A sua imobiliária em Alphaville SP

Apartamento reformado no Condomínio de Terraços Tamboré, com vista para a Reserva Florestal, moderno, em perfeito estado, recém reformado.Planta iluminada e ventilada, com 201m2, 3 suítes (duas delas com ar condicionado), elevador privativo, 3 vagas de garagem, varanda gourmet já envidraçada com vista para reserva florestal, churrasqueira nova e balcão de granito com gabinete. Armários novos em todos os cômodos, cozinha aumentada e área de serviço.Condomínio-clube com lazer completo: quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia, piscina de raia coberta e aquecida com spa e sauna, salão gourmet, salão de festas adulto e infantil, salas de jogos, atelier, cinema, churrasqueira e forno de pizza, terraço panorâmico para a reserva ambiental com mata nativa e bicicletário.Portaria e segurança 24 horas, próximo a comércio e a escolas de Alphaville.Valor do aluguel: R$ 12.250,00Valor do condomínio: R$ 1.853,35Valor IPTU: R$ 400,00/mêsValor do FORO anual: R$ 950,00 (responsabilidade do proprietário)Valor total aproximado: R$ 14.500,00/mêsCRECI: 22941-J

R$ 12.250,00 Locação

Tamboré

Cód. UM23836

Residência sofisticada no Alphaville 11Uma casa imponente, com 532 m² de terreno e 445 m² de área privativa, projetada para oferecer conforto, amplitude e qualidade de vida em cada detalhe. São 5 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 4 banheiros adicionais, garantindo privacidade e praticidade para toda a família.Os ambientes sociais são amplos e acolhedores, perfeitos para quem gosta de receber:Sala de estar com excelente iluminação naturalSala de TV aconcheganteSala de jantar integradaCozinha planejada, funcional e modernaEscritório pronto para home office, ideal para a rotina atualA casa conta ainda com ar-condicionado, aquecedor e acabamentos de qualidade que reforçam o conforto térmico e a sofisticação.Área de lazer completaO lazer é um dos grandes destaques:Espaço gourmet integradoPiscina privativaTerraço com vista agradável6 vagas de garagem, sendo 3 cobertasUm ambiente perfeito para reunir amigos e família, celebrar momentos especiais e aproveitar o melhor da vida ao ar livre.Condomínio Alphaville 11Localizado em um dos condomínios mais completos de Alphaville, o Alphaville 11 oferece uma infraestrutura de clube com diversas opções de lazer e convivência:Grandes praças e áreas verdesQuadras esportivasAcademia renomadaCancha de bochaChurrasqueirasPista de skateClube completo com atividades para todas as idadesUm ambiente seguro, arborizado e com forte senso de comunidade.ValoresVenda: R$ 4.800.000,00Condomínio: R$ 1.665,00IPTU (mensal): R$ 530,00CRECI: 22941-J

R$ 4.800.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM261111

Casa com excelente localização no condomínio Villaggio Tamboré 6, possui sótão com pé-direito alto, três dormitórios, sendo uma suíte, sala estendida, área gourmet, cozinha, lavabo, lavanderia, quatro vagas de garagem, sendo duas descobertas.Valor para venda: R$ 2.500.000,00CRECI: 22941-J

R$ 2.495.000,00 Venda

Tamboré

Cód. UM251028

Uma casa que abraça — charme colonial, alma acolhedora e momentos que ficam para sempreHá casas que abrigam, e há casas que marcam a vida. Esta residência em estilo colonial no Alphaville 6 pertence ao segundo grupo — um lugar onde cada detalhe parece ter sido pensado para criar histórias, reunir pessoas queridas e transformar o cotidiano em algo especial.Um lar que transmite calor, tradição e elegância, em um terreno com 1.060 m2 com 630 m2 de área construída.Ao entrar, a sensação é de aconchego imediato. A madeira em cerejeira maciça, presente em praticamente todos os ambientes, traz aquela atmosfera clássica que acolhe, acalma e encanta.4 dormitórios que convidam ao descanso, sendo 2 suítes e 2 dormitórios no estilo americano, perfeitos para famílias que valorizam privacidade e conforto.Salas que parecem feitas para viver devagar: a sala de leitura, onde o tempo desacelera; a sala de visitas, que recebe com charme; a sala de jantar, que vira palco de celebrações; e a sala de almoço, onde a vida acontece no dia a dia.Um escritório silencioso e inspirador, ideal para quem trabalha em casa.Uma cozinha com despensa que convida a preparar refeições com afeto.6 vagas de garagem, sendo 4 cobertas, garantindo comodidade para toda a família e para quem chega para compartilhar bons momentos.2 dependências de empregados, trazendo praticidade e organização ao lar.Lazer que transforma encontros em memóriasA área de lazer desta casa não é apenas completa — ela é emocionante.O espaço gourmet é daqueles que fazem as pessoas quererem ficar mais um pouco.A piscina convida para tardes ensolaradas e risadas que ecoam.A sauna com vestiário oferece um refúgio de relaxamento depois de um dia intenso.O salão de festas, amplo e com cozinha de apoio, é o cenário perfeito para aniversários, celebrações e encontros que ficam guardados no coração.É uma casa feita para receber, acolher e celebrar — sempre.Um condomínio que inspira vida ao ar livreO Alphaville 6 é mais do que um residencial: é um estilo de vida. Um lugar onde as crianças brincam com liberdade, onde o esporte faz parte da rotina e onde a natureza está sempre por perto.Campos, quadras, ginásio, pistas, bosques, brinquedoteca, academia, redário, cachorródromo — tudo pensado para que cada dia seja vivido com plenitude.Aqui, a sensação é de morar em um clube particular, com segurança, tranquilidade e uma energia que só Alphaville oferece.InvestimentoVenda: R$ 5.500.000,00Condomínio: R$ 2.000,00IPTU mensal: R$ 580,00CRECI: 22941-J

R$ 5.500.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM261114

Apartamento tipo Maison, localizado no condomínio Premium Tamboré, com 200 m2 de área privativa, excelente acabamento, piso em madeira maciça nos dormitórios e demais área em porcelanato de primeira linha, todo reformado, repleto de armários, ar-condicionado em todos os ambientes.Possui quatro suítes, sendo a principal com closet e magnífico banheiro; salas com pé-direito duplo; cobertura e fechamento em toda a varanda, onde foi criado um belo espaço gourmet, acrescentando área construída ao imóvel; lavabo, cozinha com balcão; despensa; banheiro para funcionários; sala de ginástica, três vagas de garagem individuais, com acesso livre.Valor para venda: R$ 2.950.000,00Valor do condomínio: R$ 1.500,00IPTU: R$ 3.800,00/anoCRECI: 22941-J

R$ 2.950.000,00 Venda

Tamboré

Cód. UM22804

Localização: Rodovia Castelo Branco, km 35 - sentido Capital para o InteriorMunicípio: Itapevi - SPZoneamento: Zona de Uso Predominantemente Industrial (ZUPI) - Subcategoria ZUPI-1Permitido a Construções Industriais, Resort, Hotéis, Empreendimentos ComerciaisÁrea Total: 145.900 m2Área de Proteção Permanente: 36.000 m2Área aproveitável, devido à topografia do terreno: 98.000 m2Possibilidade de construção de platô: 60.000 m2Valor: R$ 200,00/m2Condição de Pagto.: 40% entrada e saldo em 10 parcelasDescritivo da Área:Área com 210 metros lineares, de frente para a Rodovia Castelo Branco, com retorno de acesso a Capital Paulista em frente à propriedade, possui duas entradas laterais, acessadas por estrada asfaltada, e a possibilidade de construir dentro da propriedade um acesso direto a Rodovia Castelo Branco, sentido do interior.Possui uma área de preservação permanente (A.P.P.), com 36.000 m2, que está localizada nos fundos da propriedade, e um belo lago formado dentro da propriedade.Lei do Zoneamento:Conforme Lei Municipal nº 1.606/2003, de 27 de maio de 2003, que diz em seu artigo 2º . Fica alterado o zoneamento da área localizada no lado direito da Rodovia Presidente Castelo Branco, de Zona de Média Densidade - ZMD, e passa a constituir a Zona de Uso Predominantemente Industrial - ZUPI, subcategoria ZUPI-1, permitindo a instalação de Industria com Taxa de Ocupação de 80% (oitenta por cento) "Resolução SMADU", datada de 01 de janeiro de 2002, e Coeficiente de Aproveitamento de "Um", devendo atender a Lei Estadual nº 1.817, de 27 de outubro de 1978, inclusive suas alterações posteriores, onde os imóveis são classificados nas categorias IB, IC, ID e outros usos indispensáveis ao funcionamento exclusivo das industrias. E de acordo com a Lei Municipal nº 1.205, de 18 de junho de 1994 e Lei Complementar nº 044, de 26 de fevereiro de 2008, permite-se o parcelamento em lotes com área mínima de 1.000 m2 (mil metros quadrados).CRECI: 22941-J

R$ 29.000.000,00 Venda

Itaqui

Cód. UM13104A

Um lar que abraça, inspira e transforma cada diaImagine chegar em casa e sentir, logo na entrada, aquele impacto silencioso que só a verdadeira arquitetura de alto padrão provoca. Em um terreno de 420 m², esta residência de 480 m² foi pensada para quem valoriza beleza, conforto e momentos que ficam na memória.O pé-direito de 7 metros faz a luz natural dançar pelos ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A sala de estar se integra à cozinha e à sala de jantar em um fluxo perfeito, convidando a viver encontros, risadas e celebrações. A área gourmet amplia ainda mais essa experiência — um espaço feito para receber bem, sem pressa.Lá fora, a piscina/jacuzzi em alvenaria com deck em madeira cumaru transforma qualquer dia comum em um dia especial. É o tipo de lazer que faz você querer ficar.As 4 suítes oferecem privacidade e conforto absoluto, com persianas automatizadas que se ajustam ao seu ritmo. Há ainda uma suíte de serviço, escritório privativo, armários planejados, porcelanato em toda a casa e garagem para até 5 carros. Cada detalhe foi pensado para facilitar a vida e elevar o bem-estar.E tudo isso dentro de um condomínio que entrega segurança 24 horas, áreas verdes que acalmam, quadras, salão de festas e uma localização que valoriza seu tempo e sua tranquilidade.Área de terreno: 420 m2Área construída: 480 m2Valor do investimento: R$ 4.355.000,00Valor do condomínio: R$ 1.850,00Valor do IPTU/mês: R$ 682,00CRECI: 22941-J

R$ 4.355.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM261086

Casa nova localizada no residencial Alphaville 3, possui 4 suítes, área de terreno com 360 m2, área construída de 345 m2.Design e Projeto- Casa nova com projeto moderno e contemporâneo.- Foco em iluminação natural em todos os ambientes.Área Interna- Cozinha ampla e iluminada equipada com armários planejados.- Lavanderia com armários planejados.- Sala de estar e jantar com integração total aos ambientes.AdegaLareira a gás- Escritório privativo.- LavaboÁrea Externa- Espaço gourmet com churrasqueira feita sob medida em Inox e armários planejados.- Piscina com borda elevada e acabamento em granito escovado- Fogo de chão para dias friosPiso Superior- Home- Quatro suítes amplas, todas com armários planejados.- Suíte master com closet espaçoso e banheiro com:- Dois chuveiros- Banheira- Iluminação natural por claraboia.Diferenciais- Ambientes integrados e funcionais.- Acabamentos de primeira qualidade.- Projeto arquitetônico que alia modernidade, conforto e funcionalidade.Valor para venda: R$ 4.800.000,00Valor do condomínio: R$ 1.500,00Valor do IPTU mensal: R$ 300,00Não aceita permuta.Documentação em ordem para financiamento.CRECI: 22941-J

R$ 4.800.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM251046

Casa localizada no residencial Alphaville 10, próxima a portaria, proprietário estuda PERMUTA por casa no litoral norte de São Paulo, possui 4 suítes, amplo espaço para home-theater e ateliê, ampla sala de estar, sala de lareira, sala de jantar, copa, cozinha, lavanderia, suíte para funcionários, piscina com área para churrasco, vista livre.Valor para venda: R$ 2.800.000,00Valor do condomínio: R$ 1.506,00Valor do IPTU: R$ 5.050,00/anoÁrea construída: 330 m2Área de terreno: 420 m2CRECI: 22941-J

R$ 2.800.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM251006

Um studio impecável, moderno e pronto para morarEste studio de 50,06 m² é a definição de praticidade com estilo.Localizado no condomínio Trix Tamboré, MOBILIADO, onde cada centímetro foi planejado com cuidado, resultando em um espaço totalmente mobiliado, decorado e otimizado para quem valoriza conforto e bom gosto.Aqui, você literalmente entra apenas com a roupa — o projeto já está completo, elegante e funcional, pronto para receber você ou seu futuro inquilino.E tem mais: o imóvel conta com 2 vagas de garagem, um diferencial raro para studios e que traz ainda mais comodidade ao dia a dia.Seja para morar com praticidade ou investir em um imóvel moderno e pronto para uso imediato, esta é uma oportunidade que une conveniência, estilo e excelente potencial de valorização.ValoresVenda: R$ 798.000,00Condomínio: R$ 1.200,00IPTU mensal: R$ 350,00CRECI: 22941-J

R$ 798.000,00 Venda

Tamboré

Cód. UM261148

Casa à venda no condomínio Villaggio Tamboré 4, localizada em alameda plana, próxima ao clube e à portaria, oferecendo praticidade, conforto e qualidade de vida para toda a família.Com 3 dormitórios climatizados, sendo 1 suíte com armários, escritório, ambientes amplos e bem distribuídos, com sala de estar climatizada, sala de TV e sala de jantar integradas à área gourmet, equipada com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares, com agradável integração à piscina.O condomínio clube, com:Piscina adulto e infantilQuadra poliesportiva e quadra de tênisAcademia e sala de ginásticaBrinquedoteca e playgroundLocalização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, Anhanguera, próxima a colégios, faculdades, supermercados, farmácias e comércio em geral.Condomínio tranquilo e seguro, onde seus filhos podem brincar na rua.Valor para venda: R$ 1.650.000,00Valor do condomínio: R$ 1.270,00IPTU mensal: R$ 296,00CRECI: 22941-J

R$ 1.650.000,00 Venda

Tamboré

Cód. UM261124

Casa nova, recém construída, localizada no condomínio Tamboré 11, possui quatro amplas suítes, sendo a principal com hidromassagem, pia e chuveiros duplos, escritório, ampla sala integrada a cozinha e área de lazer, despensa, espaço gourmet, lavanderia, lavabo, dormitório para empregado, garagem subterranea para 10 veículos, em exceltente localização no condomínio.O imóvel possui acabamento de primeira linha, pé-direito alto, muito iluminada, com amplas janelas, área de lazer com total privacidade, persianas com acionamento por controle remoto, aquecimento solar, cisterna, infraestrutura para a-condicionado, infraestrutura para aquecimento solar da piscina.O condomínio Tamboré 11 possui um clube, com exceltente infraestrutura, monitoria esportiva, piscina aquecida coberta e descoberta, academia, quadras de tênis, multiesportivas, beach tênis, gramada, salão para eventos, etc...Área de terreno: 480 m2Área construída: 555 m2Valor para venda: R$ 6.500.000,00CRECI: 22941-J

R$ 6.500.000,00 Venda

Tamboré

Cód. UM24915