A sua imobiliária em Alphaville SP

Uma residência sofisticada no Condomínio Tamboré 4, região de Alphaville, projetada para quem busca conforto, amplitude e um estilo de vida exclusivo. Com 360 m² de área total e 318 m² de área construída, este imóvel combina arquitetura elegante, ambientes generosos e acabamentos de alto padrão.A área íntima conta com 4 suítes, cada uma com características que valorizam privacidade e funcionalidade:2 suítes com closet compartilhado, perfeitas para famílias que desejam praticidade;1 suíte com closet privativo;1 suíte com dois ambientes, ideal para home office, sala íntima ou espaço de leitura.Os ambientes sociais foram pensados para receber com charme:Sala ampla com lareira em mármore, criando um clima acolhedor e sofisticado;Sala de jantar com piso em mármore, integrando elegância e conforto;Cozinha interna com dois ambientes, funcional e bem distribuída;Cozinha gourmet completa, equipada com fogão por indução, churrasqueira e forno a lenha — um convite para momentos especiais com família e amigos.O imóvel ainda oferece despensa com prateleiras, lavanderia com banheiro e armários planejados em todos os ambientes, incluindo hall, corredor e área de serviço, garantindo organização e praticidade no dia a dia.Condomínio Tamboré 4Viver no Tamboré 4 é desfrutar da infraestrutura de um verdadeiro clube, com:Piscinas adulto e infantilQuadras esportivasAcademia completaSaunaSalões de festasMini-mercadoBrinquedotecaAlém disso, o condomínio está próximo a escolas, comércios e importantes vias de acesso, oferecendo conveniência e qualidade de vida.ValoresVenda: R$ 2.500.000,00Condomínio: R$ 2.350,00IPTU (mensal): R$ 583,00CRECI: 22941-J

R$ 2.500.000,00 Venda

Tamboré

Cód. UM261109

Apartamento para locação no condomínio Premium Tamboré, com 174 m2 de área útil, repleto de armários, três vagas de garagem, possui três suítes, sendo uma com closet e duas com ar-condicionado, sala para três ambientes, lavabo, varanda, cozinha com copa, despensa, lavanderia, banheiro para funcionários, hall de serviço separado.O condomínio oferece toda a infraestrutura de um clube, possui monitoria esportiva.Valor da locação com IPTU, condomínio e Foro, inclusos: Só R$ 11.000,00CRECI: 22941-J

R$ 11.000,00 Locação

Tamboré

Cód. UM251052

Galpão industrial para locação no município de Itupeva – SP, situado no bairro da Mina, com construção pré-fabricada em condomínio fechado, com 3.681 m2 de área construída, 3.338 m2 de área fabril, pé-direito de 11 mts, piso com resistência para 5 ton/m2, em área ZUP 1.Possui prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino e ambulatório;Dados do imóvel:TérreoGalpão área fabril 3.338,02 m²Recepção/copa e cozinha/ambulatório 171,08 m²Pavimento SuperiorEscritórios e banheiros 171,08 m²Área total de construção 3.681,08 m²;- Pé direito 11,00 m;- Resistência piso 5 ton./m²;- Zup 1-industrial;- Área de pátio com calçamento para as 3 unidades existentesde aproximadamente 5.000 m²;- Abastecimento pela Sabesp;- Captação e aproveitamento de água pluvial;- Caixa água com 40 m³;- Disponível 100 Kva Trifásico;- Condomínio fechado (atualmente existe um controlador de acesso na guarita 24 horas com custo aproximadamente R$ 6.000,00 para cada unidade);- Docas ( 05 ) com disponibilidade para instalação de plataforma niveladora;- Rampa (01) de acesso ao piso fabril para os veículos de pequeno porte(vans / mini-vans / caminhões VUC(s)) e empilhadeiras a gás;- Prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino, ambulatório;- Construção pré-fabricada;- Rede de prevenção e combate a incêndio;- Incentivos e isenções fiscais pela Prefeitura do Município acesse: https://www.itupeva.sp.gov.br/prefeitura/incentivos-fiscais;Preços e condições.- Garantia por caução imobiliária com imóvel registrado em cartório e no valor de R$ 600.000,00;- Prazo de locação 60 meses;- IPTU mensal R$ 4.339,67 ano base 2025;- Valor da locação: R$ 60.000,00 Sobre o Município de Itupeva:A localização geográfica de Itupeva é privilegiada. Integra uma macro-região densamente povoada, industrializada, altamente desenvolvida e com renda "per capita" expressiva. A malha rodoviária, e a proximidade de outros meios de transporte, facilitam a logística de distribuição de produtos e os acessos aos pontos de entretenimento. O rodoanel metropolitano da capital paulista liga uma dezena de rodovias à apenas 50 Km de Itupeva.CRECI: 22941-J

R$ 60.000,00 Locação

Bairro da Mina

Cód. UM22813

Casa nova, recém construída, localizada no condomínio Tamboré 11, possui quatro amplas suítes, sendo a principal com hidromassagem, pia e chuveiros duplos, escritório, ampla sala integrada a cozinha e área de lazer, despensa, espaço gourmet, lavanderia, lavabo, dormitório para empregado, garagem subterranea para 10 veículos, em exceltente localização no condomínio.O imóvel possui acabamento de primeira linha, pé-direito alto, muito iluminada, com amplas janelas, área de lazer com total privacidade, persianas com acionamento por controle remoto, aquecimento solar, cisterna, infraestrutura para a-condicionado, infraestrutura para aquecimento solar da piscina.O condomínio Tamboré 11 possui um clube, com exceltente infraestrutura, monitoria esportiva, piscina aquecida coberta e descoberta, academia, quadras de tênis, multiesportivas, beach tênis, gramada, salão para eventos, etc...Área de terreno: 480 m2Área construída: 555 m2Valor para venda: R$ 6.500.000,00CRECI: 22941-J

R$ 6.500.000,00 Venda

Tamboré

Cód. UM24915

Casa para Locação no Condomínio Villaggio Tamboré 6Imóvel residencial disponível para locação no Condomínio Villaggio Tamboré 6, localizado em área privilegiada do condomínio. A Casa é charmosa e muito funcional, com ambientes bem distribuídos, possui ar-condicionado nos três dormitórios, ideal para quem busca conforto, segurança e uma área de lazer completa.Características do ImóvelTrês dormitórios, sendo uma suíte equipada com closet.Sótão destinado a depósito ou apoio de armazenamento.Sala ampla com possibilidade de configuração para três ambientes.Lavabo.Cozinha com despensa em estilo americano, integrada aos demais espaços.Lavanderia independente.Varanda com churrasqueira.Banheiro exclusivo para funcionários.Garagem coberta para dois veículos.Localização estratégica dentro do condomínio, favorecendo privacidade e praticidade.Estrutura e Lazer do CondomínioPiscinas adulto e infantil aquecidas.Sauna úmida.Salões de festas.Academia e sala de ginástica.Sala de jogos.Brinquedoteca.Duas churrasqueiras.Monitoria esportiva.Segurança 24 horas, com controle de acesso e monitoramento.ValoresLocação: R$ 10.000,00Condomínio: R$ 1.350,00IPTU (mensal): R$ 273,00Foro anual (base 2025): R$ 2.500,00CRECI: 22941-J

R$ 10.000,00 Locação

Tamboré

Cód. UM261122

Um Refúgio de Charme e Tranquilidade no Villaggio Tamboré 6Imagine acordar todos os dias cercado por verde, ouvindo o canto dos pássaros e sentindo a brisa suave entrando por uma casa feita para acolher. Esta residência no Villaggio Tamboré 6 é mais do que um imóvel — é um convite para viver com leveza, conforto e qualidade.A casa combina aconchego e elegância em cada detalhe. O paisagismo exuberante abraça a fachada e prepara o clima para o que vem a seguir: ambientes amplos, iluminados e pensados para quem valoriza bem-estar.O que torna esta casa especialSala espaçosa para três ambientes, perfeita para receber, celebrar e viver bons momentosLavabo eleganteMais uma Suíte no piso térreo, oferecendo praticidade e conforto imediatoCozinha com despensa, ideal para quem ama organizaçãoLavanderia ampla, funcional e bem planejadaSala íntima no piso superior, um espaço perfeito para relaxarTrês dormitórios no piso superior, sendo uma suíte acolhedora e privativaGaragem coberta para dois veículos.O Condomínio: um estilo de vidaViver no Villaggio Tamboré 6 é ter a sensação de estar em um resort todos os dias.Estrutura completa de clubeMonitoria esportiva para todas as idadesSegurança 24 horas, garantindo tranquilidade totalLocalização privilegiada no coração do TamboréValoresVenda: R$ 1.960.000,00Condomínio: R$ 1.350,00IPTU (mensal): R$ 265,00CRECI: 22941-J

R$ 1.960.000,00 Venda

Tamboré

Cód. UM261104

Apartamento de Alto Padrão no Condomínio Paisagem de Tamboré Vista Livre e Acabamento PremiumEncante-se com este belíssimo apartamento de 123 m² de área útil, localizado em um dos condomínios mais desejados da região de Alphaville. Com vista livre para a área de lazer e reserva ambiental, o imóvel combina sofisticação, conforto e privacidade em cada detalhe.Destaques do ImóvelAcabamento de altíssimo padrão e decoração impecávelClimatização em todos os ambientesArmários feitos sob medidaIluminação cênica planejadaLavabo diferenciado no acabamento3 dormitórios, sendo 1 suíte com closetPiso em madeira maciça nos dormitóriosVaranda integrada com churrasqueira a gás e parede revestida em mármoreCozinha ampla com espaço para refeiçõesAmbientes integrados: sala de jantar, estar e TVLavanderia com banheiro para funcionários e depósito2 vagas de garagemLazer Completo no CondomínioO Jardins de Tamboré oferece uma infraestrutura de lazer excepcional:Piscina com borda infinita e infantilPiscina coberta com raiaSalões de festasChurrasqueirasAcademia completaBrinquedoteca e playgroundQuadraAmpla área verdeVagas para visitantesValor para Venda: R$ 1.730.000,00CRECI: 22941-J

R$ 1.730.000,00 Venda

Tamboré

Cód. UM1084

Imóvel com estilo americano clássico, totalmente arquitetada para conforto e aconchego familiar, ampla, espaçosa e bem arejada, a parte externa foi pensada para recepcionar confortavelmente seus visitantes, com área externa coberta, espaço gourmet totalmente individualizado da piscina, que fica separada no último nível do imóvel. Energia fotovoltaica implementada na casa toda, inclusive no ponto de carregamento para carro elétrico.O imóvel conta com; "Andar Térreo"Varanda Externa - Escritório - Sala de Jantar - Sala de almoço - Cozinha - Sala para 2 ambientes - Salão externo coberto - Churrasqueira - Piscina - Quintal - Área de serviço"Andar Superior" Living - Sacada - 3 Suítes - 1 Escritório (reversível para suíte) "Andar Inferior"Garagem - Sauna - Depósito - AdegaÁrea de terreno: 684 m2Área construída: 535 m2Valor para Venda: R$ 7.600.000,00Valor da Locação: R$ 35.000,00Valor do Condomínio: R$ 1.291,58Valor do IPTU: R$ 691,00/mêsGarantias: Caução ou Seguro FiançaCRECI: 22941-J

R$ 7.600.000,00 Venda

R$ 35.000,00 Locação

Tamboré

Cód. UM251045

Um refúgio onde a natureza abraça, o silêncio acolhe e a vida ganha outro ritmo.Há lugares que encantam. E há lugares que transformam. Esta residência no Alphaville 10 pertence ao segundo grupo — um lar que não apenas abriga, mas inspira, acalma e renova.Com vista permanente para a reserva natural, cada amanhecer parece uma pintura viva. A privacidade é absoluta, e a sensação é de estar em um retiro particular, mesmo estando em uma das regiões mais desejadas de Alphaville.Em um terreno com 2.400 m², a casa se abre em 798 m² de conforto e elegância, totalmente decorada e mobiliada, pronta para receber novas histórias. Cada ambiente foi pensado para proporcionar bem-estar, beleza e funcionalidade.Um lazer que desperta emoçõesO SPA convida ao descanso, com sauna seca, ducha e área de relaxamento. O espaço gourmet, integrado à natureza, transforma encontros em celebrações. E a piscina aquecida de 90 mil litros, iluminada por fibra óptica e acompanhada de uma cascata iluminada, cria um espetáculo à parte — especialmente à noite, quando tudo parece ganhar vida própria.O pomar com 90 árvores frutíferas, a horta e os jardins completam a atmosfera de tranquilidade. É como viver em um sítio de luxo, com toda a comodidade de Alphaville.Um lar que acolhe e surpreendeAmpla área para academia, ambientes generosos, decoração impecável e uma energia que só casas especiais possuem. Aqui, cada detalhe foi pensado para quem busca mais do que um imóvel — busca um estilo de vida.ValoresVenda: R$ 9.000.000,00Locação: R$ 36.000,00Condomínio: R$ 1.500,00IPTU: R$ 600,00CRECI: 22941-J

R$ 9.000.000,00 Venda

R$ 36.300,00 Locação

Alphaville

Cód. UM261088

Um lar que acolhe, inspira e celebra — 600m² para viver com intensidadeEm um terreno de 600m², com 377,56m² de área construída, este sobrado foi pensado para quem busca espaço, conforto e uma vida cercada de boas memórias. Cada ambiente parece ter sido desenhado para receber, acolher e fazer o tempo passar mais devagar.Conforto que se sente em cada detalheO sobrado oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes padrão e 2 suítes americanas, todos com armários novos e ar-condicionado nas suítes.A sala de TV, também climatizada, é o lugar perfeito para relaxar depois de um dia cheio.A sala de estar com lareira traz aquele charme que transforma noites comuns em momentos especiais.O lavabo e a sala de jantar completam a área social com elegância e funcionalidade.Na cozinha, os armários novos e o espaço bem distribuído tornam o dia a dia mais prático. A lavanderia, os 2 quartos de empregada e o banheiro de apoio garantem organização e fluidez à rotina.Área externa que convida a viver maisA parte externa é um verdadeiro respiro.A piscina refresca os dias quentes, enquanto o espaço gourmet completo, com churrasqueira e forno de pizza, transforma encontros em celebrações.É o tipo de ambiente que faz você querer abrir a casa, receber amigos, criar tradições.Espaço de sobra para quem chegaA garagem comporta 6 carros, sendo 3 vagas cobertas, oferecendo praticidade e conforto para toda a família e visitantes.O Condomínio que é sinônimo de qualidade de vida com segurança e lazer caminhando juntos. O condomínio oferece:Quadras de tênisQuadra poliesportivaCampo de futebolEspaço para skatePlaygroundTrilhaAcademiaSalão de festasUm ambiente completo, pensado para todas as idades e estilos de vida.Valores:Venda: R$ 3.500.000,00Condomínio: R$ 1.600,00IPTU mensal: R$ 734,00CRECI: 22941-J

R$ 3.500.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM261129

Casa nova a venda no residencial Nova Jaguari, cidade de Santana de Parnaíba - SP, possui 171 m2 de área construída, em terreno com 150 m2, três dormitórios , sendo uma suíte com sacada, cozinha equipada com ilha e pia dupla em mármore, coifa e cooktop 5 bocas.Piso porcelanato área interna e externaPiso em madeira de lei no segundo andarPorta de entrada em madeira de leiPortas internas em madeiraBatentes e guarnições em madeira de leiFechaduras de primeira linha PADOVaga para três veículos, sendo uma cobertaLavanderiaInterruptores inteligentesEsquadrias automatizadas com controleAr-condicionado na suíte e salaBanheiros com box até o teto e pias em mármoreChurrasqueira com fechamento em vidroPiscina com ilha e deck em madeiraCaixa de som JBL na área gourmetToda a casa com rufos e calhas.Documentação 100% para financiamento bancário.Valor para venda: R$ 1.250.000,00CRECI: 22941-J

R$ 1.250.000,00 Venda

Chácara Jaguari (Fazendinha)

Cód. UM261079

Casa nova recém construída, nunca foi habitada.Residência contemporânea no condomínio Campos do Conde. O projeto privilegia integração de ambientes e acabamentos de alto padrão em 489 m² de área construída sobre terreno de 488 m².A casa dispõe de 4 suítes amplas, salas de estar, jantar e TV, living espaçoso, além de cozinha americana integrada ao gourmet com churrasqueira. Conta também com escritório, lavanderia e banheiro de apoio para piscina, garantindo funcionalidade e conforto.Na área externa, o destaque fica para a piscina com borda infinita e a garagem com capacidade para até 6 veículos, proporcionando exclusividade e praticidade em um dos residenciais mais requisitados da região.Valor para venda: R$ 6.300.000,00Valor do condomínio: R$ 1.775,00CRECI: 22941-J

R$ 6.300.000,00 Venda

Tamboré

Cód. UM251062