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Alphaville

Apto Splendya - 2 Dormitórios - 60 m2 A.U.

Condominio Fazenda Alvorada

Casa Condomínio Fazenda Alvorada - 4 Suítes - Boituva - SP

Alphaville

Terreno Alphaville 11 - 387 m2

Itaqui

GRANDE ÁREA INDUSTRIAL JUNTO A RODOVIA CASTELO BRANCO

Alphaville

Terreno No Condomínio Genesis 1 - Alphavile - 570 m2

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Destaques

Terreno No Condomínio Burle Marxs - Aphaville - Com Alvará

Terreno em condomínio fechado, localizado em ponto alto do Condomínio Alphaville Burle Marx, região de Alphaville, com 441 m2 de área, pronto para construir com projeto de 406 m2 e Alvará de Construção já aprovados, o condomínio possui toda a infra-estrutura de cabeamento de TV, telefone, elétrica, dados, tudo subterrâneo, asfalto, água e esgoto. O Alphaville Burle Marx possui uma área total de: 1.305.022,26 m2, sendo 70,7% destinado à área verde, com apenas 513 lotes residenciais, ocupando apenas 20% da área total. Com uma grande estrutura de lazer medindo 13.353,77 m2, incluindo Club House (sede social) criada pelo escritório Königsberger Vannucchi, e 2.185 m2 de área construída, você estará em contato permanente com o verde em ambientes para o lazer, o passeio com a família e o descanso, incluindo três praças: • Praça da Aventura: com 5.430 m2. Com pista de skate, parede de escalada e trilha de mountain bike; • Praça da Criança: com 3.725 m2, playground e casa do Tarzan; • Praça do Mirante: anfiteatro e mirante em 8.152 m2. Dentro do residencial, cercado de muito verde. O Club House, possui um espaço para o convívio social e para manter a forma: • Visual sofisticado: fachada envidraçada, com divisão panorâmica da mata; • Spa com saunas úmida e seca, chuveiros, hidromassagem Jacuzzi, sala de massagem e relaxamento; • Fitness Center by Reebok ; • Bar, espaço gourmet e salao social; • Piscina com raia de 25 m coberta e aquecida; • Áreas comuns decoradas e mobiliadas. Na Área Externa, esportes e uma paisagem diferenciada: • Piscina adultos e infantil • Esportes • - quadra de tênis coberta, de saibro • - quadra de tênis descoberta Lisonda • - quadra poliesportiva Lisonda • Terraço: em frente as piscinas, com vista para a mata • Estacionamento com 50 vagas Informações sujeitas a alterações sem prévio aviso. CRECI: 22941-J

R$ 420.000,00

Alphaville

Ref. UM17365
441 m²

GRANDE ÁREA INDUSTRIAL JUNTO A RODOVIA CASTELO BRANCO

Localização: Rodovia Castelo Branco, km 35 - sentido Capital para o Interior Município: Itapevi - SP Zoneamento: Zona de Uso Predominantemente Industrial (ZUPI) - Subcategoria ZUPI-1 Permitido a Construções Industriais, Resort, Hotéis, Empreendimentos Comerciais Área Total: 145.900 m2 Área de Proteção Permanente: 36.000 m2 Área aproveitável, devido à topografia do terreno: 98.000 m2 Possibilidade de construção de platô: 70.000 m2 Valor: R$ 100,00/m2 Descritivo da Área: Área com 210 metros lineares, de frente para a Rodovia Castelo Branco, com retorno de acesso a Capital Paulista em frente à propriedade, possui duas entradas laterais, acessadas por estrada asfaltada, e a possibilidade de construir dentro da propriedade um acesso direto a Rodovia Castelo Branco, sentido do interior. Possui uma área de preservação permanente (A.P.P.), com 36.000 m2, que está localizada nos fundos da propriedade, e um belo lago formado dentro da propriedade. Lei do Zoneamento: Conforme Lei Municipal nº 1.606/2003, de 27 de maio de 2003, que diz em seu artigo 2º . Fica alterado o zoneamento da área localizada no lado direito da Rodovia Presidente Castelo Branco, de Zona de Média Densidade - ZMD, e passa a constituir a Zona de Uso Predominantemente Industrial - ZUPI, subcategoria ZUPI-1, permitindo a instalação de Industria com Taxa de Ocupação de 80% (oitenta por cento) "Resolução SMADU", datada de 01 de janeiro de 2002, e Coeficiente de Aproveitamento de "Um", devendo atender a Lei Estadual nº 1.817, de 27 de outubro de 1978, inclusive suas alterações posteriores, onde os imóveis são classificados nas categorias IB, IC, ID e outros usos indispensáveis ao funcionamento exclusivo das industrias. E de acordo com a Lei Municipal nº 1.205, de 18 de junho de 1994 e Lei Complementar nº 044, de 26 de fevereiro de 2008, permite-se o parcelamento em lotes com área mínima de 1.000 m2 (mil metros quadrados). CRECI: 22941-J

R$ 14.590.000,00

Itaqui

Ref. UM13104
145900 m²

Apartamento Tipo Maison - Premium Tamboré

Apartamento para venda ou locação, tipo Maison, no condomínio Premium Tamboré, pavimento térreo, com varanda gourmet, mais área externa de jardim, com 120m2 de área útil, sem a varanda estendida O Condomínio Premium Tamboré oferece toda a infraestrutura de um clube, possui segurança 24 horas, piscinas, quadras, salões para festas, academias, etc... Características do imovel: - Sensação de morar em casa, com a segurança de um prédio - 2 suítes (a de casal com closet) e 1 quarto (hoje como escritório) com possibilidade de fechar novamente - Lavabo, banheiro de empregada, despensa, lavanderia, área gourmet com passa prato ligado a cozinha que é super espaçosa, sala de jantar, home, adega e pequeno hall de entrada/galeria. - Todas os metais dos chuveiros são importados dos EUA. - Móveis planejados de qualidade em toda casa. - Marcenaria de qualidade. - Iluminação toda em LED. - Aquecedor em todos os banheiros e uma pia. - Piso todo de madeira certificada, porcelanato nos banheiros e mármore no lavabo. - Churrasqueira de inox e alvenaria completa, com divisória de vidro e iluminação própria de LED. - Varanda com pergolado coberto e fechamento em leque de vidro. - 2 vagas consecutivas. Valor da locação: R$: 5.500 o pacote (aluguel + condomínio + IPTU) Valor para venda: R$ 995.000,00 O proprietário aceita analisar permutas somente por casas até metade do valor. Aceita-se permuta em casa com valor similar nos Condomínios Tamboré 6 e Exclusive Houses. Valor do Condomínio: R$ 1.200,00 Valor do IPTU: R$ 188,00/mês. Informações sujeitas a alterações sem prévio aviso. CRECI: 22941-J

R$ 995.000,00

Tamboré

Ref. UM18488
120 m²
3 dorms.
4 banh.
2 vagas

Casa Reformada Construída em Dois Lotes - Alphaville

Casa recém reformada, encontra-se em excelente estado de conservação, possui aproximadamente 344 m2 de área construída, em dois terrenos que somados possuem 720 m2, com aproximadamente 240 m2 de casa, 40 m2 de varanda coberta, 40 m2 de área de churrasqueira, 24 m2 de garagem, possui aquecimento solar com apoio elétrico. O imóvel possui 4 dormitórios, sendo duas suítes, todos com ar-condicionado, piso em madeira no pavimento superior, ampla varanda descoberta que atende as duas suítes. No pavimento inferior, todas as dependências possuem vista para a área de lazer, cozinha e lavanderia são amplas, com piso em granito, repletas de armários, suíte para empregada, lavabo, sala de jantar, sala de estar, sala de lareira, sala de TV, com piso em mármore, ampla varanda coberta, na saída da sala. CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO O Imóvel está situado, dentro de condomínio, no bairro de Alphaville, na cidade de Santana de Parnaíba, onde encontram-se imóveis de valorizados que atende a classe média alta, localizado em uma alameda plana, na região central do condomínio, com segurança 24h, com ronda motorizada, e área de lazer. O condomínio está próximo a escolas, padarias, supermercados, universidades, com amplo comercio e empresas instaladas na proximidade, shoppings, farmácias, bancos e comércio em geral. O condomínio possui infraestrutura com abastecimento de água potável, energia elétrica, telefonia, iluminação pública, coleta de lixo orgânico e reciclável, Transporte coletivo, TV a cabo, Informações sujeitas a alterações sem prévio aviso. CRECI: 22941-J

R$ 2.200.000,00

Alphaville

Ref. UM17445
344 m²
4 dorms.
5 banh.
4 vagas

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Ofertas

Casa Final de Obra - Fino Acabamento - Campos do Conde

Casa em finalzinho de obra, no Condomínio Campos do Conde, região do Tamboré/Alphaville, com 640 m2 de área construída, em terreno com 640 m2, e maravilhosa vista. O imóvel já possui pisos instalados Portobello, piso em madeira de lei, já recebeu pintura interna e instalação de toda a iluminação em LED, as esquadrias já foram entregues na obra, tudo no mais fino acabamento. Esta residência possui: Piscina com borda infinita Garagem coberta para 4 veículos + 4 descobertos Amplo espaço gourmet Sauna seca com revestimento Castelatto e painéis de madeira Vestiário Portas com 2,40 metros de altura Dutos que levam a roupa dos pisos superiores para a lavanderia Espaço reservado para o elevador de cargas Lavanderia ampla Suíte para empregada Salas amplas e muito iluminadas para três ambientes Varanda integrada a sala de jantar e estar Escritório Lavabo com bancada esculpida em porcelanato e painel decorativo em madeira Cozinha ampla com sala de almoço integrada Lavandeira de apoio no térreo e no piso superior Preparação para a instalação de ar-condicionado em todos os ambientes, inclusive cozinha e espaço gourmet Quatro belíssimas suítes, sendo duas com closet e a principal com varanda na sacada Espaço reservado já com cabeamento para a instalação de gerador de energia Todas as esquadrias da marca Maranata LUM, com tela mosquiteiro Os banheiros além da ventilação natural possuem Domus Zenital Copa de apoio no piso superior Os banheiros das suítes possuem porta de correr embutidas Sistema de circulação de água quente no encanamento do piso superior Luzes balizadoras em LED nos corredores e escadas Sistema de captação de água pluviais com capacidade para 11.500 litros, que atendem os vasos sanitários e torneiras de jardim Boiler com 600 litros de água quente, com sistema de aquecimento solar e apoio a gás e eletricidade, para atender apenas o piso superior Sistema de aquecimento de água a gás, modelo de passagem, para atender os demais pisos; Reservatório de água potável com capacidade de 13.000 litros Praticamente todo o material para o término da obra já foi comprado e entregue. Previsão de término da obra em três meses, e custo aproximado de R$ 300.000,00 Valor para venda no estado atual = R$ 2.000.000,00 Informações sujeitas a alterações sem prévio aviso. CRECI: 22941-J

R$ 2.000.000,00

Tamboré 

Ref. UM18493