A sua imobiliária em Alphaville SP

Casa Condomínio Morada dos Lagos - 5 Suítes - MOBILIADA

Casa toda reformada, MOBILIADA, com excelente pé-direito, muito arejada, clara e bem acabada, toda automatizada com sistema de IA (Alexa), possui sistema de geração de energia elétrica com placas fotovoltaícas, excelente área gourmet, comodos muito amplos.Area Gourmet;Piscina Aquecida com Hidromassagem;Energia Solar;Cozinha tipo americana;Sala de Estar;Sala de Jantar;Sala de Cinema com som Surrond embutido no Teto;Mezanino com sala privativa;Academia;Seis quartos, sendo cinco suítes;Seis vagas de garagem;Metragem: 553 m2 de Area útilMetragem Total: 616m2IPTU ANUAL: R$ 2.975,00Condomínio: R$ 800,00Valor para venda MOBILIADA: R$ 5.500.000,00CRECI: 22941-J

R$ 5.500.000,00

Residencial Morada dos Lagos 

Cód. UM24924

Campos do Conde - Ampla e Espaçosa

Algumas casas impressionam pelo tamanho. Outras, pela localização. Mas existem aquelas que encantam pela sensação de acolhimento — e este imóvel é exatamente assim: amplo, bem distribuído e cheio de possibilidades para viver momentos especiais.Em um terreno de 520 m², com 450 m² de área construída, esta residência oferece 4 suítes que garantem privacidade e conforto para toda a família. As duas salas espaçosas permitem criar ambientes versáteis: um espaço para receber, outro para relaxar, ou simplesmente para deixar a vida fluir com naturalidade.A cozinha integrada às áreas sociais torna o dia a dia mais leve e conectado, ideal para quem gosta de estar perto da família enquanto prepara uma refeição ou recebe amigos. Já os espaços externos valorizam ainda mais o imóvel, trazendo amplitude, bem-estar e aquele clima gostoso de casa que abraça.É o lugar perfeito para quem busca conforto, qualidade de vida e um lar que combina funcionalidade com uma atmosfera acolhedora.Valores:Venda: R$ 5.000.000,00Condomínio: R$ 1.775,00IPTU/mês: R$ 51,00CRECI: 22941-J

R$ 5.000.000,00

Tamboré 

Cód. UM261141

Residencial Alphaville 6 - 4 Dormitórios

Sofisticação, conforto e lazer em um dos melhores residenciais de AlphavilleEsta residência no Alphaville 6 combina arquitetura inteligente, ambientes amplos e uma área de lazer que transforma o dia a dia em uma experiência de bem‑estar. São 317 m² de construção em um terreno de 360 m², pensados para quem busca qualidade de vida, privacidade e praticidade.Um lar que acolhe e impressiona4 dormitórios, sendo 3 suítes, com distribuição que privilegia conforto e privacidade2 dormitórios no térreo, perfeitos para famílias com crianças ou pessoas com mobilidade reduzidaSuíte superior ampla e reservada4 vagas de garagem, sendo 2 cobertasSala de estar espaçosa e iluminadaSala de jantar integrada à cozinha, criando um ambiente perfeito para receberÁrea externa com piscina, ideal para relaxar, confraternizar e aproveitar o melhor do clima de AlphavilleUm condomínio que eleva seu estilo de vidaO Alphaville 6 oferece uma infraestrutura esportiva e de lazer difícil de encontrar em qualquer outro residencial da região. Aqui, cada dia pode ser vivido como um final de semana:2 campos de futebol society5 quadras de tênis em saibroGinásio com quadra poliesportivaQuadra de cimento para futsal e basquete2 quadras de areia para vôlei e beach tennisQuadra society sintéticaPista de skatePista Bike ParkParques infantis e brinquedotecaBosques para caminhadasAcademia completaCachorródromoRedário para momentos de descansoUm verdadeiro clube dentro de casa — segurança, natureza e lazer para todas as idades.Investimento:Valor de venda: R$ 3.300.000,00Condomínio: R$ 1.600,00IPTU mensal: R$ 485,00CRECI: 22941-J

R$ 3.300.000,00

Alphaville 

Cód. UM261113

Residencial Alphaville 6 - Estilo Colonial

Uma casa que abraça — charme colonial, alma acolhedora e momentos que ficam para sempreHá casas que abrigam, e há casas que marcam a vida. Esta residência em estilo colonial no Alphaville 6 pertence ao segundo grupo — um lugar onde cada detalhe parece ter sido pensado para criar histórias, reunir pessoas queridas e transformar o cotidiano em algo especial.Um lar que transmite calor, tradição e elegância, em um terreno com 1.060 m2 com 630 m2 de área construída.Ao entrar, a sensação é de aconchego imediato. A madeira em cerejeira maciça, presente em praticamente todos os ambientes, traz aquela atmosfera clássica que acolhe, acalma e encanta.4 dormitórios que convidam ao descanso, sendo 2 suítes e 2 dormitórios no estilo americano, perfeitos para famílias que valorizam privacidade e conforto.Salas que parecem feitas para viver devagar: a sala de leitura, onde o tempo desacelera; a sala de visitas, que recebe com charme; a sala de jantar, que vira palco de celebrações; e a sala de almoço, onde a vida acontece no dia a dia.Um escritório silencioso e inspirador, ideal para quem trabalha em casa.Uma cozinha com despensa que convida a preparar refeições com afeto.6 vagas de garagem, sendo 4 cobertas, garantindo comodidade para toda a família e para quem chega para compartilhar bons momentos.2 dependências de empregados, trazendo praticidade e organização ao lar.Lazer que transforma encontros em memóriasA área de lazer desta casa não é apenas completa — ela é emocionante.O espaço gourmet é daqueles que fazem as pessoas quererem ficar mais um pouco.A piscina convida para tardes ensolaradas e risadas que ecoam.A sauna com vestiário oferece um refúgio de relaxamento depois de um dia intenso.O salão de festas, amplo e com cozinha de apoio, é o cenário perfeito para aniversários, celebrações e encontros que ficam guardados no coração.É uma casa feita para receber, acolher e celebrar — sempre.Um condomínio que inspira vida ao ar livreO Alphaville 6 é mais do que um residencial: é um estilo de vida. Um lugar onde as crianças brincam com liberdade, onde o esporte faz parte da rotina e onde a natureza está sempre por perto.Campos, quadras, ginásio, pistas, bosques, brinquedoteca, academia, redário, cachorródromo — tudo pensado para que cada dia seja vivido com plenitude.Aqui, a sensação é de morar em um clube particular, com segurança, tranquilidade e uma energia que só Alphaville oferece.InvestimentoVenda: R$ 5.500.000,00Condomínio: R$ 2.000,00IPTU mensal: R$ 580,00CRECI: 22941-J

R$ 5.500.000,00

Alphaville 

Cód. UM261114

Condomínio Essence Caieiras - 3 Dormitórios

Um lar onde cada detalhe abraça vocêNo coração de Caieiras, em uma das regiões mais valorizadas e acolhedoras da cidade, existe um apartamento que não é apenas um endereço — é um convite para viver com mais leveza, beleza e conforto.Em um andar alto, onde o silêncio encontra o vento, seus 82 m² revelam um espaço pensado para quem deseja sentir orgulho ao girar a chave da porta todos os dias.Um refúgio iluminado e cheio de vidaA sala, ampla e integrada, recebe a luz natural como quem recebe um velho amigo. A cozinha americana aproxima conversas, aromas e risadas. Os três dormitórios, sendo uma suíte, são como pequenas pausas do mundo — lugares onde o descanso encontra o aconchego.E então vem ela: a varanda. Com churrasqueira, vista livre e um pôr do sol que parece pintado à mão, é o cenário perfeito para brindar conquistas, celebrar encontros ou simplesmente respirar fundo depois de um dia cheio.Conforto pensado nos mínimos detalhesO apartamento já está preparado para ar-condicionado e conta com área técnica exclusiva, além de duas vagas de garagem livres e demarcadas — um luxo raro na região, armários planejados sob medida.O condomínio que acolhe sua rotinaO Essence é mais que um condomínio: é um estilo de vida.Entre seus espaços, você encontra:Piscina com prainha que acalma até os dias mais corridosSauna para desacelerar o corpo e a menteAcademia modernaSalão de festas eleganteSala de jogos e brinquedoteca que fazem o tempo passar devagarPortaria 24h e reconhecimento facial para acesso a todas as área comunsMedição individual de água, luz e gásAquecimento a gás para banhos longos e relaxantesCada ambiente foi pensado para que você viva com segurança, praticidade e bem-estar.ValoresVenda: R$ 825.000,00Condomínio: R$ 1.100,00IPTU: R$ 72,00/mêsCRECI: 22941-J

R$ 825.000,00

Centro 

Cód. UM261121

Condomínio Tamboré Um

Casa que acolhe, inspira e transforma o cotidiano.No prestigiado Tamboré Um, surge uma casa que parece ter sido desenhada para quem valoriza espaço, privacidade e uma vida em harmonia com o entorno. Em um terreno generoso de 1.588 m², com 485 m² de área construída, cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, amplitude e uma experiência de morar verdadeiramente especial.As 3 suítes proporcionam noites silenciosas e manhãs iluminadas, enquanto o escritório oferece o refúgio perfeito para foco e inspiração. As salas de estar, jantar e TV se conectam de forma fluida, criando uma atmosfera acolhedora, onde encontros se tornam memórias e o tempo parece desacelerar.O espaço gourmet e a piscina formam o cenário ideal para celebrar a vida ao ar livre, cercado por verde, luz natural e total privacidade. A integração dos ambientes, somada ao ar-condicionado e ao projeto funcional, transforma o dia a dia em algo mais leve e prazeroso.Para quem precisa de apoio extra, a casa ainda dispõe de 2 quartos para funcionários, garantindo praticidade e organização. As vagas de garagem completam o conjunto, reforçando o padrão de exclusividade que define este imóvel.É uma casa que não apenas abriga — ela acolhe, inspira e eleva a qualidade de vida.ValoresVenda: R$ 10.000.000,00Locação: R$ 55.000,00Condomínio: R$ 2.100,00IPTU mensal: R$ 208,00 CRECI: 22941‑J

R$ 10.000.000,00

Tamboré 

Cód. UM261119

GRANDE ÁREA INDUSTRIAL JUNTO A RODOVIA CASTELO BRANCO

Localização: Rodovia Castelo Branco, km 35 - sentido Capital para o InteriorMunicípio: Itapevi - SPZoneamento: Zona de Uso Predominantemente Industrial (ZUPI) - Subcategoria ZUPI-1Permitido a Construções Industriais, Resort, Hotéis, Empreendimentos ComerciaisÁrea Total: 145.900 m2Área de Proteção Permanente: 36.000 m2Área aproveitável, devido à topografia do terreno: 98.000 m2Possibilidade de construção de platô: 60.000 m2Valor: R$ 200,00/m2Condição de Pagto.: 40% entrada e saldo em 10 parcelasDescritivo da Área:Área com 210 metros lineares, de frente para a Rodovia Castelo Branco, com retorno de acesso a Capital Paulista em frente à propriedade, possui duas entradas laterais, acessadas por estrada asfaltada, e a possibilidade de construir dentro da propriedade um acesso direto a Rodovia Castelo Branco, sentido do interior.Possui uma área de preservação permanente (A.P.P.), com 36.000 m2, que está localizada nos fundos da propriedade, e um belo lago formado dentro da propriedade.Lei do Zoneamento:Conforme Lei Municipal nº 1.606/2003, de 27 de maio de 2003, que diz em seu artigo 2º . Fica alterado o zoneamento da área localizada no lado direito da Rodovia Presidente Castelo Branco, de Zona de Média Densidade - ZMD, e passa a constituir a Zona de Uso Predominantemente Industrial - ZUPI, subcategoria ZUPI-1, permitindo a instalação de Industria com Taxa de Ocupação de 80% (oitenta por cento) "Resolução SMADU", datada de 01 de janeiro de 2002, e Coeficiente de Aproveitamento de "Um", devendo atender a Lei Estadual nº 1.817, de 27 de outubro de 1978, inclusive suas alterações posteriores, onde os imóveis são classificados nas categorias IB, IC, ID e outros usos indispensáveis ao funcionamento exclusivo das industrias. E de acordo com a Lei Municipal nº 1.205, de 18 de junho de 1994 e Lei Complementar nº 044, de 26 de fevereiro de 2008, permite-se o parcelamento em lotes com área mínima de 1.000 m2 (mil metros quadrados).CRECI: 22941-J

R$ 29.000.000,00

Itaqui 

Cód. UM13104A

Casa Residencial Nova Jaguari -

Casa nova a venda no residencial Nova Jaguari, cidade de Santana de Parnaíba - SP, possui 171 m2 de área construída, em terreno com 150 m2, três dormitórios , sendo uma suíte com sacada, cozinha equipada com ilha e pia dupla em mármore, coifa e cooktop 5 bocas.Piso porcelanato área interna e externaPiso em madeira de lei no segundo andarPorta de entrada em madeira de leiPortas internas em madeiraBatentes e guarnições em madeira de leiFechaduras de primeira linha PADOVaga para três veículos, sendo uma cobertaLavanderiaInterruptores inteligentesEsquadrias automatizadas com controleAr-condicionado na suíte e salaBanheiros com box até o teto e pias em mármoreChurrasqueira com fechamento em vidroPiscina com ilha e deck em madeiraCaixa de som JBL na área gourmetToda a casa com rufos e calhas.Documentação 100% para financiamento bancário.Valor para venda: R$ 1.250.000,00CRECI: 22941-J

R$ 1.250.000,00

Parque Jaguari (Fazendinha) 

Cód. UM261079

Casa Nova - Residencial Alphaville 4

Casa construída a 6 anos, localizada no residencial Alphaville 4, possui 400 m2 de área construída em terreno com 370 m2, pé direito de 4 metros em todos os ambientes, possui três suítes, podendo ser revertida em 4 suítes, sendo a principal com 70 m2, escritório e sala íntima no piso superior, ampla sala no pavimento térreo, sala de jantar, ateliê, sala de almoço, cozinha, lavabo, churrasqueira, piscina, lavanderia e depósito.Valor para venda: R$ 3.620.000,00Valor do IPTU: R$ 290,00/mêsValor do Condomínio: R$ 1.050,00Proprietário estuda permuta por casa menor em Alphaville, com valor de até R$ 2.000.000,00CRECI: 22941-J

R$ 3.620.000,00

Alphaville 

Cód. UM23884

Residencial Alphaville 3

Um refúgio completo, pronto para você viverResidencial Alphaville 3 – Porteira FechadaAlgumas casas impressionam. Outras acolhem.E há aquelas que fazem as duas coisas ao mesmo tempo — com charme, conforto e uma sensação imediata de pertencimento.Em um terreno de 300 m², esta residência totalmente mobiliada, com 324 m² de construção, foi pensada para quem busca praticidade sem abrir mão da sofisticação. A marcenaria recém-instalada, o mobiliário impecável e os ambientes integrados criam uma atmosfera de casa viva, pronta para receber novas histórias.Ambientes que convidam a ficar:As três salas integradas — estar, TV e jantar — formam um espaço fluido, iluminado e acolhedor. A luz natural entra generosa pelas janelas amplas, revelando uma vista permanente para a reserva do condomínio, um privilégio raro que transforma o cotidiano em algo mais leve.São quatro suítes amplas, cada uma com seu próprio charme, perfeitas para quem valoriza conforto e privacidade.A área externa é um convite ao descanso:Uma hidromassagem aquecida para até sete pessoas, ideal para noites tranquilas, encontros com amigos ou momentos de pausa depois de um dia cheio.E para completar, a casa oferece quatro vagas de garagem e dois depósitos, garantindo organização e praticidade.Um condomínio que eleva a qualidade de vidaLocalizada em uma rua tranquila, próxima ao clube e à academia, esta casa está em um condomínio que oferece lazer completo:Quadras de tênis e beach tênisPista de skateCampo de futebolÁreas verdes e segurança que só Alphaville proporcionaValoresVenda: R$ 5.107.000,00Condomínio: R$ 952,00IPTU mensal: R$ 525,00CRECI: 22941-J

R$ 5.107.000,00

Alphaville 

Cód. UM261108

Residencial Genesis 2 -

Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para acolher, inspirar e criar memórias inesquecíveis. Esta residência de 340m², em um amplo terreno de 520,63m², é mais do que um imóvel: é um convite para uma vida com mais conforto, tranquilidade e bem-estar.Ao entrar, você é recebido por ambientes amplos e iluminados, com 3 suítes espaçosas, perfeitas para momentos de descanso profundo. São 6 banheiros, um escritório que inspira produtividade, além de uma sala de jantar que convida a reunir quem você ama. A cozinha planejada, integrada à prática área de serviço, torna o dia a dia mais leve e funcional.A área de lazer é um capítulo à parte. Uma piscina refrescante, churrasqueira para encontros inesquecíveis e uma hidromassagem que transforma qualquer fim de tarde em um momento de paz. Tudo isso cercado por um espaço que respira convivência e alegria.Para completar, o imóvel oferece 2 vagas cobertas e 4 descobertas, garantindo comodidade para toda a família e visitantes.Uma casa completa, acolhedora e pronta para ser cenário de novas histórias. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida e um padrão elevado de conforto.Valores: Venda: R$ 5.053.000,00Condomínio: R$ 1.927,00IPTU: R$ 552,00CRECI: 22941-J

R$ 5.053.000,00

Alphaville 

Cód. UM261136

Casa Residencial Alphaville 3 - Três Dormitórios

Casa semi térrea com grande potencial de ampliação em AlphavilleEssa charmosa residência está localizada em um dos condomínios mais desejados da região, com excelente infraestrutura e fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Situada no coração de Alphaville, oferece praticidade e conforto, próxima a escolas renomadas, mercados, restaurantes, comércio e diversos serviços.Além do conforto atual, a casa possui grande potencial de ampliação, permitindo a construção de até 2 suítes no piso superior, valorizando ainda mais o imóvel.Características do imóvel:• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet• Living amplo para 2 ambientes• Lavabo• Cozinha integrada à copa e à área gourmet• Espaço gourmet com churrasqueira parrilla• Piscina• 2 vagas de garagem cobertas• Excelente incidência de luz natural durante todo o diaEstrutura do condomínio:• Quadras esportivas• Academia equipada• Segurança 24 horasEssa é uma excelente oportunidade para morar com conforto, lazer e praticidade em uma das melhores localizações de Alphaville — com a vantagem de um imóvel com grande potencial de valorização e ampliação.Valores:Venda: R$ 2.600.000,00Condomínio: R$ 1.040,00IPTU mensal: R$ 481,00CRECI: 22941-J

R$ 2.600.000,00

Alphaville 

Cód. UM261126