo e segurança 24h.Aqui, cada dia pode ter um pouco de férias.Localização que transforma a rotinaAo lado do Parque Ecológico, perto de serviços, escolas, comércio e com mobilidade fácil.É viver com qualidade, sem abrir mão da praticidade.Valor e condiçõesLocação Mobiliado: R$ 7.000,00 (incluso IPTU e Condomínio)Venda: R$ 800.000,00Proprietário estuda permuta por apartamento de 3 dormitórios em Alphaville ou TamboréCRECI: 22941-J

R$ 800.000,00 Venda

R$ 7.000,00 Locação

Alphaville Empresarial

Cód. UM261146

Tecnologia, conforto e amplitude — um lar que eleva o cotidianoCom 346 m² de área construída em um terreno amplo de 560 m², ela foi pensada para quem busca viver com qualidade, praticidade e um toque de modernidade que faz toda a diferença no dia a dia.Ambientes que acolhem e inspiramAs 3 suítes amplas oferecem privacidade e conforto, enquanto os 4 banheiros e o lavabo garantem praticidade para a rotina da família e para receber convidados.Os ambientes integrados — sala de estar, jantar e TV — criam uma sensação de amplitude e fluidez, com iluminação natural que transforma cada espaço ao longo do dia.A cozinha equipada completa o cenário com funcionalidade e charme.Modernidade que simplifica a vidaEste é um lar preparado para o futuro:Ar-condicionado em todos os cômodosEnergia solar fotovoltaica, trazendo economia e sustentabilidadeAutomação residencial, para controlar a casa com facilidadePonto para carregamento de carro elétricoVídeo monitoramento com 7 câmeras, reforçando segurança e tranquilidadeE ainda há a possibilidade de negociar os móveis, tornando a mudança mais prática.Área externa para viver bons momentosO espaço externo oferece:2 vagas cobertas4 vagas descobertasPerfeito para famílias grandes ou para quem gosta de receber.Condomínio completo para todas as idadesAqui, lazer e segurança caminham juntos.O condomínio oferece:Quadras esportivasAcademiaCampo de futebolBeach tennisDiversas opções de lazer ao ar livreUm ambiente pensado para quem valoriza bem‑estar, movimento e convivência.Valores:Venda: R$ 3.900.000,00Locação: R$ 30.000,00Condomínio: R$ 1.950,00IPTU mensal: R$ 286,00Garantias locatícias: Seguro Fiança, ou Caução, ou FiadorCRECI: 22941-J

R$ 3.900.000,00 Venda

R$ 30.000,00 Locação

Tamboré

Cód. UM261132

Casa para Locação no Condomínio Villaggio Tamboré 6Imóvel residencial disponível para locação no Condomínio Villaggio Tamboré 6, localizado em área privilegiada do condomínio.A Casa é charmosa e muito funcional, com ambientes bem distribuídos, possui ar-condicionado nos três dormitórios, ideal para quem busca conforto, segurança e uma área de lazer completa.Características do ImóvelTrês dormitórios, sendo uma suíte equipada com closet.Sótão destinado a depósito ou apoio de armazenamento.Sala ampla com possibilidade de configuração para três ambientes.Lavabo.Cozinha com despensa em estilo americano, integrada aos demais espaços.Lavanderia independente.Varanda com churrasqueira.Banheiro exclusivo para funcionários.Garagem coberta para dois veículos.Localização estratégica dentro do condomínio, favorecendo privacidade e praticidade.Estrutura e Lazer do CondomínioPiscinas adulto e infantil aquecidas.Sauna úmida.Salões de festas.Academia e sala de ginástica.Sala de jogos.Brinquedoteca.Duas churrasqueiras.Monitoria esportiva.Segurança 24 horas, com controle de acesso e monitoramento.ValoresLocação: R$ 10.000,00Condomínio: R$ 1.350,00IPTU (mensal): R$ 273,00Foro anual (base 2025): R$ 1.250,00Valor aproximado do pacote: R$ 11.720,00CRECI: 22941-J

R$ 10.000,00 Locação

Tamboré

Cód. UM261122

Casa que acolhe, inspira e transforma o cotidiano.No prestigiado Tamboré Um, surge uma casa que parece ter sido desenhada para quem valoriza espaço, privacidade e uma vida em harmonia com o entorno. Em um terreno generoso de 1.588 m², com 485 m² de área construída, cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, amplitude e uma experiência de morar verdadeiramente especial.As 3 suítes proporcionam noites silenciosas e manhãs iluminadas, enquanto o escritório oferece o refúgio perfeito para foco e inspiração. As salas de estar, jantar e TV se conectam de forma fluida, criando uma atmosfera acolhedora, onde encontros se tornam memórias e o tempo parece desacelerar.O espaço gourmet e a piscina formam o cenário ideal para celebrar a vida ao ar livre, cercado por verde, luz natural e total privacidade. A integração dos ambientes, somada ao ar-condicionado e ao projeto funcional, transforma o dia a dia em algo mais leve e prazeroso.Para quem precisa de apoio extra, a casa ainda dispõe de 2 quartos para funcionários, garantindo praticidade e organização. As vagas de garagem completam o conjunto, reforçando o padrão de exclusividade que define este imóvel.É uma casa que não apenas abriga — ela acolhe, inspira e eleva a qualidade de vida.ValoresVenda: R$ 10.000.000,00Locação: R$ 55.000,00Condomínio: R$ 2.100,00IPTU mensal: R$ 208,00 CRECI: 22941‑J

R$ 10.000.000,00 Venda

R$ 55.000,00 Locação

Tamboré

Cód. UM261119

Casa no Residencial Alphaville 3 – privacidade e conforto em AlphavilleUma residência imponente em um terreno de 600 m² (24 x 25 m), com 574 m² de área construída, projetada para oferecer amplitude, elegância e bem-estar em cada detalhe. Localizada em uma rua sem saída, dentro de um dos condomínios mais tradicionais e desejados de Alphaville, esta casa proporciona segurança, privacidade e um estilo de vida exclusivo.Ambientes amplos e sofisticadosSala de visitas e sala de jantar com pé-direito alto, criando um ambiente imponente e iluminado.Área gourmet completa com terraço, churrasqueira, forno de pizza, forno a lenha e balcão — perfeita para receber amigos e família.Piscina climatizada, ampla e ensolarada, rodeada por um jardim impecável.Garagem coberta para 5 carros e entrada lateral independente, garantindo praticidade no dia a dia.Salão de jogos e biblioteca, oferecendo lazer e tranquilidade dentro de casa.Área íntima com 4 suítesTodas as suítes possuem closet e ar-condicionado.A suíte master é um verdadeiro refúgio: ante sala, dois closets, banheira e hidromassagem, proporcionando conforto e privacidade em alto nível.Melhorias recentesA casa passou por atualizações importantes, garantindo segurança, eficiência e economia:Fiação e quadro de luz totalmente novos.Ar-condicionado instalado em todos os dormitórios.Novo revestimento da piscina.Boiler e placas solares novos, otimizando o consumo de energia.Condomínio Residencial 3 – tradição, segurança e qualidade de vidaO Residencial 3 é conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança 24h e áreas de convivência que valorizam o bem-estar:Ruas arborizadas e tranquilasÁreas verdes e praçasClube completo com quadras, academia, playground e espaços de lazerAmbiente familiar e localização privilegiada em AlphavilleValoresVenda: R$ 4.522.000,00Locação: R$ 16.000,00Condomínio: R$ 2.106,00IPTU (mensal): R$ 877,00CRECI: 22941-J

R$ 4.522.000,00 Venda

R$ 16.000,00 Locação

Alphaville

Cód. UM261112

Uma casa moderna no Tamboré 11 — onde cada detalhe acolheImagine abrir a janela da sua suíte todas as manhãs e ser recebido por uma vista livre para a reserva florestal, com a luz entrando generosa por todos os cantos. Esta casa mobiliada no Tamboré 11 foi pensada para quem busca mais do que um endereço: busca um estilo de vida.Com 500 m² de área construída em um terreno de 420 m², ela combina amplitude, conforto e uma atmosfera que abraça. O pé-direito alto e a ventilação cruzada criam uma sensação constante de liberdade.Ambientes que convidam a viverSalas de estar, jantar e lareira que se conectam como um grande cenário de convivênciaCozinha com despensa, feita para quem gosta de cozinhar e receberLavanderia ampla e suíte para empregadaSauna integrada à piscina, criando um verdadeiro spa particularPiscina com hidromassagemVaranda gourmet com churrasqueira, perfeita para encontros que se estendem noite adentroEspaço planejado para a instalação de um elevadorO descanso que você mereceNo andar superior, quatro suítes amplas — três delas com excelente closet — oferecem privacidade e aconchego. São espaços que acolhem, silenciam e renovam.Um último piso feito para celebrar a vidaAqui, o tempo ganha outro ritmo:Sala de cinemaEspaço para jogosAcademiaVaranda com vista aberta para a natureza, ideal para brindar com amigos ou simplesmente respirarO condomínioO Tamboré 11 é um dos mais modernos da região, com fiação subterrânea, piso drenante, segurança impecável e uma área de lazer completa: piscinas, quadras, salão de festas, academia, churrasqueiras e espaço pet friendly. Um lugar onde a vida acontece com leveza.ValoreVenda: R$ 7.000.000,00Locação: R$ 45.000,00 MobiliadaIPTU mensal: R$ 750,00Condomínio: R$ 2.350,00CRECI: 22941‑J

R$ 7.000.000,00 Venda

R$ 45.000,00 Locação

Tamboré

Cód. UM261106

Um refúgio onde a natureza abraça, o silêncio acolhe e a vida ganha outro ritmo.Há lugares que encantam. E há lugares que transformam. Esta residência no Alphaville 10 pertence ao segundo grupo — um lar que não apenas abriga, mas inspira, acalma e renova.Com vista permanente para a reserva natural, cada amanhecer parece uma pintura viva. A privacidade é absoluta, e a sensação é de estar em um retiro particular, mesmo estando em uma das regiões mais desejadas de Alphaville.Em um terreno com 2.400 m², a casa se abre em 798 m² de conforto e elegância, totalmente decorada e mobiliada, pronta para receber novas histórias. Cada ambiente foi pensado para proporcionar bem-estar, beleza e funcionalidade.Um lazer que desperta emoçõesO SPA convida ao descanso, com sauna seca, ducha e área de relaxamento. O espaço gourmet, integrado à natureza, transforma encontros em celebrações. E a piscina aquecida de 90 mil litros, iluminada por fibra óptica e acompanhada de uma cascata iluminada, cria um espetáculo à parte — especialmente à noite, quando tudo parece ganhar vida própria.O pomar com 90 árvores frutíferas, a horta e os jardins completam a atmosfera de tranquilidade. É como viver em um sítio de luxo, com toda a comodidade de Alphaville.Um lar que acolhe e surpreendeAmpla área para academia, ambientes generosos, decoração impecável e uma energia que só casas especiais possuem. Aqui, cada detalhe foi pensado para quem busca mais do que um imóvel — busca um estilo de vida.ValoresVenda: R$ 9.000.000,00Locação: R$ 36.000,00Condomínio: R$ 1.500,00IPTU: R$ 600,00CRECI: 22941-J

R$ 9.000.000,00 Venda

R$ 36.300,00 Locação

Alphaville

Cód. UM261088

Residência elegante e funcional, projetada para oferecer conforto e praticidade em cada detalhe. São 4 suítes com closet, incluindo uma suíte master com banheira e uma suíte de serviço. Os 3 quartos contam com camas de casal, armários planejados e persianas elétricas. A área social integra sala de estar com lareira, jantar, TV e escritório, além de copa, despensa com acesso direto pela garagem e duas lavanderias. O lazer é completo, com área gourmet equipada com churrasqueira e forno a lenha, piscina com cascata e um belo jardim com fonte. Vagas cobertas para 3 carros completam este imóvel sofisticado e acolhedor.Pacote de aluguel no valor de R$22.000,00 com IPTU e condomínio incluso, e garantia PortoCap.Área de terreno: 600 m2Área construída: 350 m2CRECI: 22941-J

R$ 22.000,00 Locação

Alphaville

Cód. UM261078

Com uma localização privilegiada e cercada por jardins exuberantes, esta residência oferece um ambiente agradável e abundante em luz natural. Não perca a oportunidade de conferir todos os seus encantos!Área Construída: 450 m²Área do Terreno: 720 m²3 suítes, sendo a master com closetLivingSala de EstarSala de JantarSala com lareiraLavaboEscritórioVarandaQuintal espaçosoPiscinaEsta casa possui uma distribuição inteligente e espaços bem definidos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Com um estilo agradabilíssimo, cercada por jardins, ela encanta pela harmonia entre os ambientes internos e externos.Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conferir de perto todas as qualidades desta casa no Residencial 05 de Alphaville.Valor para venda: R$ 4.100.000,00Valor para locação: R$ 16.000,00Valor do condomínio: R$ 2.186,00Valor do IPTU: R$ 729,00Garantia locatícia: Caução ou Seguro Fiança

R$ 4.100.000,00 Venda

R$ 16.000,00 Locação

Alphaville

Cód. UM261073

Ampla e elegante residência à venda em Alphaville, residencial Genesis 1, ideal para quem busca conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Com 380 m² de área construída em um terreno de 420 m², o imóvel dispõe de 4 suítes bem distribuídas, totalizando 7 banheiros, o que garante praticidade e privacidade para toda a família. Os ambientes são valorizados por acabamentos de alto padrão, com pisos em porcelanato e tábua, além de armários planejados em todos os espaços, que unem estética e organização. A entrada imponente reforça o caráter exclusivo da casa, enquanto o espaço gourmet completo se destaca como o cenário perfeito para receber convidados e desfrutar de momentos especiais. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade em um dos endereços mais desejados da região, contando ainda com 4 vagas de garagem.Valor para venda: R$ 3.995.000,00Valor para locação: R$ 28.000,00Valor do condomínio: R$ 1.700,00Valor do IPTU: R$ 500,00CRECI: 22941-J

R$ 3.995.000,00 Venda

R$ 28.000,00 Locação

Alphaville

Cód. UM261072

Apartamento para Locação no Jardins de Tamboré — Onde Cada Detalhe Abraça VocêHá lugares que a gente visita… e há lugares que nos escolhem. Este apartamento no Jardins de Tamboré é exatamente assim: um espaço que transmite paz, acolhimento e aquela sensação deliciosa de chegar em casa.Com 122 m² de puro conforto, parcialmente mobiliado e com ambientes que combinam elegância e funcionalidade, ele foi pensado para quem deseja viver com leveza, praticidade e um toque de sofisticação.Um lar que inspira momentos inesquecíveisTrês suítes climatizadas que acolhem a família com privacidade e confortoSala de estar ampla, climatizada e perfeita para maratonar séries ou simplesmente relaxarSala de jantar integrada, criando um ambiente fluido e convidativoLavabo modernoVaranda gourmet envidraçada com churrasqueira, o cenário ideal para risadas, encontros e celebraçõesCozinha funcional, prática e bem planejadaLavanderia organizadaDepósito no andar, trazendo ainda mais comodidadeDuas vagas de garagemCada ambiente foi pensado para transmitir bem-estar — da luz natural que invade a sala ao aconchego das suítes climatizadas.O Condomínio: lazer, segurança e qualidade de vidaViver no Jardins de Tamboré é ter a sensação de morar em um verdadeiro clube:Piscinas para relaxar ou se refrescarAcademia completa para manter o ritmoSalões de festas para celebrar grandes momentosChurrasqueiras para encontros inesquecíveisVagas para visitantesÁreas de convivência que convidam a desacelerarAqui, cada dia tem um toque especial — e você sente isso desde o primeiro passo.Valor para locação sem mobília: R$ 8.500,00Valor para locação com mobília: R$ 10.000,00Valor do condomínio: R$ 1.600,00Valor do IPTU: R$ 250,00CRECI: 22941-J

R$ 8.500,00 Locação

Tamboré

Cód. UM261069

Casa dupla localizada no condomínio Villaggio Tamboré 6, possui quatro suítes, sala íntima, cozinha, sala de almoço, despensa, escritório, sala para três ambientes, lavabo, lavanderia, suíte para funcionários, área gourmet, piscina, garagem para 4 veículos cobertos.O condomínio oferece toda a infraestrutura de um clube, monitoria esportiva inclusa no valor de condomínio, feirinha as quartas-feiras, segurança 24.Valor para venda: R$ 3.300.000,00Valor para locação: R$ 25.000,00 (incluso as despesas de condomínio, IPTU e FORO)CRECI: 22941-J

R$ 3.300.000,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Tamboré

Cód. UM251067

Lindo apartamento decorado no Edifício Jardins de Tamboré, com 100 m², uma suíte e um dormitório, lavabo, sala ampla integrada à varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro. Possui cozinha americana equipada com coifa, cooktop de indução e forno, lavanderia, amplo depósito no andar, duas vagas de garagem, fechadura eletrônica e ar-condicionado em todos os ambientes. Repleto de armários planejados de altíssima qualidade, o imóvel oferece excelente ventilação, iluminação natural e um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para quem busca conforto e praticidade em um dos endereços mais desejados da região.Valor para Venda: R$ 1.280.000,00Valor para Locação: R$ 6.000,00Valor do Condomínio: R$ 1.295,00Valor do IPTU: R$ 250,00CRECI: 22941-J

R$ 1.280.000,00 Venda

R$ 6.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 1064

Apartamento novo em prédio com apenas seis andares, com quatro apartamentos por andar, pé-direito alto, varanda gourmet com fechamento em vidro, churrasqueira a carvão e integrada, planta bem funcional, com três suítes, sendo a principal com closet.O apartamento possui 120 m2 de área útil, ampla sala para dois ambientes, cozinha planejada com armários embutidos, lavanderia, dormitórios com persiana blackout e armários, lavabo, roupeiro no corredor, belo acabamento com materiais de qualidade, forro em gesso, luminárias embutidas, infraestrutura pronta para a instalação de ar-condicionado, uma garagem fixa e coberta.O prédio oferece excelente infraestrutura de lazer, com piscina com borda infinita, playground, brinquedoteca, sala de jogos, quadra infantil, academia, sala para reuniões, salão para festas com terraço, portaria 24 horas, em local de grande desenvolvimento na cidade de Cajamar.Condomínio Gold Coast - Portal dos Ipês - CajamarValor para venda: R$ 1.130.000,00Valor para locação: R$ 5.000,00 + DespesasCRECI: 22941-J

R$ 1.250.000,00 Venda

R$ 5.000,00 Locação

Polvilho

Cód. UM251055

Imóvel com estilo americano clássico, totalmente arquitetada para conforto e aconchego familiar, ampla, espaçosa e bem arejada, a parte externa foi pensada para recepcionar confortavelmente seus visitantes, com área externa coberta, espaço gourmet totalmente individualizado da piscina, que fica separada no último nível do imóvel. Energia fotovoltaica implementada na casa toda, inclusive no ponto de carregamento para carro elétrico.O imóvel conta com; "Andar Térreo"Varanda Externa - Escritório - Sala de Jantar - Sala de almoço - Cozinha - Sala para 2 ambientes - Salão externo coberto - Churrasqueira - Piscina - Quintal - Área de serviço"Andar Superior" Living - Sacada - 3 Suítes - 1 Escritório (reversível para suíte) "Andar Inferior"Garagem - Sauna - Depósito - AdegaÁrea de terreno: 684 m2Área construída: 535 m2Valor para Venda: R$ 7.600.000,00Valor da Locação: R$ 35.000,00Valor do Condomínio: R$ 1.291,58Valor do IPTU: R$ 691,00/mêsGarantias: Caução ou Seguro FiançaCRECI: 22941-J

R$ 7.600.000,00 Venda

R$ 35.000,00 Locação

Tamboré

Cód. UM251045

Casa para venda ou locação, reformada, localizada no residencial Alphaville 1, Barueri, SP, possui três suítes, quatro vagas de garagem, aréa construída de 395 m2 em terreno de 611 m2.Valor para venda: R$ 6.000.000,00Valor para locação: R$ 32.000,00CRECI: 22941-J

R$ 6.000.000,00 Venda

R$ 32.000,00 Locação

Alphaville

Cód. UM251041

Um lar para quem sonha alto — Residencial Valville 1, AlphavilleHá casas que abrigam. E há casas que acolhem, inspiram e contam histórias. Esta é da segunda categoria.Localizada no ponto mais alto do Residencial Valville 1, no silêncio de um final de rua, sem vizinhos nos fundos e com apenas um lado lindeiro, ela oferece algo raro: privacidade, amplitude e a sensação de estar em um refúgio particular, mesmo estando em Alphaville.Para quem ama carros, motos ou simplesmente valoriza espaço, o terreno generoso de 568 m² e os 300 m² de área construída — mais um rooftop que abraça o céu — criam possibilidades.Para quem tem filhos, o espaço interno amplo vira palco de brincadeiras, risadas e tardes inteiras que passam devagar.Um lar que respira luz e liberdadeTrês suítes que acolhem com confortoPé-direito alto que amplia horizontesFachada moderna que impressionaAmbientes integrados que convidam a viverAr-condicionado instalado em uma suíte e preparação nas demaisLavabo, lavanderia e um rooftop que transforma qualquer fim de tardeNão há piscina — e isso abre espaço para você criar o lazer do seu jeito, no seu tempo, com a sua personalidade.Imóvel mobiliadoValoresVenda: R$ 3.200.000,00Locação com mobília: R$ 17.400 + despesas = R$ 19.500,00 pacoteCondomínio: R$ 1.570IPTU mensal: R$ 578Total da locação sem mobília (aluguel + despesas): R$ 20.148CRECI: 22941-J

R$ 3.200.000,00 Venda

R$ 17.400,00 Locação

Alphaville

Cód. UM251026

A Casa Ideal no Tamboré 6 — Conforto, Estilo e Qualidade de VidaImagine viver em um dos condomínios mais desejados da região, em uma casa que combina elegância, funcionalidade e ambientes pensados para receber bem. Esta é a oportunidade de conquistar um lar completo, pronto para proporcionar momentos inesquecíveis.Por que esta casa é especialÁrea gourmet ampla e integrada — perfeita para reunir amigos e famíliaSala estendida que oferece amplitude e conforto3 dormitórios, incluindo uma suíte acolhedoraHome office ideal para quem trabalha ou estuda em casaCozinha com copa, prática e funcionalLavabo para visitasDependência de empregada + banheiro para prestador de serviçoGaragem coberta para 2 carrosPiso em madeira maciça no andar superior — charme e durabilidadeAr-condicionado para máximo confortoCada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, praticidade e um estilo de vida superior.ValoresVenda: R$ 2.020.000,00Locação: R$ 11.000,00Condomínio: R$ 1.345,00IPTU mensal: R$ 265,00Importante: Não aceita permuta.CRECI: 22941-J

R$ 2.020.000,00 Venda

R$ 11.000,00 Locação

Tamboré

Cód. UM251010

Casa com frente para Área de Proteção Ambiental, com linda vista em local privilegiado, possui 530 m2 de área construída em terreno com 796 m2, possui 5 suítes com closet, cozinha, copa, escritório, home-theater, lavabo, sala de jantar, sala de estar, lavabo, piscina, área gourmet.Valor para venda: R$ 6.500.000,00Valor para locação: R$ 50.000,00Valor do condomínio: R$ 2.600,00Valor do IPTU mensal: R$ 1.000,00Garantias locatícias: Seguro Fiança ou Fiador.CRECI: 22941-J

R$ 6.500.000,00 Venda

R$ 50.000,00 Locação

Alphaville

Cód. UM251009

Casa em condomínio fechado, ampla, arejada, ambientes integrados, pé direito duplo na sala, com piscina, churrasqueira e ambientes muito aconchegantes.Área de terreno: 360 m2Área construída: 305 m24 Dormitórios, sendo duas suítes4 BanheirosCozinhaEscritórioLavaboSala de jantarSala de TVSala íntimaValor para venda: R$ 2.447.000,00Valor para locação: R$ 15.000,00Valor do condomínio: R$ 1.100,00Valor IPTU mensal: R$ 430,00Garantia locatícia: Depósito caução ou Seguro Fiança

R$ 2.447.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

Alphaville

Cód. UM251008

Linda casa para venda ou locação no residencial Alphaville Um, com 520m2 de área construída e 640m2 de terreno:- Salas de jantar, estar, de TV com lareira, de almoço e lavabo.- ⁠Escritório com entrada independente e ar-condicionado.- ⁠Salão de festas com banheiro, área gourmet integrada e churrasqueira + cooktop a gás.- ⁠4 suítes sendo uma master com closet e hidromassagem, todas com varanda e ar-condicionado.- ⁠Cozinha, dispensa e lavanderia.- ⁠Dormitório e WC de empregada.- ⁠Garagem coberta para 3 carros e descoberta para mais 3.- ⁠Piscina com 13 metros.- ⁠Armários + guarda-roupas embutidos e semi mobiliada.Despesas:- Condomínio R$ 1.440,00- IPTU R$ 145,00 mensal- Foro R$ 500,00 mensalValores:- Venda R$ 7.900.000,00- ⁠Locação R$ 37.000,00 o pacoteCRECI: 22941-J

R$ 7.900.000,00 Venda

R$ 37.000,00 Locação

Alphaville

Cód. UM251007

Casa localizada no condomínio Tamboré 3, para locação ou venda, com as seguintes características:Área do terreno: 900m²Área de contrução: 750m²4 Suítes com closet7 BanheirosCozinhaCopaEscritórioHome TheaterLavaboSala de JantarSala de TVSala ìntimaPiscinaChurrasqueiraValor para venda: R$ 12.700.000,00Valor para locação: R$ 50.000,00 - garantia depósito cauçãoValor do condomínio: R$ 3.450,00Valor do FORO mensal: R$ 630,00Valor do IPTU mensal: R$ 650,00Proprietário não estuda permuta.CRECI: 22941-J

R$ 12.700.000,00 Venda

R$ 50.000,00 Locação

Alphaville

Cód. UM251004

Casa para venda ou locação, mobiliada, localizada no condomínio Origem, região de Tamboré/Alphaville- SP, possui três suítes com sacada, espaço para home-office, cozinha aberta, sala para dois ambientes, lavabo, lavanderia, banheiro para funcionários, duas vagas cobertas.O condomínio oferece toda a infraestrutura de laser e segurança.Valor para venda: R$ 2.850.000,00Valor para locação: R$ 20.000,00 (incluso impostos e despesas)CRECI: 22941-J

R$ 2.850.000,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Tamboré

Cód. UM25999

Casa para venda ou locação no residencial Alphaville 4, próxima a portaria, semi-térrea, possui 280 m2 de área construída em terreno com 360 m2.O imóvel possui gerador de energia solar com 12 placas fotovoltaicas; aquecimento de água com placas solares; sala para três ambientes com piso em madeira maciça; cozinha; sala íntima com banheiro; três dormitórios, sendo duas suítes com ar-condicionado e a principal com amplo closet; lavabo; sala de refeições para atender o espaço da churrasqueira e piscina; ampla cozinha; lavanderia; suíte para funcionários; amplo depósito; garagem coberta para dois veículos e mais duas vagas descobertas.O imóvel está em excelente estado de conservação, possui no piso inferior (nível da rua), garagem, suíte para funcionários e depósito, no piso acima estão os demais comodos e a área de lazer, com acessos pela escada interna ou rampa lateral.Documentação em ordem para financiamento bancário.O proprietário estuda permuta por apartamento na Vila São Francisco.Valor para venda: R$ 2.900.000,00Valor para locação: R$ 15.000,00CRECI: 22941-J

R$ 2.900.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

Alphaville

Cód. UM24914

Casa a venda, MOBILIADA, localizada no residencial Alphaville Zero, com 513 m2 de área construída em terreno plano com 640 m2, piso em granito e madeira maciça, possui sala para três ambientes, escritório, lavabo, cozinha com copa, lavanderia, dormitório para empregados, quatro suítes, com possibilidade para ser transformada em cinco suítes, sala íntima, piscina aquecida, sauna, salão para festas, três dormitórios para funcionários, amplo quintal, garagem com 6 vagas cobertas.Valor para venda: R$ 5.500.000,00.Valor para locação: R$ 35.000,00CRECI: 22941-J

R$ 5.500.000,00 Venda

R$ 35.000,00 Locação

Alphaville

Cód. UM23889

Apartamento reformado no Condomínio de Terraços Tamboré, com vista para a Reserva Florestal, moderno, em perfeito estado, recém reformado.Planta iluminada e ventilada, com 201m2, 3 suítes (duas delas com ar condicionado), elevador privativo, 3 vagas de garagem, varanda gourmet já envidraçada com vista para reserva florestal, churrasqueira nova e balcão de granito com gabinete. Armários novos em todos os cômodos, cozinha aumentada e área de serviço.Condomínio-clube com lazer completo: quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia, piscina de raia coberta e aquecida com spa e sauna, salão gourmet, salão de festas adulto e infantil, salas de jogos, atelier, cinema, churrasqueira e forno de pizza, terraço panorâmico para a reserva ambiental com mata nativa e bicicletário.Portaria e segurança 24 horas, próximo a comércio e a escolas de Alphaville.Valor do aluguel: R$ 12.250,00Valor do condomínio: R$ 1.853,35Valor IPTU: R$ 400,00/mêsValor do FORO anual: R$ 950,00 (responsabilidade do proprietário)Valor total aproximado: R$ 14.500,00/mêsCRECI: 22941-J

R$ 12.250,00 Locação

Tamboré

Cód. UM23836

Galpão industrial para locação no município de Itupeva – SP, situado no bairro da Mina, com construção pré-fabricada em condomínio fechado, com 3.681 m2 de área construída, 3.338 m2 de área fabril, pé-direito de 11 mts, piso com resistência para 5 ton/m2, em área ZUP 1.Possui prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino e ambulatório;Dados do imóvel:TérreoGalpão área fabril 3.338,02 m²Recepção/copa e cozinha/ambulatório 171,08 m²Pavimento SuperiorEscritórios e banheiros 171,08 m²Área total de construção 3.681,08 m²;- Pé direito 11,00 m;- Resistência piso 5 ton./m²;- Zup 1-industrial;- Área de pátio com calçamento para as 3 unidades existentesde aproximadamente 5.000 m²;- Abastecimento pela Sabesp;- Captação e aproveitamento de água pluvial;- Caixa água com 40 m³;- Disponível 100 Kva Trifásico;- Condomínio fechado (atualmente existe um controlador de acesso na guarita 24 horas com custo aproximadamente R$ 6.000,00 para cada unidade);- Docas ( 05 ) com disponibilidade para instalação de plataforma niveladora;- Rampa (01) de acesso ao piso fabril para os veículos de pequeno porte(vans / mini-vans / caminhões VUC(s)) e empilhadeiras a gás;- Prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino, ambulatório;- Construção pré-fabricada;- Rede de prevenção e combate a incêndio;- Incentivos e isenções fiscais pela Prefeitura do Município acesse: https://www.itupeva.sp.gov.br/prefeitura/incentivos-fiscais;Preços e condições.- Garantia por caução imobiliária com imóvel registrado em cartório e no valor de R$ 600.000,00;- Prazo de locação 60 meses;- IPTU mensal R$ 4.339,67 ano base 2025;- Valor da locação: R$ 60.000,00 Sobre o Município de Itupeva:A localização geográfica de Itupeva é privilegiada. Integra uma macro-região densamente povoada, industrializada, altamente desenvolvida e com renda "per capita" expressiva. A malha rodoviária, e a proximidade de outros meios de transporte, facilitam a logística de distribuição de produtos e os acessos aos pontos de entretenimento. O rodoanel metropolitano da capital paulista liga uma dezena de rodovias à apenas 50 Km de Itupeva.CRECI: 22941-J

R$ 60.000,00 Locação

Bairro da Mina

Cód. UM22813