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Galpão Locação - Itupeva - SP - 3.681 m2

Galpão industrial para locação no município de Itupeva – SP, situado no bairro da Mina, com construção pré-fabricada em condomínio fechado, com 3.681 m2 de área construída, 3.338 m2 de área fabril, pé-direito de 11 mts, piso com resistência para 5 ton/m2, em área ZUP 1.Possui prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino e ambulatório;Dados do imóvel:TérreoGalpão área fabril 3.338,02 m²Recepção/copa e cozinha/ambulatório 171,08 m²Pavimento SuperiorEscritórios e banheiros 171,08 m²Área total de construção 3.681,08 m²;- Pé direito 11,00 m;- Resistência piso 5 ton./m²;- Zup 1-industrial;- Área de pátio com calçamento para as 3 unidades existentesde aproximadamente 5.000 m²;- Abastecimento pela Sabesp;- Captação e aproveitamento de água pluvial;- Caixa água com 40 m³;- Disponível 100 Kva Trifásico;- Condomínio fechado (atualmente existe um controlador de acesso na guarita 24 horas com custo aproximadamente R$ 6.000,00 para cada unidade);- Docas ( 05 ) com disponibilidade para instalação de plataforma niveladora;- Rampa (01) de acesso ao piso fabril para os veículos de pequeno porte(vans / mini-vans / caminhões VUC(s)) e empilhadeiras a gás;- Prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino, ambulatório;- Construção pré-fabricada;- Rede de prevenção e combate a incêndio;- Incentivos e isenções fiscais pela Prefeitura do Município acesse: https://www.itupeva.sp.gov.br/prefeitura/incentivos-fiscais;Preços e condições.- Garantia por caução imobiliária com imóvel registrado em cartório e no valor de R$ 600.000,00;- Prazo de locação 60 meses;- IPTU mensal R$ 4.339,67 ano base 2025;- Valor da locação: R$ 60.000,00 Sobre o Município de Itupeva:A localização geográfica de Itupeva é privilegiada. Integra uma macro-região densamente povoada, industrializada, altamente desenvolvida e com renda "per capita" expressiva. A malha rodoviária, e a proximidade de outros meios de transporte, facilitam a logística de distribuição de produtos e os acessos aos pontos de entretenimento. O rodoanel metropolitano da capital paulista liga uma dezena de rodovias à apenas 50 Km de Itupeva.CRECI: 22941-J

R$ 60.000,00 Locação

Bairro da Mina

Cód. UM22813
3681 m²
5 banh.
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#UM261102 - Casa em condomínio para Venda em Santana de Parnaíba - SP

Condomínio Villaggio Tamboré 6

Um Lar que Acolhe — Villaggio Tamboré 6Há casas que simplesmente abrigam. E há casas que contam histórias, que abraçam quem chega e fazem cada dia parecer mais leve. Esta residência no Villaggio Tamboré 6 pertence a esse segundo tipo: um refúgio onde conforto e bem-estar se encontram em perfeita harmonia.Logo na entrada, a sala ampliada se abre como um convite para viver bons momentos — iluminada, acolhedora e com aquela sensação gostosa de “estou em casa”. A cozinha ampla, com despensa e copa, é o coração do lar: um espaço onde aromas, conversas e risadas se misturam naturalmente.O quintal aconchegante, com churrasqueira e paisagismo delicado, é um cenário perfeito para tardes preguiçosas, encontros com amigos ou simplesmente para apreciar o silêncio. Há também um espaço especial para receber hóspedes, com dois quartos, porque casas cheias de vida sempre têm lugar para quem amamos.No piso superior, os três dormitórios climatizados, sendo uma suíte, oferecem descanso e privacidade. Cada ambiente possui armários planejados, reforçando a sensação de cuidado em cada detalhe. A sala íntima e o escritório completam o clima de serenidade — seja para relaxar, trabalhar ou sonhar acordado.A lavanderia coberta e o banheiro de funcionários trazem praticidade ao dia a dia.A garagem coberta acomoda dois veículos com conforto.Um Condomínio que Inspira VidaViver no Villaggio Tamboré 6 é como morar em um clube particular, onde o lazer acontece naturalmente e a rotina ganha um toque especial:Piscinas aquecidasSauna a vaporQuadras de tênis, poliesportiva e futebol societyChurrasqueiras e salões de festasAcademia completaSala de jogos e brinquedotecaDiversos playgroundsMonitoria esportiva inclusa no condomínioÉ o tipo de lugar onde as crianças crescem livres, seguras e rodeadas de natureza — e onde cada dia parece ter um pouco mais de sol.ValoresVenda: R$ 1.880.000,00Condomínio: R$ 1.350,00IPTU: R$ 265,00/mêsCRECI: 22941-J

R$ 1.880.000,00

Tamboré 

Cód. UM261102
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#UM261132 - Casa em condomínio para Venda em Santana de Parnaíba - SP

Condomínio Itahye - Locação ou Venda

Tecnologia, conforto e amplitude — um lar que eleva o cotidianoCom 346 m² de área construída em um terreno amplo de 560 m², ela foi pensada para quem busca viver com qualidade, praticidade e um toque de modernidade que faz toda a diferença no dia a dia.Ambientes que acolhem e inspiramAs 3 suítes amplas oferecem privacidade e conforto, enquanto os 4 banheiros e o lavabo garantem praticidade para a rotina da família e para receber convidados.Os ambientes integrados — sala de estar, jantar e TV — criam uma sensação de amplitude e fluidez, com iluminação natural que transforma cada espaço ao longo do dia.A cozinha equipada completa o cenário com funcionalidade e charme.Modernidade que simplifica a vidaEste é um lar preparado para o futuro:Ar-condicionado em todos os cômodosEnergia solar fotovoltaica, trazendo economia e sustentabilidadeAutomação residencial, para controlar a casa com facilidadePonto para carregamento de carro elétricoVídeo monitoramento com 7 câmeras, reforçando segurança e tranquilidadeE ainda há a possibilidade de negociar os móveis, tornando a mudança mais prática.Área externa para viver bons momentosO espaço externo oferece:2 vagas cobertas4 vagas descobertasPerfeito para famílias grandes ou para quem gosta de receber.Condomínio completo para todas as idadesAqui, lazer e segurança caminham juntos.O condomínio oferece:Quadras esportivasAcademiaCampo de futebolBeach tennisDiversas opções de lazer ao ar livreUm ambiente pensado para quem valoriza bem‑estar, movimento e convivência.Valores:Venda: R$ 3.900.000,00Locação: R$ 30.000,00Condomínio: R$ 1.950,00IPTU mensal: R$ 286,00Garantias locatícias: Seguro Fiança, ou Caução, ou FiadorCRECI: 22941-J

R$ 3.900.000,00

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