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Permuta Casa Em Curitiba x Alphaville SP

Casa em Condomínio fechado, localizada na cidade de São José dos Pinhais - Paraná, estuda-se permuta por imóvel em Alphaville ou Tamboré - SP. Casa quitada com documentação em dia; 70% da casa com paredes internas revestidas com papéis de parede de alta qualidade, impermeáveis e antimofo; Piso de porcelanato imitando madeira em todo o contorno da casa desde a área Gourmet até a lateral frontal. Térreo Cozinha com móveis Criare e Cooktop, Forno Elétrico e Coifa Electrolux linha Premium em Aço Inox; Cantinho do Café (móvel); Sala de Jantar alongada (sem a churrasqueira dentro de casa, como é comum no Condomínio) e com porta isolando o ambiente da área gourmet; Área Gourmet com: Porcelanato nas paredes; Envidraçada em todo o entorno, para melhor isolamento térmico, acústico e protetivo contra chuva; Churrasqueira externa na parte posterior da casa (normalmente neste Condomínio ela é interna, anexa a sala) Pia integrada com água quente e teto de vidro retrátil. 1º Andar Piso de madeira importado dos Estados Unidos com verniz resistente de alto brilho; Sapateira integrada ao ambiente no hall do segundo andar; 3 Quartos com armários completos; 2 banheiros com box de vidros verdes foscos; 2º andar (Átrio) Rack longo, para acomodar aparelhos de home-Theater e todos os outros para entretenimento; Mesa integrada ao ambiente para escritório; Armário integrado ao ambiente, com espaço para vestidos longos e documentos; Porta acústica de madeira e dry-wall estruturado que isola este andar dos demais (normalmente as casas deste Condomínio tem o Ático aberto, deixando o som vazar para os andares inferiores) e com preparação para receber Home-Theater de 7 canais (fiação já passada para caixas no teto); Quarto com armários para malas e brinquedos (com porta que isola do ambiente principal) que desliza para trás do armário de vestidos; Piso de madeira importado dos Estados Unidos com verniz resistente de alto brilho. Sobre o Condomínio: 33 casas Área de Lazer comum contendo: Piscinas; Sauna; Banheiros das piscinas; Salão de Festas totalmente mobilhado que recebe mais de 50 pessoas; Academia; Brinquedoteca; 16 câmeras de monitoramento; Cerca elétrica com alarme na Portaria; Portaria com vigia 24 horas e botão de pânico para comunicação com empresa de monitoramento 24 horas; Sem histórico de furtos ou roubos. Valor para Venda: R$ 1.100.000,00 Valor do IPTU: R$ 220,00/ano Valor do Condomínio: R$ 1.000,00 CRECI: 22941-J

R$ 1.100.000,00

Italia

Ref. UM19565

Galpão Industrial - 3.681 m2 - Condomínio - Itupeva

Galpão industrial para locação no município de Itupeva – SP, situado no bairro da Mina, com construção pré-fabricada em condomínio fechado, com 3.980 m2 de área construída, 3.500 m2 de área fabril, pé-direito de 11 mts, piso com resistência para 5 ton/m2, em área ZUP 1. Possui prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino e ambulatório; Dados do imóvel: Térreo Galpão área fabril 3.338,02 m² recepção/cozinha/ambulatório 171,08 m² Pavimento Superior escritórios e banheiros 171,08 m² Área total de construção 3.681,08 m²; - Pé direito 11,00 m; - Resistência piso 5 ton./m²; - Zup 1-industrial; - Área de pátio com calçamento para as 3 unidades existentes de aproximadamente 5.000 m²; - Abastecimento pela Sabesp; - Captação e aproveitamento de água pluvial; - Caixa água com 40 m³; - Disponível 100 Kva Trifásico; - Condomínio fechado ( a estipular entre os locatários ); - Docas ( 05 ) com disponibilidade para instalação de plataforma niveladora; - Rampa (01) de acesso ao piso fabril para os veículos de pequeno porte (vans / mini-vans / caminhões VUC(s)) e empilhadeiras a gás; - Prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino, ambulatório; - Construção pré-fabricada; - IPTU R$ 3.294,00 ano base 2018; - Valor da locação: R$ 35.000,00 para o primeiro ano = R$ 9,51/m2 R$ 40.000,00 para o segundo ano = R$ 10,87/m2 - A Prefeitura oferece Incentivos e isenções fiscais. Informações sujeitas a alterações sem prévio aviso. CRECI: 22941-J

R$ 35.000,00

Bairro da Mina

Ref. UM19533

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