A sua imobiliária em Alphaville SP

Casa mobiliada em ótimo estado, aconchegante com bastante claridade e luz natural, sem qualquer tipo de rachaduras ou trincas nas paredes internas e externas, toda pintada, com porcelanato na sala e banheiros, com moveis clássicos, pronta para morar, localizada no residencial Alphaville 11.4 Dormitórios (sendo 3 suítes)CozinhaCopaClosetSala de TVSala de almoçoSala de jantarSala íntimaPiscinaÁrea de terreno: 360 m2Área construída: 280 m2Valor para venda: R$ 2.926.000,00Valor do condomínio: R$ 1.150,00Valor do IPTU: R$ 400,00/mêsCRECI: 22941-J 

R$ 2.926.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM25996

Casa localizada no Residencial Valville 1, com 452 m2 de terreno e 370 m2 de área construída, projetada pelo arquiteto Mario Perez.O imóvel possui:4 quartos suites, sendo uma suíte master com closed amplo e banheiro com hidro massagem.Ar condicionado em todas as suítes.Sala de tv, sala de estar, sala de jantar, escritório, lavabo, sala de almoço, cozinha e lavanderia com dispensa.Área gourmet com sala, lavabo, churrasqueira e piscina.Quarto para funcionário e banheiro.Garagem para 6 carros.Valor para venda: R$ 3.000.000,00Valor do IPTU: R$ 5.658,19/anoValor do Condomínio: R$ 1.200,00CRECI: 22941-J

R$ 3.000.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM23873

Um lar que abraça, inspira e celebra cada momentoEm um terreno de 560 m², ergue-se uma residência que não foi apenas construída — foi pensada para acolher histórias. Seus 650 m² unem arquitetura imponente e uma atmosfera calorosa, onde cada detalhe convida a viver bem.Onde a vida acontece com belezaO living integrado se abre como um cenário de encontros: luz natural, amplitude e uma fluidez que conduz até a área externa, onde a piscina, o espaço gourmet e a sala de jogos transformam qualquer dia comum em um dia especial. É o tipo de ambiente que faz amigos ficarem mais tempo e a família se reunir com mais frequência.Suítes que acolhem como um refúgioSão 4 suítes, cada uma com sua personalidade, mas é a máster que rouba o fôlego: mais de 50 m², closet generoso e um sistema de áudio e vídeo que transforma o descanso em experiência. Um espaço que parece dizer: “respire, este momento é seu”.Acabamentos que contam uma história de cuidadoMadeira cumaru, marmoglass, metais Deca — materiais escolhidos não só pela beleza, mas pela sensação que provocam ao toque. Tudo transmite solidez, elegância e um padrão que se percebe nos detalhes.Funcionalidade que facilita a vidaGaragem para 7 veículosSala de ferramentasEnergia fotovoltaicaArmários planejados em diversos ambientesÉ a combinação perfeita entre estética e praticidade.Um condomínio que parece uma extensão do larRuas arborizadas, segurança, quadras, academia, salão de festas, feira semanal e a comodidade de estar perto de tudo o que Alphaville oferece. Um lugar onde a rotina fica mais leve e os dias ganham mais qualidade.ValoresVenda: R$ 6.600.000,00Condomínio: R$ 1.800,00IPTU (mensal): R$ 667,00CRECI: 22941-J

R$ 6.600.000,00 Venda

Tamboré

Cód. UM261103

Residência elegante e funcional, projetada para oferecer conforto e praticidade em cada detalhe. São 4 suítes com closet, incluindo uma suíte master com banheira e uma suíte de serviço. Os 3 quartos contam com camas de casal, armários planejados e persianas elétricas. A área social integra sala de estar com lareira, jantar, TV e escritório, além de copa, despensa com acesso direto pela garagem e duas lavanderias. O lazer é completo, com área gourmet equipada com churrasqueira e forno a lenha, piscina com cascata e um belo jardim com fonte. Vagas cobertas para 3 carros completam este imóvel sofisticado e acolhedor.Pacote de aluguel no valor de R$22.000,00 com IPTU e condomínio incluso, e garantia PortoCap.Área de terreno: 600 m2Área construída: 350 m2CRECI: 22941-J

R$ 22.000,00 Locação

Alphaville

Cód. UM261078

Viva o melhor de Alphaville no Terraços de TamboréDescubra um apartamento que combina sofisticação, conforto e uma vista simplesmente deslumbrante para a mata — um verdadeiro refúgio urbano com 201 m² de puro bem‑estar.Este imóvel foi pensado para quem valoriza amplitude, luminosidade natural e ambientes que inspiram. Cada detalhe contribui para uma experiência de moradia superior:3 suítes espaçosas, perfeitas para garantir privacidade e confortoVaranda ampla com ponto para churrasqueira, ideal para receber amigos e aproveitar momentos ao ar livreAr‑condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto térmico o ano inteiroCozinha aberta, moderna e funcionalEscritório dedicado, ideal para home office ou estudos3 vagas de garagem, trazendo praticidade ao dia a diaLocalizado em um condomínio com lazer completo, você terá acesso a uma infraestrutura que eleva sua qualidade de vida — tudo isso em uma das regiões mais desejadas de Santana de Parnaíba.Este é o tipo de apartamento que encanta à primeira vista e conquista de vez quando você entra. Agende sua visita e sinta pessoalmente o que significa morar bem.ValoresVenda: R$ 2.660.000,00Condomínio: R$ 1.300,00IPTU mensal: R$ 350,00FORO anual: R$ 6.000,00CRECI: 22941-J

R$ 2.660.000,00 Venda

Tamboré

Cód. UM261147

Imóvel muito bem construído, localizado em alameda plana, no Residencial Alphaville 3, bela vista da varanda, pisos e escadas em madeira nobre, muito bem iluminada e arejada.O imóvel possui três suítes, sendo a principal com belo closet, ar-condicionado nos dormitórios, excelente distribuição dos cômodos, com mezanino, pé-direito alto.No andar térreo, possui escritório, lavabo, ampla sala para dois ambientes, varanda, cozinha com copa, lavandeira, dormitório para empregadas, garagem coberta para dois veículos, mais duas vagas descobertas.No piso inferior, possui uma ampla sala, cozinha, sauna, depósito, churrasqueira, piscina.Valor para venda: R$ 2.995.000,00Estuda-se permuta por imóvel de menor valor.CRECI: 22951-J

R$ 2.995.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM21724

Galpão para locação, localizado em condomínio, no município de Itupeva, SP, com as seguintes características:Dados do imóvel:- Área de construção de cada unidade 908,2 m² abaixo descriminado;- Área fabril 704,00 m²;- Área escritórios 142,00 m²;- Área cozinha 10,50 m²;- Área refeitório 21,10 m²;- Área banheiro e vestiário 30,60 m²;- Pé direito 9,00 m;- Resistência piso 3 ton./m²;- Zup 1-industrial;- Área de pátio para manobra , carga e descarga para as 6 unidades existentesde aproximadamente 2.000 m²;- Abastecimento pela Sabesp;- Energia trifásica básica;- Plantas PDF e DWG em anexo;- AVCB 2025 em conclusão pelo Corpo de Bombeiros;- Portaria de 2ª a 6ª feira das 7:00 as 19:00 horas com controlador de acesso. Existe uma infra estrutura para os condôminos com controle remoto, câmeras de vigilância, chave, luzes noturnas para acesso após este período.- Portão de acesso ao piso fabril para os veículos de pequeno porte (vans / mini-vans / caminhões VUC(s)) e empilhadeiras;- Prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino, - Construção pré-fabricada;- Incentivos e isenções fiscais pela Prefeitura do Município em anexo;Valores: Condomínio:  R$ 1.473,33IPTU  R$ 411,45 ano base 2025Locação R$ 16.000,00 - Prazo de contrato 60 meses;- Garantia caução imobiliária, averbação da garantia em matricula de registro de imóveis, no valor mínimo de R$ 300.000,00   Sobre o Município de Itupeva:A localização geográfica de Itupeva é privilegiada. Integra uma macro-região densamente povoada, industrializada, altamente desenvolvida e com renda "per capita" expressiva. A malha rodoviária, e a proximidade de outros meios de transporte, facilitam a logística de distribuição de produtos e os acessos aos pontos de entretenimento. O rodoanelmetropolitano da capital paulista liga uma dezena de rodovias à apenas 50 Km de Itupeva.CRECI: 22941-J

R$ 16.000,00 Locação

São Roque da Chave

Cód. UM25980

A Casa Ideal no Tamboré 6 — Conforto, Estilo e Qualidade de VidaImagine viver em um dos condomínios mais desejados da região, em uma casa que combina elegância, funcionalidade e ambientes pensados para receber bem. Esta é a oportunidade de conquistar um lar completo, pronto para proporcionar momentos inesquecíveis.Por que esta casa é especialÁrea gourmet ampla e integrada — perfeita para reunir amigos e famíliaSala estendida que oferece amplitude e conforto3 dormitórios, incluindo uma suíte acolhedoraHome office ideal para quem trabalha ou estuda em casaCozinha com copa, prática e funcionalLavabo para visitasDependência de empregada + banheiro para prestador de serviçoGaragem coberta para 2 carrosPiso em madeira maciça no andar superior — charme e durabilidadeAr-condicionado para máximo confortoCada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, praticidade e um estilo de vida superior.ValoresVenda: R$ 2.020.000,00Locação: R$ 11.500,00Condomínio: R$ 1.345,00IPTU mensal: R$ 265,00Importante: Não aceita permuta.CRECI: 22941-J

R$ 2.020.000,00 Venda

R$ 11.500,00 Locação

Tamboré

Cód. UM251010

Casa semi‑térrea no Residencial Alphaville 2 – Alto padrão, funcionalidade e muito verdeResidência semi‑térrea em terreno plano, com projeto funcional e ambientes amplos, arejados e iluminados. A casa conta com 350 m² de área construída em um terreno de 580 m², oferecendo conforto e privacidade em um dos endereços mais valorizados de Alphaville.Características do imóvel4 dormitórios, sendo 3 suítesSuíte e sala íntima no pavimento superior, garantindo privacidadeSalas amplas para 3 ambientes, com excelente iluminação naturalEspaço gourmet integrado, ideal para receberCozinha com copaLavanderiaSuíte para funcionário, com entrada independenteAr-condicionado novo em diversos ambientesConstrução sólida, com projeto inteligente e funcionalTerreno plano com muito verde e ótima ventilação Viver no Alphaville 2Morar no Alphaville 2 é escolher um estilo de vida. Um dos condomínios mais desejados e tradicionais da região, onde ruas arborizadas, segurança e infraestrutura se unem a uma localização privilegiada. Próximo às principais alamedas, comércios e com acesso fácil à Castelo Branco, o condomínio oferece qualidade de vida, lazer e um ambiente que transmite muita paz e segurança.Valor de vendaR$ 5.700.000,00ÁreasÁrea construída: 350 m²Área do terreno: 580 m²CRECI: 22941-J

R$ 5.700.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM251016

Localização: Rodovia Castelo Branco, km 35 - sentido Capital para o InteriorMunicípio: Itapevi - SPZoneamento: Zona de Uso Predominantemente Industrial (ZUPI) - Subcategoria ZUPI-1Permitido a Construções Industriais, Resort, Hotéis, Empreendimentos ComerciaisÁrea Total: 145.900 m2Área de Proteção Permanente: 36.000 m2Área aproveitável, devido à topografia do terreno: 98.000 m2Possibilidade de construção de platô: 60.000 m2Valor: R$ 200,00/m2Condição de Pagto.: 40% entrada e saldo em 10 parcelasDescritivo da Área:Área com 210 metros lineares, de frente para a Rodovia Castelo Branco, com retorno de acesso a Capital Paulista em frente à propriedade, possui duas entradas laterais, acessadas por estrada asfaltada, e a possibilidade de construir dentro da propriedade um acesso direto a Rodovia Castelo Branco, sentido do interior.Possui uma área de preservação permanente (A.P.P.), com 36.000 m2, que está localizada nos fundos da propriedade, e um belo lago formado dentro da propriedade.Lei do Zoneamento:Conforme Lei Municipal nº 1.606/2003, de 27 de maio de 2003, que diz em seu artigo 2º . Fica alterado o zoneamento da área localizada no lado direito da Rodovia Presidente Castelo Branco, de Zona de Média Densidade - ZMD, e passa a constituir a Zona de Uso Predominantemente Industrial - ZUPI, subcategoria ZUPI-1, permitindo a instalação de Industria com Taxa de Ocupação de 80% (oitenta por cento) "Resolução SMADU", datada de 01 de janeiro de 2002, e Coeficiente de Aproveitamento de "Um", devendo atender a Lei Estadual nº 1.817, de 27 de outubro de 1978, inclusive suas alterações posteriores, onde os imóveis são classificados nas categorias IB, IC, ID e outros usos indispensáveis ao funcionamento exclusivo das industrias. E de acordo com a Lei Municipal nº 1.205, de 18 de junho de 1994 e Lei Complementar nº 044, de 26 de fevereiro de 2008, permite-se o parcelamento em lotes com área mínima de 1.000 m2 (mil metros quadrados).CRECI: 22941-J

R$ 29.000.000,00 Venda

Itaqui

Cód. UM13104A

Casa construída no Condomínio Alphaville 10, com acabamento de primeira linha, muito ampla e iluminada, com total privacidade e linda vista, localizada em um esquina, sem vizinhos de frente lado e fundos, possui 460 m2 de área construída em terreno de 700m2 mais 400m2 de área não edificante, três suítes com closet, ampla sala de estar, jantar e TV, lavabo, cozinha com bancada de 5 metros de comprimento em quartzo branco, espaço gourmet, lavanderia, banheiro de serviço, três vagas cobertas, mais sete vagas descobertas, janelas com tela mosquiteiro, persianas automatizadas e controle remoto.O Imóvel está em ponto alto do condomínio, com bela vista, privacidade e do outro lado da rua, possui mata de reserva ambiental.Cozinha da ID.Energia gerada por placas fotovoltaicas.Piscina aquecida.Salão de jogos, com bar estilo PUB.Escadas e todas as outras pias em mármore branco prime.Valor Para Venda: R$ 7.400.000,00Proprietário estuda venda com o mobiliário.CRECI: 22941-J

R$ 7.400.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM23863

Casa localizada no residencial Alphaville 10, próxima a portaria, proprietário estuda PERMUTA por casa no litoral norte de São Paulo, possui 4 suítes, amplo espaço para home-theater e ateliê, ampla sala de estar, sala de lareira, sala de jantar, copa, cozinha, lavanderia, suíte para funcionários, piscina com área para churrasco, vista livre.Valor para venda: R$ 2.800.000,00Valor do condomínio: R$ 1.506,00Valor do IPTU: R$ 5.050,00/anoÁrea construída: 330 m2Área de terreno: 420 m2CRECI: 22941-J

R$ 2.800.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM251006