A sua imobiliária em Alphaville SP

Um cenário de possibilidades — vista infinita, arquitetura imponente e um potencial único de transformação.Há imóveis que impressionam pelo tamanho. Outros, pela localização. E existem aqueles que unem tudo isso a algo ainda mais valioso: a sensação de que podem se tornar exatamente o que você sempre imaginou. Esta residência em Alphaville é assim — um convite aberto para criar, renovar e elevar cada ambiente ao mais alto padrão.Uma vista que inspira todos os diasA primeira impressão é arrebatadora: vista infinita em todos os pavimentos, luz natural abundante e uma sensação de amplitude que só um terreno de 1.100 m² pode oferecer. Cada janela parece um quadro vivo de Alphaville, trazendo paz, beleza e uma atmosfera única.Uma área íntima feita para acolherA planta foi pensada para proporcionar conforto e privacidade:Quatro suítes, todas amplas e iluminadas.Suíte master com dois closets e uma varanda panorâmica que transforma o amanhecer em um espetáculo diário.Sala de TV com terraço, perfeita para momentos em família.Um espaço versátil que pode ser escritório, ateliê ou sala íntima, adaptando-se ao estilo de vida de quem vive ali.Garagem para até oito veículos, reforçando a imponência do imóvel.Uma área social que convida a viver bemO living com três ambientes integra elegância e fluidez, criando espaços que se conectam de forma natural:Sala de jantar com atmosfera acolhedora.Cozinha reformada com padrão Florence, moderna e funcional.Espaço gourmet com churrasqueira e varanda com vista definitiva, perfeita para encontros que se estendem noite adentro.Lazer que transforma o cotidianoO lazer é um capítulo à parte — amplo, ensolarado e com potencial para se tornar um verdadeiro refúgio particular:Piscina com deck solar.Salão de festas interno e externo, ideal para celebrações memoráveis.Spa para relaxamento.Saunas seca e úmida com vestiário.Um jardim gramado com árvores frutíferas, trazendo vida, sombra e frescor ao terreno.É o tipo de espaço que convida a viver mais ao ar livre, a receber amigos, a criar memórias.Um investimento com alma e futuroMais do que uma casa, este imóvel é uma oportunidade rara de retrofit em uma das localizações mais valorizadas de Alphaville. A estrutura, a vista e o terreno generoso formam a base perfeita para um projeto de alto padrão, com enorme potencial de valorização.ValoresVenda: R$ 4.100.000,00Condomínio: R$ 2.204,00IPTU mensal: R$ 1.059,00CRECI: 22941-J

R$ 4.100.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1115

Casa no Residencial Alphaville 3 – privacidade e conforto em AlphavilleUma residência imponente em um terreno de 600 m² (24 x 25 m), com 574 m² de área construída, projetada para oferecer amplitude, elegância e bem-estar em cada detalhe. Localizada em uma rua sem saída, dentro de um dos condomínios mais tradicionais e desejados de Alphaville, esta casa proporciona segurança, privacidade e um estilo de vida exclusivo.Ambientes amplos e sofisticadosSala de visitas e sala de jantar com pé-direito alto, criando um ambiente imponente e iluminado.Área gourmet completa com terraço, churrasqueira, forno de pizza, forno a lenha e balcão — perfeita para receber amigos e família.Piscina climatizada, ampla e ensolarada, rodeada por um jardim impecável.Garagem coberta para 5 carros e entrada lateral independente, garantindo praticidade no dia a dia.Salão de jogos e biblioteca, oferecendo lazer e tranquilidade dentro de casa.Área íntima com 4 suítesTodas as suítes possuem closet e ar-condicionado.A suíte master é um verdadeiro refúgio: ante sala, dois closets, banheira e hidromassagem, proporcionando conforto e privacidade em alto nível.Melhorias recentesA casa passou por atualizações importantes, garantindo segurança, eficiência e economia:Fiação e quadro de luz totalmente novos.Ar-condicionado instalado em todos os dormitórios.Novo revestimento da piscina.Boiler e placas solares novos, otimizando o consumo de energia.Condomínio Residencial 3 – tradição, segurança e qualidade de vidaO Residencial 3 é conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança 24h e áreas de convivência que valorizam o bem-estar:Ruas arborizadas e tranquilasÁreas verdes e praçasClube completo com quadras, academia, playground e espaços de lazerAmbiente familiar e localização privilegiada em AlphavilleValoresVenda: R$ 4.522.000,00Locação: R$ 16.000,00Condomínio: R$ 2.106,00IPTU (mensal): R$ 877,00CRECI: 22941-J

R$ 4.522.000,00 Venda

R$ 16.000,00 Locação

Alphaville

Cód. UM261112

Prática e bem distribuida residência de 420 m² de construção, com 420 m2 de terreno, situada em area privilegiada do condomínio, com vista panorâmica e a curta distância do novo centro comercial do bairro.A casa possui 4 amplas suítes repleta de armários, escritório, living com 2 ambientes, home theater, cozinha, copa, área externa com churrasqueira, piscina e spa, garagem coberta p/ 4 carros.Valor para venda: R$ 4.250.000,00CRECI: 22941-J

R$ 4.250.000,00 Venda

Tamboré

Cód. UM24949

Uma casa que acolhe, encanta e convida a viver bem. Assim é esta charmosa residência no Villaggio Tamboré 6 — um lar pensado para quem valoriza conforto, estilo e momentos especiais. Totalmente climatizada e com um acabamento diferenciado, cada ambiente transmite cuidado e personalidade.Os 3 dormitórios, sendo uma suíte, oferecem privacidade e aconchego. A sala ampliada cria um espaço perfeito para reunir a família, enquanto a cozinha com copa inspira refeições cheias de afeto. A casa ainda conta com dependência de empregada, lavabo, lavanderia e um sótão amplo e habitável, ideal para transformar em escritório, brinquedoteca ou aquele refúgio só seu.Repleta de armários planejados, tudo aqui foi pensado para facilitar o dia a dia. E a bela área gourmet é um convite para celebrar — seja um jantar íntimo ou encontros animados com amigos. As duas vagas de garagem completam a praticidade.Localizada em um dos pontos mais desejados do condomínio, a casa combina tranquilidade e conveniência. O Villaggio Tamboré 6 oferece a estrutura completa de um clube, com aulas esportivas para todas as idades e segurança 24 horas, garantindo bem-estar e qualidade de vida.Locação: R$ 10.900,00Condomínio: R$ 1.350,00IPTU: R$ 263,00/mêsForo: R$ 3.000,00/anoLocação sem mobília (apenas móveis fixos)CRECI: 22941-J

R$ 10.900,00 Locação

Tamboré

Cód. UM16358

Galpão industrial para locação no município de Itupeva – SP, situado no bairro da Mina, com construção pré-fabricada em condomínio fechado, com 3.681 m2 de área construída, 3.338 m2 de área fabril, pé-direito de 11 mts, piso com resistência para 5 ton/m2, em área ZUP 1.Possui prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino e ambulatório;Dados do imóvel:TérreoGalpão área fabril 3.338,02 m²Recepção/copa e cozinha/ambulatório 171,08 m²Pavimento SuperiorEscritórios e banheiros 171,08 m²Área total de construção 3.681,08 m²;- Pé direito 11,00 m;- Resistência piso 5 ton./m²;- Zup 1-industrial;- Área de pátio com calçamento para as 3 unidades existentesde aproximadamente 5.000 m²;- Abastecimento pela Sabesp;- Captação e aproveitamento de água pluvial;- Caixa água com 40 m³;- Disponível 100 Kva Trifásico;- Condomínio fechado (atualmente existe um controlador de acesso na guarita 24 horas com custo aproximadamente R$ 6.000,00 para cada unidade);- Docas ( 05 ) com disponibilidade para instalação de plataforma niveladora;- Rampa (01) de acesso ao piso fabril para os veículos de pequeno porte(vans / mini-vans / caminhões VUC(s)) e empilhadeiras a gás;- Prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino, ambulatório;- Construção pré-fabricada;- Rede de prevenção e combate a incêndio;- Incentivos e isenções fiscais pela Prefeitura do Município acesse: https://www.itupeva.sp.gov.br/prefeitura/incentivos-fiscais;Preços e condições.- Garantia por caução imobiliária com imóvel registrado em cartório e no valor de R$ 600.000,00;- Prazo de locação 60 meses;- IPTU mensal R$ 4.339,67 ano base 2025;- Valor da locação: R$ 60.000,00 Sobre o Município de Itupeva:A localização geográfica de Itupeva é privilegiada. Integra uma macro-região densamente povoada, industrializada, altamente desenvolvida e com renda "per capita" expressiva. A malha rodoviária, e a proximidade de outros meios de transporte, facilitam a logística de distribuição de produtos e os acessos aos pontos de entretenimento. O rodoanel metropolitano da capital paulista liga uma dezena de rodovias à apenas 50 Km de Itupeva.CRECI: 22941-J

R$ 60.000,00 Locação

Bairro da Mina

Cód. UM22813

Casa a venda, MOBILIADA, localizada no residencial Alphaville Zero, com 513 m2 de área construída em terreno plano com 640 m2, piso em granito e madeira maciça, possui sala para três ambientes, escritório, lavabo, cozinha com copa, lavanderia, dormitório para empregados, quatro suítes, com possibilidade para ser transformada em cinco suítes, sala íntima, piscina aquecida, sauna, salão para festas, três dormitórios para funcionários, amplo quintal, garagem com 6 vagas cobertas.Valor para venda: R$ 5.500.000,00.Valor para locação: R$ 35.000,00CRECI: 22941-J

R$ 5.500.000,00 Venda

R$ 35.000,00 Locação

Alphaville

Cód. UM23889

Um studio impecável, moderno e pronto para morarEste studio de 50,06 m² é a definição de praticidade com estilo.Localizado no condomínio Trix Tamboré, MOBILIADO, onde cada centímetro foi planejado com cuidado, resultando em um espaço totalmente mobiliado, decorado e otimizado para quem valoriza conforto e bom gosto.Aqui, você literalmente entra apenas com a roupa — o projeto já está completo, elegante e funcional, pronto para receber você ou seu futuro inquilino.E tem mais: o imóvel conta com 2 vagas de garagem, um diferencial raro para studios e que traz ainda mais comodidade ao dia a dia.Seja para morar com praticidade ou investir em um imóvel moderno e pronto para uso imediato, esta é uma oportunidade que une conveniência, estilo e excelente potencial de valorização.ValoresVenda: R$ 798.000,00Condomínio: R$ 1.200,00IPTU mensal: R$ 350,00CRECI: 22941-J

R$ 798.000,00 Venda

Tamboré

Cód. UM261148

Uma residência sofisticada no Condomínio Tamboré 4, região de Alphaville, projetada para quem busca conforto, amplitude e um estilo de vida exclusivo. Com 360 m² de área total e 318 m² de área construída, este imóvel combina arquitetura elegante, ambientes generosos e acabamentos de alto padrão.A área íntima conta com 4 suítes, cada uma com características que valorizam privacidade e funcionalidade:2 suítes com closet compartilhado, perfeitas para famílias que desejam praticidade;1 suíte com closet privativo;1 suíte com dois ambientes, ideal para home office, sala íntima ou espaço de leitura.Os ambientes sociais foram pensados para receber com charme:Sala ampla com lareira em mármore, criando um clima acolhedor e sofisticado;Sala de jantar com piso em mármore, integrando elegância e conforto;Cozinha interna com dois ambientes, funcional e bem distribuída;Cozinha gourmet completa, equipada com fogão por indução, churrasqueira e forno a lenha — um convite para momentos especiais com família e amigos.O imóvel ainda oferece despensa com prateleiras, lavanderia com banheiro e armários planejados em todos os ambientes, incluindo hall, corredor e área de serviço, garantindo organização e praticidade no dia a dia.Condomínio Tamboré 4Viver no Tamboré 4 é desfrutar da infraestrutura de um verdadeiro clube, com:Piscinas adulto e infantilQuadras esportivasAcademia completaSaunaSalões de festasMini-mercadoBrinquedotecaAlém disso, o condomínio está próximo a escolas, comércios e importantes vias de acesso, oferecendo conveniência e qualidade de vida.ValoresVenda: R$ 2.500.000,00Condomínio: R$ 2.350,00IPTU (mensal): R$ 583,00CRECI: 22941-J

R$ 2.500.000,00 Venda

Tamboré

Cód. UM261109

Imóvel a venda no residencial Alphaville 3, com 849 m² de terreno e 404 m² de área construída, projetado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade. A residência conta com 4 dormitórios, todos suítes, amplos ambientes internos bem distribuídos, além de excelente área externa ideal para momentos de convivência e lazer. Dispõe ainda de 6 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Uma propriedade exclusiva, perfeita para quem valoriza tranquilidade, espaço e qualidade de vida em um endereço privilegiado.Valor para venda: R$ 4.800.000,00Valor de condomínio: R$ 1.400,00Valor de IPTU mensal: R$ 690,00CRECI: 22941-J

R$ 4.800.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM261070

Casa de esquina, localizada no condomínio Alphaville Zero, excelente construção, muito arejada, cômodos amplos, com ótimo pé-direito, terreno de esquina com 847 m2 + 522 m2 de área não edificante, total de terreno 1.369 m2, com lindo pomar, 750 m2 de área construída, 4 suítes, sendo a master com lareira a gás, closet, jacuzzi com hidromassagem e terraço avarandado (uma suíte no térreo), living para 3 ambientes com lareira a gás, sendo 2 salas de estar e 1 sala de jantar, 2 home offices com entradas privativas, home theater com lareira a gás, 2 lavabos, cozinha, sala de almoço e despensa, área de serviço, 2 depósitos, 2 dependências de empregada, ar condicionado, elevador monta-carga que serve os 3 pisos da residência, sala de ginástica/oficina, espaço gourmet com churrasqueira, piscina com 12,5m de extensão, sauna a vapor com ducha e banheiro privativo, SPA com hidromassagem, jardim, pomar, cisterna com capacidade para 15.000 litros, circuito de água quente com aquecedor de acumulação, 6 vagas de garagem. Preço pedido: R$ 5.900.000,00IPTU 2021: 4 x R$ 823,38 = R$ 3.293,52Taxa de Condomínio 2022: R$ 1.722,56CRECI: 22941-J

R$ 5.900.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM22755

Casa localizada no Residencial Valville 1, com 452 m2 de terreno e 370 m2 de área construída, projetada pelo arquiteto Mario Perez.O imóvel possui:4 quartos suites, sendo uma suíte master com closed amplo e banheiro com hidro massagem.Ar condicionado em todas as suítes.Sala de tv, sala de estar, sala de jantar, escritório, lavabo, sala de almoço, cozinha e lavanderia com dispensa.Área gourmet com sala, lavabo, churrasqueira e piscina.Quarto para funcionário e banheiro.Garagem para 6 carros.Valor para venda: R$ 3.000.000,00Valor do IPTU: R$ 5.658,19/anoValor do Condomínio: R$ 1.200,00CRECI: 22941-J

R$ 3.000.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM23873

Há casas que acolhem. E há casas que transformam a rotina em algo especial. Esta residência de 316m², em um terreno generoso de 598m², foi pensada para quem busca mais do que espaço: busca bem-estar, harmonia e momentos que ficam na memória.Logo ao entrar, a sensação é de amplitude e leveza. As 3 suítes espaçosas oferecem privacidade e conforto, enquanto o escritório e o lavabo completam a praticidade do dia a dia. A sala de jantar integrada à cozinha funcional cria um ambiente perfeito para reunir a família, cozinhar juntos e celebrar pequenas conquistas.A área de lazer é um convite permanente para aproveitar a vida. A piscina refresca os dias quentes, e o espaço com churrasqueira torna qualquer encontro mais especial. No andar superior, uma sala de TV aconchegante cria o cenário ideal para filmes, conversas tranquilas e momentos de descanso.Com 2 vagas cobertas e 2 descobertas, o imóvel oferece comodidade sem abrir mão da elegância. Cada ambiente foi planejado para proporcionar conforto e qualidade de vida.Uma casa completa, acolhedora e pronta para receber novas histórias — talvez as suas.Valores:Venda: R$ 4.787.000,00Condomínio: R$ 1.950,00IPTU/mês: R$ 680,00CRECI: 22941-J

R$ 4.787.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM261137