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Residencial Alphaville 11 - 3 Suítes

No residencial Alphaville 11, esta residência com living amplo, integrado e banhado por luz natural parece convidar a família a viver junto, com sala de estar, jantar e TV, cada ambiente foi pensado para que a vida aconteça com leveza.A cozinha planejada e o espaço gourmet não são apenas áreas funcionais — são cenários de encontros, de receitas que viram tradição, de amigos que chegam e não querem ir embora. E quando o dia pede descanso, a piscina com vista livre oferece exatamente isso: um refúgio, um respiro, um instante só seu.No pavimento superior, as quatro suítes trazem o conforto que abraça. Quartos amplos, armários planejados, privacidade e aconchego. É o tipo de espaço que faz cada membro da família sentir que ali existe um lugar feito especialmente para ele.O escritório, o lavabo, as três vagas de garagem… tudo se encaixa, tudo conversa, tudo faz sentido. É uma casa que não foi construída apenas com concreto — foi construída com propósito.E talvez seja exatamente isso que você procura: um lar onde cada detalhe inspira, acolhe e celebra a vida.Área do terreno: 573 m²Área de construção: 398 m²Características:  • 4 Suítes  • 2 Vagas cobertas  • 1 Vagas descobertas  • Escritório  • Lavabo  • Cozinha  • Sala de estar  • Sala de TV  • Sala de jantar  • Churrasqueira  • PiscinaValores:Venda - R$ 2.850.000,00Condomínio - R$ 2.195/mêsIPTU - R$ 6.888/anoCRECI: 114459-F

R$ 2.850.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM261191

Casa Condomínio Nova Jaguari - 3 Dormitórios

Maravilhosa Casa com Piscina à venda !- Preço: R$ 939.000,00Localizada no Condomínio Nova Jaguari, em Santana de Parnaíba, esta casa é a definição de luxo e conforto!- Segurança motorizada, câmeras pelas ruas internas e murado. Em breve se tornará um condomínio fechado com portaria, proporcionando ainda mais tranquilidade.- 3 dormitórios, incluindo uma suíte com varanda privativa e vista para a incrível piscina.- Piscina com prainha, cascata e iluminação Led que cria um ambiente mágico à noite.- Cozinha americana com torneira gourmet e elegante ilha em mármore preto São Gabriel preparada para cooktop.- Área gourmet para churrasqueira, com pia em mármore preto São Gabriel e torneira gourmet, com vista para a piscina.- Área ajardinada.- O acabamento premium da casa é evidente em cada detalhe, desde o piso em porcelanato 83x83 até os banheiros e lavabo com cubas esculpidas em mármore Travertino e vasos sanitários Monobloco.- A infraestrutura já está pronta para a instalação de ar condicionado nos 3 quartos.- A porta da frente em madeira maciça e a fechadura touch-screen com digital e senha proporcionam segurança e praticidade.- Os interruptores inteligentes touch-screen wi-fi são compatíveis com os assistentes virtuais Alexa, Google e Siri, trazendo um toque de modernidade à casa.- A escada interna em mármore Travertino e o guarda corpo em vidro conferem elegância e sofisticação ao ambiente.- As esquadrias de alumínio anodizado preto combinam perfeitamente com o estilo contemporâneo da casa.- Vagas para 2 carros.- Com uma área construída de 126 m² em um terreno de 150 m², esta casa é o equilíbrio perfeito entre espaço e conforto.- Aceita financiamento bancário e uso do FGTS.- O valor do IPTU é de R$ 118,00 por mês, e o condomínio é de apenas R$ 144,00 ao mês.A localização é privilegiada, próxima a Alphaville, ao Portal dos Ipês e Av. Tenente MarquesCRECI: 22941-J

R$ 939.000,00 Venda

Parque Jaguari (Fazendinha)

Cód. UM251038

Residencial Alphaville 3 - 574 m2 Área Construída

Casa no Residencial Alphaville 3 – privacidade e conforto em AlphavilleUma residência imponente em um terreno de 600 m² (24 x 25 m), com 574 m² de área construída, projetada para oferecer amplitude, elegância e bem-estar em cada detalhe. Localizada em uma rua sem saída, dentro de um dos condomínios mais tradicionais e desejados de Alphaville, esta casa proporciona segurança, privacidade e um estilo de vida exclusivo.Ambientes amplos e sofisticadosSala de visitas e sala de jantar com pé-direito alto, criando um ambiente imponente e iluminado.Área gourmet completa com terraço, churrasqueira, forno de pizza, forno a lenha e balcão — perfeita para receber amigos e família.Piscina climatizada, ampla e ensolarada, rodeada por um jardim impecável.Garagem coberta para 5 carros e entrada lateral independente, garantindo praticidade no dia a dia.Salão de jogos e biblioteca, oferecendo lazer e tranquilidade dentro de casa.Área íntima com 4 suítesTodas as suítes possuem closet e ar-condicionado.A suíte master é um verdadeiro refúgio: ante sala, dois closets, banheira e hidromassagem, proporcionando conforto e privacidade em alto nível.Melhorias recentesA casa passou por atualizações importantes, garantindo segurança, eficiência e economia:Fiação e quadro de luz totalmente novos.Ar-condicionado instalado em todos os dormitórios.Novo revestimento da piscina.Boiler e placas solares novos, otimizando o consumo de energia.Condomínio Residencial 3 – tradição, segurança e qualidade de vidaO Residencial 3 é conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança 24h e áreas de convivência que valorizam o bem-estar:Ruas arborizadas e tranquilasÁreas verdes e praçasClube completo com quadras, academia, playground e espaços de lazerAmbiente familiar e localização privilegiada em AlphavilleValoresVenda: R$ 4.522.000,00Locação: R$ 16.000,00Condomínio: R$ 2.106,00IPTU (mensal): R$ 877,00CRECI: 22941-J

R$ 4.522.000,00 Venda

R$ 16.000,00 Locação

Alphaville

Cód. UM261112

GRANDE ÁREA INDUSTRIAL JUNTO A RODOVIA CASTELO BRANCO

Localização: Rodovia Castelo Branco, km 35 - sentido Capital para o InteriorMunicípio: Itapevi - SPZoneamento: Zona de Uso Predominantemente Industrial (ZUPI) - Subcategoria ZUPI-1Permitido a Construções Industriais, Resort, Hotéis, Empreendimentos ComerciaisÁrea Total: 145.900 m2Área de Proteção Permanente: 36.000 m2Área aproveitável, devido à topografia do terreno: 98.000 m2Possibilidade de construção de platô: 60.000 m2Valor: R$ 200,00/m2Condição de Pagto.: 40% entrada e saldo em 10 parcelasDescritivo da Área:Área com 210 metros lineares, de frente para a Rodovia Castelo Branco, com retorno de acesso a Capital Paulista em frente à propriedade, possui duas entradas laterais, acessadas por estrada asfaltada, e a possibilidade de construir dentro da propriedade um acesso direto a Rodovia Castelo Branco, sentido do interior.Possui uma área de preservação permanente (A.P.P.), com 36.000 m2, que está localizada nos fundos da propriedade, e um belo lago formado dentro da propriedade.Lei do Zoneamento:Conforme Lei Municipal nº 1.606/2003, de 27 de maio de 2003, que diz em seu artigo 2º . Fica alterado o zoneamento da área localizada no lado direito da Rodovia Presidente Castelo Branco, de Zona de Média Densidade - ZMD, e passa a constituir a Zona de Uso Predominantemente Industrial - ZUPI, subcategoria ZUPI-1, permitindo a instalação de Industria com Taxa de Ocupação de 80% (oitenta por cento) "Resolução SMADU", datada de 01 de janeiro de 2002, e Coeficiente de Aproveitamento de "Um", devendo atender a Lei Estadual nº 1.817, de 27 de outubro de 1978, inclusive suas alterações posteriores, onde os imóveis são classificados nas categorias IB, IC, ID e outros usos indispensáveis ao funcionamento exclusivo das industrias. E de acordo com a Lei Municipal nº 1.205, de 18 de junho de 1994 e Lei Complementar nº 044, de 26 de fevereiro de 2008, permite-se o parcelamento em lotes com área mínima de 1.000 m2 (mil metros quadrados).CRECI: 22941-J

R$ 29.000.000,00 Venda

Itaqui

Cód. UM13104A

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