A sua imobiliária em Alphaville SP

Casa a Venda Condomínio Alpha House - Alphaville

Descubra o conforto e a sofisticação desta residência recém-entregue, projetada no condomínio Alpha House.Com 214,76 m² de área construída, em terreno com 220 m2, a casa oferece uma planta moderna, integrada e pronta para ser personalizada ao seu estilo.Destaques do Imóvel4 suítes amplas, com excelente iluminação natural3 vagas de garagemAmbientes integrados e bem distribuídosAcabamento contemporâneo e de alto padrãoProjeto pensado para quem busca conforto, elegância e funcionalidadeInfraestrutura do CondomínioPortaria 24 horasPiscina adulto e infantilAcademia equipadaSalão de festasQuadra esportivaÁreas de convivência para toda a famíliaUm imóvel completo, em um condomínio que oferece segurança, lazer e qualidade de vida.ValoresVenda: R$ 1.650.000,00Condomínio: R$ 2.600,00IPTU mensal: R$ 350,00CRECI: 22941-J

R$ 1.650.000,00

Alphaville 

Cód. 1145

Terreno Genesis 2

Terreno Exclusivo no Gênesis 2 Com 490 m², topografia em aclive, rua tranquila e sem saída, ele oferece o cenário perfeito para quem busca construir uma casa sofisticada, integrada à natureza e com total privacidade.Por que este terreno é únicoTopografia em aclive, ideal para projetos modernos e imponentesRua sem saída, garantindo tranquilidade e baixo fluxo de veículosPiscina com sol o dia todo, valorizando ainda mais o lazerLocalizado no Residencial Gênesis 2, um dos condomínios mais desejados e valorizados da regiãoEstuda permuta parcial por carro.O CondomínioO Gênesis 2 é referência em alto padrão, segurança e integração com a natureza. Conta com um clube completo, trilhas, áreas de convivência e lazer para toda a família — tudo em um ambiente planejado, sofisticado e cercado por mata preservada.Valor:Venda: R$ 1.370.000,00CRECI: 22941-J

R$ 1.370.000,00

Alphaville 

Cód. UM261098

Reserva Santa Anna - 265 m2 - Casa 100% Térrea

Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para trazer leveza, conforto e conexão com a natureza. Esta casa 100% térrea, no condomínio Reserva Santa Anna, oferece exatamente isso: um refúgio elegante de 265m², em um terreno amplo de 613m², com fundo para a reserva — um privilégio raro que garante privacidade e uma vista que acalma.São 4 suítes, incluindo uma master com closet, criadas para proporcionar descanso e bem-estar. A casa conta ainda com escritório, sala automatizada e ambientes integrados que tornam a rotina mais fluida e acolhedora.A área social é um convite para viver bons momentos. A cozinha com ilha se conecta de forma natural ao espaço gourmet com churrasqueira, criando o cenário perfeito para receber amigos e celebrar a vida. Do lado de fora, a piscina com prainha e hidromassagem transforma qualquer dia comum em um dia especial, acompanhada de banheiro de apoio para maior praticidade.Pensada para o presente e preparada para o futuro, a casa oferece aquecimento solar, infraestrutura para ar-condicionado, carro elétrico e energia solar, unindo conforto, tecnologia e sustentabilidade. São 4 vagas de garagem, além de dois depósitos que facilitam a organização.Uma casa completa, moderna e acolhedora — ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente que inspira tranquilidade.ValoresVenda: R$ 2.915.000,00Condomínio: R$ 630,00IPTU/mês: R$ 50,00CRECI: 22941-J

R$ 2.915.000,00

Sítio do Morro 

Cód. UM261140

Alphaville 8 - Locação ou Venda - 5 Suítes

Casa com frente para Área de Proteção Ambiental, com linda vista em local privilegiado, possui 530 m2 de área construída em terreno com 796 m2, possui 5 suítes com closet, cozinha, copa, escritório, home-theater, lavabo, sala de jantar, sala de estar, lavabo, piscina, área gourmet.Valor para venda: R$ 6.500.000,00Valor para locação: R$ 50.000,00Valor do condomínio: R$ 2.600,00Valor do IPTU mensal: R$ 1.000,00Garantias locatícias: Seguro Fiança ou Fiador.CRECI: 22941-J

R$ 6.500.000,00

Alphaville 

Cód. UM251009

Charmosa e Elegante no Tamboré 6

Uma casa que acolhe, encanta e transforma a rotina em bem‑estarNo Tamboré 6, existe um lugar onde cada detalhe foi pensado para trazer leveza, elegância e aquele sentimento gostoso de “é aqui que eu quero estar”.Totalmente reformada, esta residência combina materiais nobres, ambientes amplos e uma atmosfera aconchegante.O piso de madeira no pavimento superior traz aconchego, enquanto o porcelanato nos demais ambientes reforça a sofisticação. A sala estendida, com espaço para cinco ambientes, convida a viver momentos que realmente importam — seja ao lado da lareira em dias frios, seja com a casa cheia de risadas.Lá fora, a piscina com cascata e o paisagismo impecável criam um refúgio particular, onde o tempo parece desacelerar. A área gourmet charmosa e acolhedora, é o cenário perfeito para encontros que viram memória, com um banheiro exclusivo.São três dormitórios, sendo a suíte principal com closet, trazendo um espaço de verdadeiro retiro dentro de casa.Elegância, conforto, toda climatizada e com uma energia única.Uma casa feita para quem busca mais do que um endereço: busca um estilo de vida.ValoresLocação: R$ 13.500,00Condomínio: R$ 1.350,00IPTU: R$ 275,00/mêsFORO anual: R$ 1.300,00Valor aproximado com todas as despesas: R$ 15.200,00A casa será locada com duas geladeiras, dois cooktop, máquina de lavar roupas - lava e seca, máquina de lavar pratos, forno, microondas e dois televisores.CRECI: 22941‑J

R$ 13.500,00

Tamboré 

Cód. UM261163

Casa Residencial Alphaville Zero - 4 Suítes - Mobiliada

Casa a venda, MOBILIADA, localizada no residencial Alphaville Zero, com 513 m2 de área construída em terreno plano com 640 m2, piso em granito e madeira maciça, possui sala para três ambientes, escritório, lavabo, cozinha com copa, lavanderia, dormitório para empregados, quatro suítes, com possibilidade para ser transformada em cinco suítes, sala íntima, piscina aquecida, sauna, salão para festas, três dormitórios para funcionários, amplo quintal, garagem com 6 vagas cobertas.Valor para venda: R$ 5.500.000,00.Valor para locação: R$ 35.000,00CRECI: 22941-J

R$ 5.500.000,00

Alphaville 

Cód. UM23889

Residencial Alphaville 10 - Estuda Permuta Por Casa no Litoral Norte

Casa localizada no residencial Alphaville 10, próxima a portaria, proprietário estuda PERMUTA por casa no litoral norte de São Paulo, possui 4 suítes, amplo espaço para home-theater e ateliê, ampla sala de estar, sala de lareira, sala de jantar, copa, cozinha, lavanderia, suíte para funcionários, piscina com área para churrasco, vista livre.Valor para venda: R$ 2.800.000,00Valor do condomínio: R$ 1.506,00Valor do IPTU: R$ 5.050,00/anoÁrea construída: 330 m2Área de terreno: 420 m2CRECI: 22941-J

R$ 2.800.000,00

Alphaville 

Cód. UM251006

Galpão Locação - 908 m2 - Itupeva - SP

Galpão para locação, localizado em condomínio, no município de Itupeva, SP, com as seguintes características:Dados do imóvel:- Área de construção de cada unidade 908,2 m² abaixo descriminado;- Área fabril 704,00 m²;- Área escritórios 142,00 m²;- Área cozinha 10,50 m²;- Área refeitório 21,10 m²;- Área banheiro e vestiário 30,60 m²;- Pé direito 9,00 m;- Resistência piso 3 ton./m²;- Zup 1-industrial;- Área de pátio para manobra , carga e descarga para as 6 unidades existentesde aproximadamente 2.000 m²;- Abastecimento pela Sabesp;- Energia trifásica básica;- Plantas PDF e DWG em anexo;- AVCB 2025 em conclusão pelo Corpo de Bombeiros;- Portaria de 2ª a 6ª feira das 7:00 as 19:00 horas com controlador de acesso. Existe uma infra estrutura para os condôminos com controle remoto, câmeras de vigilância, chave, luzes noturnas para acesso após este período.- Portão de acesso ao piso fabril para os veículos de pequeno porte (vans / mini-vans / caminhões VUC(s)) e empilhadeiras;- Prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino, - Construção pré-fabricada;- Incentivos e isenções fiscais pela Prefeitura do Município em anexo;Valores: Condomínio:  R$ 1.473,33IPTU  R$ 411,45 ano base 2025Locação R$ 16.000,00 - Prazo de contrato 60 meses;- Garantia caução imobiliária, averbação da garantia em matricula de registro de imóveis, no valor mínimo de R$ 300.000,00   Sobre o Município de Itupeva:A localização geográfica de Itupeva é privilegiada. Integra uma macro-região densamente povoada, industrializada, altamente desenvolvida e com renda "per capita" expressiva. A malha rodoviária, e a proximidade de outros meios de transporte, facilitam a logística de distribuição de produtos e os acessos aos pontos de entretenimento. O rodoanelmetropolitano da capital paulista liga uma dezena de rodovias à apenas 50 Km de Itupeva.CRECI: 22941-J

R$ 16.000,00

São Roque da Chave 

Cód. UM25980

Residencial Alphaville 5 - Cinco Dormitórios

Luz, espaço e tranquilidade — um lar que respira bem-estar no Alphaville 5Algumas casas encantam antes mesmo de entrar. Esta residência no Alphaville 5 é assim: a alameda tranquila, o terreno generoso e a luz natural que invade cada ambiente criam uma atmosfera de paz difícil de encontrar. É o tipo de lar que transmite leveza, amplitude e a sensação de que a vida pode ser mais simples e mais bonita.Ambientes que acolhem e inspiramCom 480 m² de terreno e 490 m² de área construída, o projeto valoriza espaços amplos, bem distribuídos e banhados por luz natural. A arquitetura clean cria uma fluidez gostosa entre os ambientes, permitindo que a casa respire.5 dormitórios, sendo 2 suítes, perfeitos para famílias grandes ou para quem gosta de receber.Ambientes amplos que convidam ao convívio e ao descanso.6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas, garantindo comodidade para todos.A sensação é de amplitude, conforto e liberdade — tudo o que um lar precisa para ser vivido com plenitude.Lazer que transforma o cotidianoA área de lazer é um convite para desacelerar e aproveitar o melhor da vida:Piscina ensolarada, perfeita para tardes tranquilas ou brincadeiras em família.Churrasqueira integrada, ideal para encontros, risadas e momentos que ficam na memória.É o tipo de espaço que faz você querer estar em casa — e querer que as pessoas que você ama estejam também.Viver no Alphaville 5Localizado em uma alameda excelente, o imóvel está em um dos pontos mais valorizados do residencial. O Alphaville 5 é conhecido pela segurança, pela atmosfera familiar e pela proximidade com a natureza, criando um equilíbrio perfeito entre praticidade e qualidade de vida.ValoresVenda: R$ 3.500.000,00Condomínio: R$ 1.600,00IPTU mensal: R$ 600,00CRECI: 22941-J

R$ 3.500.000,00

Alphaville 

Cód. UM261117

Galpão Locação - Itupeva - SP - 3.681 m2

Galpão industrial para locação no município de Itupeva – SP, situado no bairro da Mina, com construção pré-fabricada em condomínio fechado, com 3.681 m2 de área construída, 3.338 m2 de área fabril, pé-direito de 11 mts, piso com resistência para 5 ton/m2, em área ZUP 1.Possui prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino e ambulatório;Dados do imóvel:TérreoGalpão área fabril 3.338,02 m²Recepção/copa e cozinha/ambulatório 171,08 m²Pavimento SuperiorEscritórios e banheiros 171,08 m²Área total de construção 3.681,08 m²;- Pé direito 11,00 m;- Resistência piso 5 ton./m²;- Zup 1-industrial;- Área de pátio com calçamento para as 3 unidades existentesde aproximadamente 5.000 m²;- Abastecimento pela Sabesp;- Captação e aproveitamento de água pluvial;- Caixa água com 40 m³;- Disponível 100 Kva Trifásico;- Condomínio fechado (atualmente existe um controlador de acesso na guarita 24 horas com custo aproximadamente R$ 6.000,00 para cada unidade);- Docas ( 05 ) com disponibilidade para instalação de plataforma niveladora;- Rampa (01) de acesso ao piso fabril para os veículos de pequeno porte(vans / mini-vans / caminhões VUC(s)) e empilhadeiras a gás;- Prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino, ambulatório;- Construção pré-fabricada;- Rede de prevenção e combate a incêndio;- Incentivos e isenções fiscais pela Prefeitura do Município acesse: https://www.itupeva.sp.gov.br/prefeitura/incentivos-fiscais;Preços e condições.- Garantia por caução imobiliária com imóvel registrado em cartório e no valor de R$ 600.000,00;- Prazo de locação 60 meses;- IPTU mensal R$ 4.339,67 ano base 2025;- Valor da locação: R$ 60.000,00 Sobre o Município de Itupeva:A localização geográfica de Itupeva é privilegiada. Integra uma macro-região densamente povoada, industrializada, altamente desenvolvida e com renda "per capita" expressiva. A malha rodoviária, e a proximidade de outros meios de transporte, facilitam a logística de distribuição de produtos e os acessos aos pontos de entretenimento. O rodoanel metropolitano da capital paulista liga uma dezena de rodovias à apenas 50 Km de Itupeva.CRECI: 22941-J

R$ 60.000,00

Bairro da Mina 

Cód. UM22813

Apto. Jardins de Tamboré - 3 Suítes - 122 m2 de Área Útil

Sofisticação, amplitude e conforto — um apartamento pensado para viver com estiloEste é o tipo de apartamento que encanta logo na entrada.Amplo, iluminado e com uma atmosfera acolhedora, ele combina elegância e funcionalidade em cada detalhe, criando um lar pronto para receber momentos especiais.Ambientes que inspiram bem‑estarCom uma planta generosa, o imóvel oferece 3 suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família.O lavabo traz praticidade para receber convidados, enquanto a sala ampliada — com possibilidade de reversão para mais um quarto — permite adaptar o espaço ao seu estilo de vida.A cozinha funcional e a lavanderia completam o dia a dia com organização e fluidez.E a varanda gourmet com churrasqueira é o grande destaque: um espaço agradável, perfeito para reunir amigos, celebrar e aproveitar momentos ao ar livre sem sair de casa.Comodidade que faz diferençaO apartamento conta com depósito privativo no andar, oferecendo ainda mais organização e praticidade.Será vendido mobiliado, pronto para morar — um convite para entrar e simplesmente viver.Conforto no cotidianoSão 2 vagas de garagem, garantindo tranquilidade e conveniência.Lazer completo para todas as idadesO condomínio oferece uma estrutura que transforma a rotina:PiscinaAcademiaQuadra poliesportiva3 salões de festa2 áreas com forno de pizza e churrasqueiraUm ambiente pensado para quem valoriza qualidade de vida, segurança e momentos de convivência.Valores:Venda: R$ 1.490.000,00Condomínio: R$ 1.500,00IPTU mensal: R$ 213,00CRECI: 22941-J

R$ 1.490.000,00

Tamboré 

Cód. UM261133

Casa Para Retrofit - Residencial Alphaville 11

Um sobrado espaçoso para RetrofitEste sobrado de 270 m² construídos em um terreno de 400 m² é a escolha ideal para quem busca um imóvel para retrofit, possui amplitude e praticidade.Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, a casa oferece conforto para todos. Um dos quartos ainda conta com uma laje adicional de aproximadamente 30 m², proporcionando inúmeras possibilidades — closet, estúdio, sala íntima ou o que sua imaginação permitir.O living amplo com lareira cria um ambiente acolhedor para os dias mais frios, enquanto o escritório garante funcionalidade para quem trabalha ou estuda em casa. A cozinha é prática e bem distribuída, atendendo perfeitamente ao dia a dia.Na área externa, o lazer é completo:Piscina para aproveitar os dias ensolaradosEspaço de churrasqueira ideal para reunir amigos e famíliaBanheiro de apoio, trazendo ainda mais comodidadeQuintal amplo, perfeito para quem valoriza área verde ou deseja personalizar o espaçoA casa ainda conta com dependência completa de empregada, entrada lateral, 4 vagas de garagem e ar-condicionado quente e frio em todos os dormitórios, garantindo conforto em qualquer estação.ValoresVenda: R$ 2.390.000,00Condomínio: R$ 1.500,00IPTU mensal: R$ 600,00CRECI: 22941-J

R$ 2.390.000,00

Alphaville 

Cód. UM261150