A sua imobiliária em Alphaville SP

Um verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade. Localizada em uma das áreas mais exclusivas de Alphaville, esta casa conta com acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura única que atende às necessidades mais exigentes.Área do terreno: 1.442m²Área de contrução: 1.587m²Cinco Suítes (três com closet)Closet senhor e senhoraBanheiro senhor e senhoraCozinhaCopaDois escritóriosHome TeatherLavaboSala íntima12 aparelhos de ar-condicionadosValor para Venda: R$ 22.220.000,00Valor do Condomínio: R$ 5.916,75Valor do Foro ( Anual ): R$ 5.938,51IPTU ( Anual ): R$ 6.010,28Não aceita permutaParcelamento em 12 vezesCRECI: 22941-J

R$ 22.220,00 Venda

Alphaville

Cód. UM25994

Sofisticação, conforto e lazer em um dos melhores residenciais de AlphavilleEsta residência no Alphaville 6 combina arquitetura inteligente, ambientes amplos e uma área de lazer que transforma o dia a dia em uma experiência de bem‑estar. São 317 m² de construção em um terreno de 360 m², pensados para quem busca qualidade de vida, privacidade e praticidade.Um lar que acolhe e impressiona4 dormitórios, sendo 3 suítes, com distribuição que privilegia conforto e privacidade2 dormitórios no térreo, perfeitos para famílias com crianças ou pessoas com mobilidade reduzidaSuíte superior ampla e reservada4 vagas de garagem, sendo 2 cobertasSala de estar espaçosa e iluminadaSala de jantar integrada à cozinha, criando um ambiente perfeito para receberÁrea externa com piscina, ideal para relaxar, confraternizar e aproveitar o melhor do clima de AlphavilleUm condomínio que eleva seu estilo de vidaO Alphaville 6 oferece uma infraestrutura esportiva e de lazer difícil de encontrar em qualquer outro residencial da região. Aqui, cada dia pode ser vivido como um final de semana:2 campos de futebol society5 quadras de tênis em saibroGinásio com quadra poliesportivaQuadra de cimento para futsal e basquete2 quadras de areia para vôlei e beach tennisQuadra society sintéticaPista de skatePista Bike ParkParques infantis e brinquedotecaBosques para caminhadasAcademia completaCachorródromoRedário para momentos de descansoUm verdadeiro clube dentro de casa — segurança, natureza e lazer para todas as idades.Investimento:Valor de venda: R$ 3.300.000,00Condomínio: R$ 1.600,00IPTU mensal: R$ 485,00CRECI: 22941-J

R$ 3.300.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM261113

Um lar que abraça, acolhe e convida a viver melhorImagine abrir a porta e sentir que cada detalhe foi pensado para você. Esta casa, com 200m² de terreno e 180m² de área construída, não é apenas um imóvel — é um refúgio onde conforto, beleza e convivência se encontram.Ambientes que inspiram momentosA sala ampliada integra TV, jantar e lareira em um único espaço que parece abraçar quem chegaA área gourmet, completa e equipada, convida para risadas longas, refeições compartilhadas e celebrações espontâneasA cozinha planejada, pronta para uso, tem aquele clima de “casa viva”, onde o café da manhã tem gosto de tranquilidadeConforto que se sente3 dormitórios climatizados, com armários planejados que trazem ordem e leveza ao dia a diaSuíte master com closet e banheiro privativo — um espaço que parece desacelerar o tempoLavabo decorado e suíte de funcionário, garantindo praticidade sem abrir mão da elegânciaLavanderia coberta, pensada para facilitar a rotinaLazer que transforma dias comuns em dias especiaisQuintal com deck e pergolado, perfeito para tardes preguiçosas ou encontros ao ar livreSpa privativo para até 8 pessoas, onde o descanso vira ritualEspaço para receber e viverGaragem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertasValores:Venda: R$ 2.300.000,00Condomínio: R$ 1.150,00IPTU mensal: R$ 275,00CRECI: 22941-J

R$ 2.300.000,00 Venda

Tamboré

Cód. UM261105

Conforto, Estilo e Funcionalidade em um Só Lugar!Esta belíssima residência foi completamente reformada e repaginada, com materiais de alto padrão e acabamento impecável, oferecendo um ambiente moderno, acolhedor e funcional para toda a família.Com uma planta bem distribuída e excelente aproveitamento dos espaços, a casa conta com:Sala de estar com lareira, ideal para momentos de aconchegoSala de jantar e sala de TV, integradas àÁrea gourmet, equipada com mesa e TV – perfeita para receber amigos e familiaresCozinha planejada com armários, despensa e lavanderiaQuarto de serviço com armários e banheiroQuintal com lavatório para pet, pensado com carinho para os animais de estimaçãoDuas suítes amplas com closet e banheiros clean, que oferecem conforto e sofisticação, podendo reverter uma para 2 dormitórios.Varanda generosa, ideal para relaxar e apreciar bons momentosSótão versátil, ideal para montar um escritório, brinquedoteca ou sala íntimaGaragem para até 5 carros, conforme o porte dos veículosProprietária estuda permuta apartamento, terreno em Alphaville, no valor de R$ 1.500.000,00, ou em outras cidades podendo pensar.no valorCondomínio com estrutura de lazer completa, segurança e ótima convivência entre os moradores. A região oferece excelente infraestrutura, com colégios renomados, comércio variado e fácil acesso às rodovias Anhanguera e Castelo Branco.Valores:Venda: R$ 2.150.000,00Condomínio: R$ 1.200,00IPTU mensal: R$ 268,00CRECI: 22941-j

R$ 2.150.000,00 Venda

Tamboré

Cód. UM261125

Área industrial medindo 51.797,47 m2, localizada no km 32 da Rodovia Presidente Castelo Branco, com frente para a rodovia, fácil acesso, possui planta fotográfica, estudo de terraplanagem, estudo para loteamento industrial, estudo para heliporto.Valor para venda: R$ 15.540.000,00 = R$ 300,00/m2Estudo com o terreno vizinho a VENDA para GalpõesACESSO - Processo judicial, aceso pelo loteamento INDUSTRIALACESSO com o terreno VIZINHO direto da CASTELOCRECI: 22941-J

R$ 15.540.000,00 Venda

Itaqui

Cód. UM251060

Casa localizada no Residencial Valville 1, com 452 m2 de terreno e 370 m2 de área construída, projetada pelo arquiteto Mario Perez.O imóvel possui:4 quartos suites, sendo uma suíte master com closed amplo e banheiro com hidro massagem.Ar condicionado em todas as suítes.Sala de tv, sala de estar, sala de jantar, escritório, lavabo, sala de almoço, cozinha e lavanderia com dispensa.Área gourmet com sala, lavabo, churrasqueira e piscina.Quarto para funcionário e banheiro.Garagem para 6 carros.Valor para venda: R$ 3.000.000,00Valor do IPTU: R$ 5.658,19/anoValor do Condomínio: R$ 1.200,00CRECI: 22941-J

R$ 3.000.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM23873

Casa localizada no residencial Genesis 2, com vista privilegiada, possui quatro suítes com closet, banheiro senhor e senhora, closet senhor e senhora, cozinha, escritório, lavabo, piscina, área gourmet, ar-condicionados, sala de jantar, sala de TV, sala íntima, armários, garagem coberta.Sem vizinhos de frente e fundos.Área construída: 303 m2Área de terreno: 450 m2Valor para venda: 6.277.000,00Valor do condomínio: R$ 1.460,00Valor do IPTU: R$ 405,00Garantias locatícias aceitas: Caução, Seguro Fiança, Fiador.CRECI: 22941-J

R$ 6.277.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM25983

Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para acolher, inspirar e criar memórias inesquecíveis. Esta residência de 340m², em um amplo terreno de 520,63m², é mais do que um imóvel: é um convite para uma vida com mais conforto, tranquilidade e bem-estar.Ao entrar, você é recebido por ambientes amplos e iluminados, com 3 suítes espaçosas, perfeitas para momentos de descanso profundo. São 6 banheiros, um escritório que inspira produtividade, além de uma sala de jantar que convida a reunir quem você ama. A cozinha planejada, integrada à prática área de serviço, torna o dia a dia mais leve e funcional.A área de lazer é um capítulo à parte. Uma piscina refrescante, churrasqueira para encontros inesquecíveis e uma hidromassagem que transforma qualquer fim de tarde em um momento de paz. Tudo isso cercado por um espaço que respira convivência e alegria.Para completar, o imóvel oferece 2 vagas cobertas e 4 descobertas, garantindo comodidade para toda a família e visitantes.Uma casa completa, acolhedora e pronta para ser cenário de novas histórias. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida e um padrão elevado de conforto.Valores: Venda: R$ 5.053.000,00Condomínio: R$ 1.927,00IPTU: R$ 552,00CRECI: 22941-J

R$ 5.053.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM261136

Esta residência no Reserva Santa Anna foi pensada para quem deseja viver com leveza, conforto e a sensação de estar exatamente onde deveria estar.Com 335 m² de arquitetura inteligente em um terreno de 480 m², cada espaço foi desenhado para fluir — ambientes integrados, iluminação natural que percorre a casa e uma distribuição que valoriza o dia a dia sem abrir mão da sofisticação.São 4 suítes que garantem privacidade e bem-estar, além de salas de estar, jantar e TV que se conectam de forma harmoniosa, criando o cenário perfeito para encontros, conversas longas e momentos que ficam na memória.O escritório oferece o refúgio ideal para quem trabalha ou cria de casa, enquanto os espaços de apoio trazem praticidade para rotinas dinâmicas.A área social integrada convida à convivência, e a cozinha, funcional e bem planejada, acompanha o ritmo da casa com naturalidade.Com vagas de garagem e uma configuração completa, este é um imóvel que entrega exatamente o que promete: praticidade, conforto e a sensação de estar pronto para receber uma nova vida.Mais do que uma casa, é um convite para viver bem — todos os dias.Valores Venda: R$ 3.990.000,00Condomínio: R$ 617,00IPTU/mês: R$ 204,00CRECI: 22941-J

R$ 3.990.000,00 Venda

Sítio do Morro

Cód. UM261144

Viva o melhor de Alphaville no Terraços de TamboréDescubra um apartamento que combina sofisticação, conforto e uma vista simplesmente deslumbrante para a mata — um verdadeiro refúgio urbano com 201 m² de puro bem‑estar.Este imóvel foi pensado para quem valoriza amplitude, luminosidade natural e ambientes que inspiram. Cada detalhe contribui para uma experiência de moradia superior:3 suítes espaçosas, perfeitas para garantir privacidade e confortoVaranda ampla com ponto para churrasqueira, ideal para receber amigos e aproveitar momentos ao ar livreAr‑condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto térmico o ano inteiroCozinha aberta, moderna e funcionalEscritório dedicado, ideal para home office ou estudos3 vagas de garagem, trazendo praticidade ao dia a diaLocalizado em um condomínio com lazer completo, você terá acesso a uma infraestrutura que eleva sua qualidade de vida — tudo isso em uma das regiões mais desejadas de Santana de Parnaíba.Este é o tipo de apartamento que encanta à primeira vista e conquista de vez quando você entra. Agende sua visita e sinta pessoalmente o que significa morar bem.ValoresVenda: R$ 2.660.000,00Condomínio: R$ 1.300,00IPTU mensal: R$ 350,00FORO anual: R$ 6.000,00CRECI: 22941-J

R$ 2.660.000,00 Venda

Tamboré

Cód. UM261147

Uma casa de alto padrão que redefine o conceito de viver bem em AlphavilleSe você busca uma residência que una sofisticação, conforto absoluto e integração com a natureza, esta casa no Residencial 11 é exatamente o que você imaginou — e talvez até mais.Com 490 m² de terreno e 376,35 m² de área construída, o projeto moderno valoriza amplitude, iluminação natural e ambientes totalmente integrados, criando uma atmosfera acolhedora e elegante em cada espaço.Destaques que tornam esta casa única4 suítes amplas, perfeitas para oferecer privacidade e conforto à famíliaTotalmente mobiliada e decorada, com um padrão impecável de acabamentoLiving integrado entre sala de estar, jantar e cozinha — ideal para quem ama receberEspaço gourmet completo, pensado para encontros memoráveisJardim exuberante, com área verde e iluminação natural que transforma o ambienteSistema fotovoltaico, garantindo economia e sustentabilidadePonto para carro elétrico, preparado para o futuro4 vagas de garagem, trazendo praticidade ao dia a diaLocalizada em um dos condomínios mais valorizados de Alphaville, você ainda conta com segurança 24 horas, infraestrutura completa e uma vizinhança que valoriza qualidade de vida.Esta é mais do que uma casa — é um estilo de vida. Um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, beleza e funcionalidade.ValoresVenda: R$ 4.800.000,00Condomínio: R$ 2.000,00IPTU mensal: R$ 570,00CRECI: 22941-J

R$ 4.800.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM261149

Galpão industrial para locação no município de Itupeva – SP, situado no bairro da Mina, com construção pré-fabricada em condomínio fechado, com 3.681 m2 de área construída, 3.338 m2 de área fabril, pé-direito de 11 mts, piso com resistência para 5 ton/m2, em área ZUP 1.Possui prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino e ambulatório;Dados do imóvel:TérreoGalpão área fabril 3.338,02 m²Recepção/copa e cozinha/ambulatório 171,08 m²Pavimento SuperiorEscritórios e banheiros 171,08 m²Área total de construção 3.681,08 m²;- Pé direito 11,00 m;- Resistência piso 5 ton./m²;- Zup 1-industrial;- Área de pátio com calçamento para as 3 unidades existentesde aproximadamente 5.000 m²;- Abastecimento pela Sabesp;- Captação e aproveitamento de água pluvial;- Caixa água com 40 m³;- Disponível 100 Kva Trifásico;- Condomínio fechado (atualmente existe um controlador de acesso na guarita 24 horas com custo aproximadamente R$ 6.000,00 para cada unidade);- Docas ( 05 ) com disponibilidade para instalação de plataforma niveladora;- Rampa (01) de acesso ao piso fabril para os veículos de pequeno porte(vans / mini-vans / caminhões VUC(s)) e empilhadeiras a gás;- Prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino, ambulatório;- Construção pré-fabricada;- Rede de prevenção e combate a incêndio;- Incentivos e isenções fiscais pela Prefeitura do Município acesse: https://www.itupeva.sp.gov.br/prefeitura/incentivos-fiscais;Preços e condições.- Garantia por caução imobiliária com imóvel registrado em cartório e no valor de R$ 600.000,00;- Prazo de locação 60 meses;- IPTU mensal R$ 4.339,67 ano base 2025;- Valor da locação: R$ 60.000,00 Sobre o Município de Itupeva:A localização geográfica de Itupeva é privilegiada. Integra uma macro-região densamente povoada, industrializada, altamente desenvolvida e com renda "per capita" expressiva. A malha rodoviária, e a proximidade de outros meios de transporte, facilitam a logística de distribuição de produtos e os acessos aos pontos de entretenimento. O rodoanel metropolitano da capital paulista liga uma dezena de rodovias à apenas 50 Km de Itupeva.CRECI: 22941-J

R$ 60.000,00 Locação

Bairro da Mina

Cód. UM22813