A sua imobiliária em Alphaville SP

Apartamento para Locação no Jardins de Tamboré — Onde Cada Detalhe Abraça VocêHá lugares que a gente visita… e há lugares que nos escolhem. Este apartamento no Jardins de Tamboré é exatamente assim: um espaço que transmite paz, acolhimento e aquela sensação deliciosa de chegar em casa.Com 122 m² de puro conforto, parcialmente mobiliado e com ambientes que combinam elegância e funcionalidade, ele foi pensado para quem deseja viver com leveza, praticidade e um toque de sofisticação.Um lar que inspira momentos inesquecíveisTrês suítes climatizadas que acolhem a família com privacidade e confortoSala de estar ampla, climatizada e perfeita para maratonar séries ou simplesmente relaxarSala de jantar integrada, criando um ambiente fluido e convidativoLavabo modernoVaranda gourmet envidraçada com churrasqueira, o cenário ideal para risadas, encontros e celebraçõesCozinha funcional, prática e bem planejadaLavanderia organizadaDepósito no andar, trazendo ainda mais comodidadeDuas vagas de garagemCada ambiente foi pensado para transmitir bem-estar — da luz natural que invade a sala ao aconchego das suítes climatizadas.O Condomínio: lazer, segurança e qualidade de vidaViver no Jardins de Tamboré é ter a sensação de morar em um verdadeiro clube:Piscinas para relaxar ou se refrescarAcademia completa para manter o ritmoSalões de festas para celebrar grandes momentosChurrasqueiras para encontros inesquecíveisVagas para visitantesÁreas de convivência que convidam a desacelerarAqui, cada dia tem um toque especial — e você sente isso desde o primeiro passo.Valor para locação sem mobília: R$ 8.500,00Valor para locação com mobília: R$ 10.000,00Valor do condomínio: R$ 1.600,00Valor do IPTU: R$ 250,00CRECI: 22941-J

R$ 8.500,00 Locação

Tamboré

Cód. UM261069

Um lar que acolhe — conforto, leveza e a tranquilidade de viver no residencial Alphaville 9Há casas que conquistam pela grandiosidade. E há casas que conquistam pelo jeito de ser — pela luz que entra, pela fluidez dos espaços, pela sensação de paz que só um lar térreo pode oferecer. Esta residência no Alphaville 9 é exatamente assim: simples no melhor sentido da palavra, prática, confortável e cheia de vida. Um térreo que abraça o dia a diaA planta foi pensada para facilitar a rotina e criar ambientes onde tudo flui naturalmente. Os 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, oferecem privacidade e conforto para toda a família. As duas salas, iluminadas e espaçosas, convidam a momentos de convivência, conversas longas e tardes tranquilas.Os corredores largos reforçam a sensação de amplitude e liberdade, permitindo que a casa respire. A cozinha, prática e funcional, é daquelas que se tornam ponto de encontro — onde o café da manhã acontece devagar e as refeições ganham sabor de casa.Um quintal que convida a viver mais ao ar livreO ótimo quintal é um dos grandes encantos do imóvel. Um espaço versátil, ensolarado, perfeito para quem sonha com um jardim, uma área de descanso, um espaço para pets ou até mesmo um futuro gourmet. É o tipo de ambiente que transforma o cotidiano em algo mais leve.Comodidade para toda a famíliaCom 4 vagas de garagem, sendo duas cobertas e 5 banheiros no total, a casa oferece praticidade para famílias que valorizam conforto e organização. Tudo foi pensado para facilitar a vida, sem excessos, mas com tudo o que realmente importa.Viver no Residencial Alphaville 9Localizada em uma alameda central, a casa está em um dos pontos mais desejados do residencial. O Alphaville 9 é conhecido pela tranquilidade, segurança e pela atmosfera familiar — um lugar onde as crianças brincam com liberdade e onde a natureza está sempre por perto.ValoresVenda: R$ 1.890.000,00Condomínio: R$ 1.000,00IPTU mensal: R$ 500,00CRECI: 22941-J

R$ 1.890.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM261116

Imóvel a venda no residencial Alphaville 3, com 849 m² de terreno e 404 m² de área construída, projetado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade. A residência conta com 4 dormitórios, todos suítes, amplos ambientes internos bem distribuídos, além de excelente área externa ideal para momentos de convivência e lazer. Dispõe ainda de 6 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Uma propriedade exclusiva, perfeita para quem valoriza tranquilidade, espaço e qualidade de vida em um endereço privilegiado.Valor para venda: R$ 4.800.000,00Valor de condomínio: R$ 1.400,00Valor de IPTU mensal: R$ 690,00CRECI: 22941-J

R$ 4.800.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM261070

Um lar onde a natureza abraça, a luz preenche e cada detalhe inspiraEm um dos pontos mais privilegiados do residencial Campos do Conde, esta residência oferece algo raro: vista permanente para a mata preservada, insolação perfeita na área de lazer (face norte) e uma sensação constante de tranquilidade. É o tipo de casa que acolhe, encanta e transforma a rotina em bem-estar.Com 422,24 m² de terreno e 372,10 m² de área construída, o projeto combina sofisticação e funcionalidade em cada ambiente. As 3 suítes amplas foram pensadas para proporcionar conforto absoluto — e a suíte master é um capítulo à parte: hidromassagem, chuveiro duplo, closet com penteadeira e um espaço para academia com vista para a natureza. Um verdadeiro refúgio dentro do próprio lar.O living com pé-direito duplo e lareira revestida em mármore cria uma atmosfera acolhedora e imponente. A sala de jantar integrada à cozinha com ilha, a sala de TV, o escritório e o lavabo completam a área social, que convida à convivência e aos momentos especiais. Persianas automatizadas, ar-condicionado e armários planejados reforçam o cuidado em cada detalhe.Na área externa, a piscina com borda infinita e hidromassagem se integra ao espaço gourmet com churrasqueira, criando um cenário perfeito para relaxar, receber e contemplar o verde ao redor.O imóvel ainda oferece lavanderia, porão amplo, depósito, sistema de câmeras e 4 vagas de estacionamento, sendo 2 cobertas — tudo pensado para garantir conforto, segurança e privacidade.ValoresVenda: R$ 5.000.000,00Condomínio: R$ 1.775,00IPTU/mês: R$ 579,00CRECI: 22941-J

R$ 5.000.000,00 Venda

Tamboré

Cód. UM261090

Casa a venda mobiliada, com excelente estado de conservação e próxima ao clube, possui ar- condicionado em todos os ambientes, três dormitórios repleto de armários, sendo uma suíte, amplo espaço para escritório.Salas com 3 ambientes, muito aconchegante, lavabo, linda cozinha com torre quente e despensa, lavanderia com cobertura de vidro.Quintal com ofurô e painel com paisagismo, espaço gourmet coberto com churrasqueira e choppeiraBanheiro de serviço.Duas vagas de garagem cobertas.Proprietários estudam permuta por apartamento em Alphaville, até o valor de R$ 1.000.000,00Valor para venda: R$ 2.200.000,00Valor do condomínio: R$ 1.345,00Valor do IPTU: R$ 265,00/mêsO condomínio oferece toda a infraestrutura de um clube, com segurança 24h, monitoria esportiva inclusa no condomínio, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra com grama sintética, piscina adulto aquecida, piscina infantil, salões de festas, churrasqueiras, sauna, brinquedoteca, bela academia, sala de jogos, sala e conveniência, sala de dança, diversos playgrounds, pista de caminhada.Informações sujeitas a alterações sem prévio aviso.CRECI: 22941-J

R$ 2.200.000,00 Venda

Tamboré

Cód. UM251039

Um lar que abraça, inspira e transforma cada diaImagine chegar em casa e sentir, logo na entrada, aquele impacto silencioso que só a verdadeira arquitetura de alto padrão provoca. Em um terreno de 420 m², esta residência de 480 m² foi pensada para quem valoriza beleza, conforto e momentos que ficam na memória.O pé-direito de 7 metros faz a luz natural dançar pelos ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A sala de estar se integra à cozinha e à sala de jantar em um fluxo perfeito, convidando a viver encontros, risadas e celebrações. A área gourmet amplia ainda mais essa experiência — um espaço feito para receber bem, sem pressa.Lá fora, a piscina/jacuzzi em alvenaria com deck em madeira cumaru transforma qualquer dia comum em um dia especial. É o tipo de lazer que faz você querer ficar.As 4 suítes oferecem privacidade e conforto absoluto, com persianas automatizadas que se ajustam ao seu ritmo. Há ainda uma suíte de serviço, escritório privativo, armários planejados, porcelanato em toda a casa e garagem para até 5 carros. Cada detalhe foi pensado para facilitar a vida e elevar o bem-estar.E tudo isso dentro de um condomínio que entrega segurança 24 horas, áreas verdes que acalmam, quadras, salão de festas e uma localização que valoriza seu tempo e sua tranquilidade.Área de terreno: 420 m2Área construída: 480 m2Valor do investimento: R$ 4.355.000,00Valor do condomínio: R$ 1.850,00Valor do IPTU/mês: R$ 682,00CRECI: 22941-J

R$ 4.355.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM261086

Apartamento localizado no bairro da Bela Vista, altura do número 1.400 da rua 13 de Maio, próximo ao Shopping e avenida Paulista, em prédio de esquina, com duas entradas e apenas 15 andares.Possui 148 m2 de área útil mais garagem; elevador de serviço com hall exclusivo; janelas novas em alumínio, com blackout; três dormitórios com armários novos, podendo ser construída uma suíte; ampla cozinha; lavanderia; quarto e banheiro para funcionário; ampla sala para três ambientes; lavabo; uma vaga de garagem.Encanamento de cobre, parte elétrica nova, documentação ok para financiamento.Valor Para Venda: R$ 1.100.000,00Valor de condomínio: R$ 1.840,00Valor do IPTU: R$ 616,00/mêsCRECI: 22941-J

R$ 1.100.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. UM22780

Galpão industrial para locação no município de Itupeva – SP, situado no bairro da Mina, com construção pré-fabricada em condomínio fechado, com 3.681 m2 de área construída, 3.338 m2 de área fabril, pé-direito de 11 mts, piso com resistência para 5 ton/m2, em área ZUP 1.Possui prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino e ambulatório;Dados do imóvel:TérreoGalpão área fabril 3.338,02 m²Recepção/copa e cozinha/ambulatório 171,08 m²Pavimento SuperiorEscritórios e banheiros 171,08 m²Área total de construção 3.681,08 m²;- Pé direito 11,00 m;- Resistência piso 5 ton./m²;- Zup 1-industrial;- Área de pátio com calçamento para as 3 unidades existentesde aproximadamente 5.000 m²;- Abastecimento pela Sabesp;- Captação e aproveitamento de água pluvial;- Caixa água com 40 m³;- Disponível 100 Kva Trifásico;- Condomínio fechado (atualmente existe um controlador de acesso na guarita 24 horas com custo aproximadamente R$ 6.000,00 para cada unidade);- Docas ( 05 ) com disponibilidade para instalação de plataforma niveladora;- Rampa (01) de acesso ao piso fabril para os veículos de pequeno porte(vans / mini-vans / caminhões VUC(s)) e empilhadeiras a gás;- Prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino, ambulatório;- Construção pré-fabricada;- Rede de prevenção e combate a incêndio;- Incentivos e isenções fiscais pela Prefeitura do Município acesse: https://www.itupeva.sp.gov.br/prefeitura/incentivos-fiscais;Preços e condições.- Garantia por caução imobiliária com imóvel registrado em cartório e no valor de R$ 600.000,00;- Prazo de locação 60 meses;- IPTU mensal R$ 4.339,67 ano base 2025;- Valor da locação: R$ 60.000,00 Sobre o Município de Itupeva:A localização geográfica de Itupeva é privilegiada. Integra uma macro-região densamente povoada, industrializada, altamente desenvolvida e com renda "per capita" expressiva. A malha rodoviária, e a proximidade de outros meios de transporte, facilitam a logística de distribuição de produtos e os acessos aos pontos de entretenimento. O rodoanel metropolitano da capital paulista liga uma dezena de rodovias à apenas 50 Km de Itupeva.CRECI: 22941-J

R$ 60.000,00 Locação

Bairro da Mina

Cód. UM22813

Uma casa que abraça — charme colonial, alma acolhedora e momentos que ficam para sempreHá casas que abrigam, e há casas que marcam a vida. Esta residência em estilo colonial no Alphaville 6 pertence ao segundo grupo — um lugar onde cada detalhe parece ter sido pensado para criar histórias, reunir pessoas queridas e transformar o cotidiano em algo especial.Um lar que transmite calor, tradição e elegância, em um terreno com 1.060 m2 com 630 m2 de área construída.Ao entrar, a sensação é de aconchego imediato. A madeira em cerejeira maciça, presente em praticamente todos os ambientes, traz aquela atmosfera clássica que acolhe, acalma e encanta.4 dormitórios que convidam ao descanso, sendo 2 suítes e 2 dormitórios no estilo americano, perfeitos para famílias que valorizam privacidade e conforto.Salas que parecem feitas para viver devagar: a sala de leitura, onde o tempo desacelera; a sala de visitas, que recebe com charme; a sala de jantar, que vira palco de celebrações; e a sala de almoço, onde a vida acontece no dia a dia.Um escritório silencioso e inspirador, ideal para quem trabalha em casa.Uma cozinha com despensa que convida a preparar refeições com afeto.6 vagas de garagem, sendo 4 cobertas, garantindo comodidade para toda a família e para quem chega para compartilhar bons momentos.2 dependências de empregados, trazendo praticidade e organização ao lar.Lazer que transforma encontros em memóriasA área de lazer desta casa não é apenas completa — ela é emocionante.O espaço gourmet é daqueles que fazem as pessoas quererem ficar mais um pouco.A piscina convida para tardes ensolaradas e risadas que ecoam.A sauna com vestiário oferece um refúgio de relaxamento depois de um dia intenso.O salão de festas, amplo e com cozinha de apoio, é o cenário perfeito para aniversários, celebrações e encontros que ficam guardados no coração.É uma casa feita para receber, acolher e celebrar — sempre.Um condomínio que inspira vida ao ar livreO Alphaville 6 é mais do que um residencial: é um estilo de vida. Um lugar onde as crianças brincam com liberdade, onde o esporte faz parte da rotina e onde a natureza está sempre por perto.Campos, quadras, ginásio, pistas, bosques, brinquedoteca, academia, redário, cachorródromo — tudo pensado para que cada dia seja vivido com plenitude.Aqui, a sensação é de morar em um clube particular, com segurança, tranquilidade e uma energia que só Alphaville oferece.InvestimentoVenda: R$ 5.500.000,00Condomínio: R$ 2.000,00IPTU mensal: R$ 580,00CRECI: 22941-J

R$ 5.500.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM261114

Imóvel localizado no condomínio Tamboré 10, possui 411 m2 de área construída em terreno com 566 m2, quatro suítes, sendo duas com closet, cozinha com copa, escritório, sala de cinema, lavabo, sala de almoço, sala de jantar,sala íntima, seis aparelhos de ar-condicionado, repleta de armários, quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas, área gourmet, piscina.Valor para venda: R$ 5.900.000,00Valor do condomínio: R$ 1.855,00Valor do IPTU: R$ 8.140,00/anoValor do Foro: R$ 2.030,00/anoEstuda permuta em até 75% do valor.CRECI: 22941-J

R$ 5.900.000,00 Venda

Tamboré

Cód. UM251020

Casa nova, semi-térrea, com quatro suítes, sendo uma com acessibilidade no térreo, varanda gourmet, piscina, infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento solar, mezanino, SPA.Área de terreno: 580 m2Área construída: 364 m2Valor para venda: R$ 3.500.000,00Valor de condomínio: R$ 1.800.000,00Valor do IPTU: R$ 300,00/mêsParcelado com o proprietário em até 6 meses.Não aceita financiamento bancário.CRECI: 22941-J

R$ 3.500.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM251024

Casa nova recém construída, nunca foi habitada.Residência contemporânea no condomínio Campos do Conde. O projeto privilegia integração de ambientes e acabamentos de alto padrão em 489 m² de área construída sobre terreno de 488 m².A casa dispõe de 4 suítes amplas, salas de estar, jantar e TV, living espaçoso, além de cozinha americana integrada ao gourmet com churrasqueira. Conta também com escritório, lavanderia e banheiro de apoio para piscina, garantindo funcionalidade e conforto.Na área externa, o destaque fica para a piscina com borda infinita e a garagem com capacidade para até 6 veículos, proporcionando exclusividade e praticidade em um dos residenciais mais requisitados da região.Valor para venda: R$ 6.300.000,00Valor do condomínio: R$ 1.775,00CRECI: 22941-J

R$ 6.300.000,00 Venda

Tamboré

Cód. UM251062