A sua imobiliária em Alphaville SP

Amplitude, conforto e lazer em um dos residenciais mais desejados de AlphavilleEm um terreno com 500 m², esta residência no Alphaville 9 foi projetada para quem busca viver com espaço, funcionalidade e bem-estar. Com 480 m² de área construída, o imóvel combina ambientes amplos, integração e uma atmosfera acolhedora que valoriza a convivência e a luminosidade natural.As 4 suítes oferecem conforto e privacidade, com espaços bem distribuídos e acabamentos que reforçam a sensação de aconchego. As salas integradas criam um fluxo perfeito entre estar, jantar e lazer, tornando o dia a dia mais leve e convidativo. A casa conta ainda com cozinha com copa, escritório, lavabo e área de serviço, garantindo praticidade em todos os detalhes.Lazer completo para receber e aproveitarO espaço gourmet com churrasqueira se integra à piscina, criando um ambiente ideal para reunir família e amigos. Um verdadeiro convite para celebrar, relaxar e aproveitar momentos especiais.Com 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, o imóvel oferece comodidade e excelente aproveitamento dos espaços.Um lar completo, pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais tradicionais de Alphaville.ValoresVenda: R$ 4.500.000,00Condomínio: R$ 1.550,00IPTU: R$ 450,00CRECI: 22941-J

R$ 4.500.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM261094

Residência moderna com apenas 3 anos e meio de construção, no Residencial Alphaville 11, projetada com excelente padrão de acabamento e soluções atuais. São 360 m² de área construída em um terreno de 380 m², distribuídos de forma inteligente para oferecer conforto e funcionalidade. O imóvel conta com ampla sala de estar, sala de jantar integrada ao espaço gourmet com churrasqueira a gás, além de copa e cozinha integradas, despensa e lavanderia. Na área íntima, dispõe de 4 suítes e um apoio no piso superior com bancada, frigobar e micro-ondas. A área externa é um verdadeiro destaque, com piscina aquecida por energia solar e uma suíte/sala de massagem integrada ao lazer. Conta ainda com dependência de serviço com 2 quartos, garagem para 4 veículos, escritório e sistema de energia solar, tornando o imóvel ainda mais eficiente e sustentável.Venda: R$ 5.900.000,00Condomínio: R$ 1.647/mêsIPTU: R$ 5.700/anoCRECI: 22941-j

R$ 5.900.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM261175

Apartamento com 101m2, sala estendida 3 ambientes (podendo reverter o terceiro dormitório), dois quartos sendo uma suíte com closet, escritório, sacada, cozinha, lavanderia, banheiro de serviço.Duas vagas de garagem cobertas e condomínio com lazer completo.Excelente localização (próximo a supermercados, farmácias, escolas e hospital)Valor para venda: R$ 1.200.000,00CRECI: 22941-J

R$ 1.200.000,00 Venda

Tamboré

Cód. UM251061

Residência elegante e funcional, projetada para oferecer conforto e praticidade em cada detalhe. São 4 suítes com closet, incluindo uma suíte master com banheira e uma suíte de serviço. Os 3 quartos contam com camas de casal, armários planejados e persianas elétricas. A área social integra sala de estar com lareira, jantar, TV e escritório, além de copa, despensa com acesso direto pela garagem e duas lavanderias. O lazer é completo, com área gourmet equipada com churrasqueira e forno a lenha, piscina com cascata e um belo jardim com fonte. Vagas cobertas para 3 carros completam este imóvel sofisticado e acolhedor.Pacote de aluguel no valor de R$22.000,00 com IPTU e condomínio incluso, e garantia PortoCap.Área de terreno: 600 m2Área construída: 350 m2CRECI: 22941-J

R$ 22.000,00 Locação

Alphaville

Cód. UM261078

Esta residência no Reserva Santa Anna foi pensada para quem deseja viver com leveza, conforto e a sensação de estar exatamente onde deveria estar.Com 335 m² de arquitetura inteligente em um terreno de 480 m², cada espaço foi desenhado para fluir — ambientes integrados, iluminação natural que percorre a casa e uma distribuição que valoriza o dia a dia sem abrir mão da sofisticação.São 4 suítes que garantem privacidade e bem-estar, além de salas de estar, jantar e TV que se conectam de forma harmoniosa, criando o cenário perfeito para encontros, conversas longas e momentos que ficam na memória.O escritório oferece o refúgio ideal para quem trabalha ou cria de casa, enquanto os espaços de apoio trazem praticidade para rotinas dinâmicas.A área social integrada convida à convivência, e a cozinha, funcional e bem planejada, acompanha o ritmo da casa com naturalidade.Com vagas de garagem e uma configuração completa, este é um imóvel que entrega exatamente o que promete: praticidade, conforto e a sensação de estar pronto para receber uma nova vida.Mais do que uma casa, é um convite para viver bem — todos os dias.ValoresVenda: R$ 3.700.000,00Condomínio: R$ 617,00IPTU/mês: R$ 204,00CRECI: 22941-J

R$ 3.700.000,00 Venda

Sítio do Morro

Cód. UM261144

Imóvel muito bem construído, localizado em alameda plana, no Residencial Alphaville 3, bela vista da varanda, pisos e escadas em madeira nobre, muito bem iluminada e arejada.O imóvel possui três suítes, sendo a principal com belo closet, ar-condicionado nos dormitórios, excelente distribuição dos cômodos, com mezanino, pé-direito alto.No andar térreo, possui escritório, lavabo, ampla sala para dois ambientes, varanda, cozinha com copa, lavandeira, dormitório para empregadas, garagem coberta para dois veículos, mais duas vagas descobertas.No piso inferior, possui uma ampla sala, cozinha, sauna, depósito, churrasqueira, piscina.Valor para venda: R$ 2.995.000,00Estuda-se permuta por imóvel de menor valor.CRECI: 22951-J

R$ 2.995.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM21724

Um lar que une arquitetura autoral, natureza viva e conforto absolutoHá casas que impressionam pela estética. E há casas que emocionam — aquelas que foram pensadas para acolher, inspirar e transformar o dia a dia em algo mais leve e significativo. Esta residência nova, nunca habitada, é exatamente assim: um encontro perfeito entre sofisticação, natureza e bem-estar.Com 399,11 m² de área construída em um terreno de 465 m², o projeto assinado pelo renomado Andre Boregio revela cuidado e sensibilidade em cada detalhe. A luz natural percorre os ambientes, destacando a elegância dos acabamentos e a fluidez dos espaços.As 4 suítes foram planejadas para oferecer privacidade e conforto, com destaque para a suíte master, que conta com um amplo closet privativo e uma atmosfera de refúgio. No andar superior, um espaço exclusivo — ideal para home theater, sala íntima ou múltiplas atividades — amplia as possibilidades e reforça a versatilidade do projeto.Ambientes que convidam a viver bemA sala de estar para até três ambientes se integra à sala de jantar, à cozinha e ao generoso espaço gourmet, criando um cenário perfeito para encontros, celebrações e momentos que ficam na memória. O escritório e o lavabo completam a área social com charme e funcionalidade.Um jardim que respira vidaO paisagismo é um espetáculo à parte: um pomar frutificando, com jaboticaba, acerola, pitanga, amora e mamão, que atrai pássaros e transforma o quintal em um refúgio sensorial. A vista para a reserva florestal é ampla, permanente e inspiradora — um convite diário para desacelerar, respirar e se conectar com o que realmente importa.Esta é mais do que uma casa. É um lar para quem busca beleza, serenidade e uma relação verdadeira com a natureza, sem abrir mão da sofisticação.ValoresInvestimento: R$ 4.985.000,00Condomínio: R$ 2.200,00IPTU/mês: R$ 720,00CRECI: 22941-J

R$ 4.985.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM261092

Casa nova a venda no residencial Nova Jaguari, cidade de Santana de Parnaíba - SP, possui 171 m2 de área construída, em terreno com 150 m2, três dormitórios , sendo uma suíte com sacada, cozinha equipada com ilha e pia dupla em mármore, coifa e cooktop 5 bocas.Piso porcelanato área interna e externaPiso em madeira de lei no segundo andarPorta de entrada em madeira de leiPortas internas em madeiraBatentes e guarnições em madeira de leiFechaduras de primeira linha PADOVaga para três veículos, sendo uma cobertaLavanderiaInterruptores inteligentesEsquadrias automatizadas com controleAr-condicionado na suíte e salaBanheiros com box até o teto e pias em mármoreChurrasqueira com fechamento em vidroPiscina com ilha e deck em madeiraCaixa de som JBL na área gourmetToda a casa com rufos e calhas.Documentação 100% para financiamento bancário.Valor para venda: R$ 1.250.000,00CRECI: 22941-J

R$ 1.250.000,00 Venda

Parque Jaguari (Fazendinha)

Cód. UM261079

Localização: Rodovia Castelo Branco, km 35 - sentido Capital para o InteriorMunicípio: Itapevi - SPZoneamento: Zona de Uso Predominantemente Industrial (ZUPI) - Subcategoria ZUPI-1Permitido a Construções Industriais, Resort, Hotéis, Empreendimentos ComerciaisÁrea Total: 145.900 m2Área de Proteção Permanente: 36.000 m2Área aproveitável, devido à topografia do terreno: 98.000 m2Possibilidade de construção de platô: 60.000 m2Valor: R$ 200,00/m2Condição de Pagto.: 40% entrada e saldo em 10 parcelasDescritivo da Área:Área com 210 metros lineares, de frente para a Rodovia Castelo Branco, com retorno de acesso a Capital Paulista em frente à propriedade, possui duas entradas laterais, acessadas por estrada asfaltada, e a possibilidade de construir dentro da propriedade um acesso direto a Rodovia Castelo Branco, sentido do interior.Possui uma área de preservação permanente (A.P.P.), com 36.000 m2, que está localizada nos fundos da propriedade, e um belo lago formado dentro da propriedade.Lei do Zoneamento:Conforme Lei Municipal nº 1.606/2003, de 27 de maio de 2003, que diz em seu artigo 2º . Fica alterado o zoneamento da área localizada no lado direito da Rodovia Presidente Castelo Branco, de Zona de Média Densidade - ZMD, e passa a constituir a Zona de Uso Predominantemente Industrial - ZUPI, subcategoria ZUPI-1, permitindo a instalação de Industria com Taxa de Ocupação de 80% (oitenta por cento) "Resolução SMADU", datada de 01 de janeiro de 2002, e Coeficiente de Aproveitamento de "Um", devendo atender a Lei Estadual nº 1.817, de 27 de outubro de 1978, inclusive suas alterações posteriores, onde os imóveis são classificados nas categorias IB, IC, ID e outros usos indispensáveis ao funcionamento exclusivo das industrias. E de acordo com a Lei Municipal nº 1.205, de 18 de junho de 1994 e Lei Complementar nº 044, de 26 de fevereiro de 2008, permite-se o parcelamento em lotes com área mínima de 1.000 m2 (mil metros quadrados).CRECI: 22941-J

R$ 29.000.000,00 Venda

Itaqui

Cód. UM13104A

Apartamento localizado no Edifício Novare, bairro de Alphaville - SP, com vista livre e permanente para o residencial Alphaville 1, possui 50 m2 de área útil, um dormitório, uma vaga livre e coberta para veículo, sala de TV, sala de jantar, cozinha integrada, prédio com infraestrutura completa, com piscina aquecida, piscina externa, sauna, área comum de churrasqueira, salão para festas e sala de jogos, espaço para home office, academia e lavanderia.Valor para venda: R$ 750.000,00Valor do condomínio: R$ 800,00Valor do IPTU anual: R$ 200,00CRECI: 22941-J

R$ 750.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM251025

Casa impecável, com uma frente ajardinada que impressiona logo na chegada e espaço para até 4 carros. Cada detalhe foi pensado para oferecer privacidade total, incluindo quatro suítes independentes que garantem conforto e autonomia aos moradores.A suíte master é um verdadeiro refúgio particular: ampla, elegante, com espaço generoso para closet e um banheiro sofisticado com cuba dupla — um ambiente criado para proporcionar bem-estar todos os dias.Os ambientes sociais encantam pelo pé-direito duplo e pelo living ampliado, que traz sensação de amplitude e integração. A sala íntima adiciona um toque de aconchego, perfeita para momentos de descanso.Na área externa, o lazer é completo: varanda gourmet com churrasqueira, piscina e um espaço ideal para receber amigos e criar memórias inesquecíveis. Tudo isso dentro de um condomínio cercado pela natureza, que oferece tranquilidade, segurança e uma qualidade de vida difícil de encontrar.Área de terreno: 420 m2Área construída: 370 m2ValoresVenda: R$ 5.800.000,00Condomínio: R$ 1.500,00IPTU mensal: R$ 500,00CRECI: 22941-J

R$ 5.800.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM261155

Casa localizada no residencial Genesis 2, com vista privilegiada, possui quatro suítes com closet, banheiro senhor e senhora, closet senhor e senhora, cozinha, escritório, lavabo, piscina, área gourmet, ar-condicionados, sala de jantar, sala de TV, sala íntima, armários, garagem coberta.Sem vizinhos de frente e fundos.Área construída: 303 m2Área de terreno: 450 m2Valor para venda: 6.375.000,00Valor do condomínio: R$ 1.460,00Valor do IPTU: R$ 405,00Garantias locatícias aceitas: Caução, Seguro Fiança, Fiador.CRECI: 22941-J

R$ 6.375.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM25983