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Residencial Genesis 2

Um lar que acolhe, surpreende e eleva o seu jeito de viverHá casas que abrigam. E há casas que transformam. Esta é daquelas que você sente antes mesmo de entrar.O living com pé-direito duplo abre o espaço como se respirasse junto com você, trazendo luz, amplitude e aquela sensação de liberdade que só um projeto realmente especial consegue transmitir. O jardim de inverno, a sala íntima e o escritório completam um cenário pensado para inspirar dias mais leves, produtivos e cheios de significado.As 4 suítes foram criadas para oferecer descanso absoluto — armários planejados, venezianas blackout automáticas e um silêncio que abraça. Cada detalhe foi pensado para que você simplesmente viva, sem preocupações.A cozinha entregue com eletrodomésticos, a sala mobiliada e os banheiros completos tornam a mudança mais fácil e imediata. É chegar e se sentir em casa.Lá fora, a piscina com LED e prainha convida a desacelerar. É o tipo de espaço que transforma fins de tarde em rituais, encontros em memórias e momentos simples em algo especial. A infraestrutura para espaço gourmet e aquecimento da piscina amplia ainda mais as possibilidades de viver bem.E para quem valoriza o futuro, esta casa entrega o que muitos ainda sonham:Infraestrutura para carro elétricoTomadas USBSistema de aspiração centralÁgua de reuso para jardim e lavagemTecnologia, conforto e sustentabilidade caminhando juntos — porque viver bem também é viver com consciência.Valor do investimento: R$ 4.800.000,00Valor do condomínio: R$ 1.500,00Valor do IPTU/mensal: R$ 500,00Área de terreno: 511 m2Área construída: 267 m2CRECI: 22941-J

R$ 4.800.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1087

Villaggio Tamboré 6 - Para Investidores

Oportunidade Exclusiva para InvestidoresUm lar moderno, pronto para acolher, viver bem — e Investir com TranquilidadeImagine um lar que combina conforto, beleza e praticidade, em um dos condomínios mais desejados da região. Uma casa que abraça quem entra, com ambientes iluminados, integração perfeita entre os espaços e uma atmosfera que transmite paz. Agora imagine tudo isso aliado a uma oportunidade segura de investimento, com renda imediata garantida pelos próximos 36 meses.Esse imóvel reúne tudo isso — e mais.Ambientes que acolhemLogo ao entrar, a sala ampla e climatizada, distribuída em quatro ambientes, cria uma sensação imediata de bem-estar. O piso em madeira maciça traz aconchego, enquanto a área gourmet integrada convida a momentos especiais com família e amigos.A área externa é um capítulo à parte: uma piscina com prainha, rodeada por um jardim encantador, oferece um espaço perfeito para relaxar e aproveitar dias ensolarados com total privacidade.Conforto no dia a diaNo piso superior, três dormitórios climatizados garantem noites tranquilas. A suíte master, com closet amplo, proporciona praticidade e conforto.O sótão, iluminado naturalmente e também climatizado, é um espaço versátil — ideal para um escritório silencioso, um cantinho de leitura ou um quarto acolhedor para hóspedes.Detalhes que fazem diferençaAmbientes climatizadosPiso em madeiraPiscina com prainha em área ajardinadaSótão funcional e iluminadoRepleta de armáriosPrivacidade total, sem vizinhos nos fundosCondomínio-clube com lazer completo e monitoria esportivaPara investir com segurançaOs atuais proprietários permanecem no imóvel como locatários por 36 meses, garantindo renda mensal estimada em R$ 11.000,00, além das despesas.Uma oportunidade rara de unir valorização patrimonial e tranquilidade financeira.ValoresVenda: R$ 2.100.000,00Condomínio: R$ 1.350,00IPTU: R$ 263,00/mêsEntre em contato: Carlos Alberto - (11) 98202 3446CRECI: 22941-J

R$ 2.100.000,00 Venda

Tamboré

Cód. UM261082

Oka Mamoré - 75 m2 - 2 Dormitórios - 1 Vaga

OKA Mamoré — Um refúgio iluminado no coração de AlphavilleUm apartamento que inspira com uma naturalidade encantadora.No alto, onde a vista se abre sem pedir licença, Alphaville se revela emoldurada pela varanda gourmet — ampla, arejada e perfeita para celebrar desde cafés preguiçosos até noites de vinho sob a brisa suave. A luz invade cada canto, preenchendo os ambientes com uma sensação de frescor e liberdade que só quem vive aqui entende.São 75 m² que parecem maiores, porque foram pensados para receber sonhos. A suíte ampla é um convite ao descanso, enquanto o segundo dormitório se adapta ao que a vida pedir: escritório, quarto de hóspedes, espaço para hobbies ou o futuro quarto de alguém especial.A sala, integrada à cozinha americana, cria um ambiente fluido, moderno e acolhedor — perfeito para quem gosta de viver com praticidade, mas sem abrir mão de charme. A área de serviço e o depósito no andar trazem aquela organização que facilita o dia a dia.O condomínio continua a história: piscina que brilha ao sol, sauna para desacelerar, academia completa, brinquedoteca, quadra, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira… tudo pensado para transformar rotina em bem-estar.Viver aqui é estar no centro de Alphaville, com acesso rápido à Castelo Branco, perto de escolas, bancos, comércio e de tudo o que faz a vida funcionar com leveza.ValoresVenda: R$ 1.590.000,00IPTU anual: R$ 550,00Condomínio: R$ 960,00CRECI: 22941-J

R$ 1.590.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM261160

Residencial Reserva Santa Anna - 4 Suítes

Há casas que acolhem. E há casas que inspiram uma nova forma de viver. Esta residência no Reserva Sant’Anna, com 346m² de área construída em um terreno de 458m², foi pensada para quem busca equilíbrio entre conforto, funcionalidade e momentos que realmente importam.Com 4 suítes bem distribuídas, cada integrante da família encontra seu próprio espaço de descanso e privacidade. Os ambientes integrados de estar, jantar e convivência criam uma atmosfera leve, perfeita para receber amigos, celebrar conquistas e aproveitar o cotidiano com mais qualidade.O escritório e o lavabo trazem praticidade à rotina, enquanto a cozinha bem posicionada se conecta de forma harmoniosa à área social, tornando o preparo das refeições parte natural da convivência. A área de serviço independente garante organização e fluidez no dia a dia.É uma casa completa, planejada com cuidado e pronta para acolher novas histórias — talvez as suas. Um lar ideal para quem valoriza boa distribuição interna, funcionalidade e um estilo de vida mais tranquilo e bem pensado.A área do residencial é caracterizada por sua tranquilidade e beleza natural, atraindo aqueles que buscam um espaço acolhedor e calmo. Ao chegar na portaria, é possível desfrutar de um ambiente que combina segurança e hospitalidade, tornando a entrada um ponto de referência importante para todos que desejam explorar ou residir nesse local encantador.Proprietário aceita permuta de até 51% em imóvel de Alphaville.ValoresVenda: R$ 3.900.000,00Condomínio: R$ 617,00IPTU/mês: R$ 205,00CRECI: 22941-JUma das principais características desse loteamento é a sua imersão em áreas verdes, refletindo uma preocupação genuína com a preservação ambiental e a biodiversidade da região. O compromisso do Reserva Santa Anna com a ecologia é ainda mais evidenciado p

R$ 3.900.000,00 Venda

Sítio do Morro

Cód. UM261138

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