A sua imobiliária em Alphaville SP

Condomínio Tamboré Um

Casa que acolhe, inspira e transforma o cotidiano.No prestigiado Tamboré Um, surge uma casa que parece ter sido desenhada para quem valoriza espaço, privacidade e uma vida em harmonia com o entorno. Em um terreno generoso de 1.588 m², com 485 m² de área construída, cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, amplitude e uma experiência de morar verdadeiramente especial.As 3 suítes proporcionam noites silenciosas e manhãs iluminadas, enquanto o escritório oferece o refúgio perfeito para foco e inspiração. As salas de estar, jantar e TV se conectam de forma fluida, criando uma atmosfera acolhedora, onde encontros se tornam memórias e o tempo parece desacelerar.O espaço gourmet e a piscina formam o cenário ideal para celebrar a vida ao ar livre, cercado por verde, luz natural e total privacidade. A integração dos ambientes, somada ao ar-condicionado e ao projeto funcional, transforma o dia a dia em algo mais leve e prazeroso.Para quem precisa de apoio extra, a casa ainda dispõe de 2 quartos para funcionários, garantindo praticidade e organização. As vagas de garagem completam o conjunto, reforçando o padrão de exclusividade que define este imóvel.É uma casa que não apenas abriga — ela acolhe, inspira e eleva a qualidade de vida.ValoresVenda: R$ 10.000.000,00Locação: R$ 55.000,00Condomínio: R$ 2.100,00IPTU mensal: R$ 208,00 CRECI: 22941‑J

R$ 10.000.000,00

Tamboré 

Cód. UM261119

Casa localizada no Residencial Valville 1, com 452 m2 de terreno e 370 m2 de área construída, projetada pelo arquiteto Mario Perez.O imóvel possui:4 quartos suites, sendo uma suíte master com closed amplo e banheiro com hidro massagem.Ar condicionado em todas as suítes.Sala de tv, sala de estar, sala de jantar, escritório, lavabo, sala de almoço, cozinha e lavanderia com dispensa.Área gourmet com sala, lavabo, churrasqueira e piscina.Quarto para funcionário e banheiro.Garagem para 6 carros.Valor para venda: R$ 3.000.000,00Valor do IPTU: R$ 5.658,19/anoValor do Condomínio: R$ 1.200,00CRECI: 22941-J

R$ 3.000.000,00

Alphaville 

Cód. UM23873

Residencial Genesis 1 - Quatro Suítes

Casa impecável, com uma frente ajardinada que impressiona logo na chegada e espaço para até 4 carros. Cada detalhe foi pensado para oferecer privacidade total, incluindo quatro suítes independentes que garantem conforto e autonomia aos moradores.A suíte master é um verdadeiro refúgio particular: ampla, elegante, com espaço generoso para closet e um banheiro sofisticado com cuba dupla — um ambiente criado para proporcionar bem-estar todos os dias.Os ambientes sociais encantam pelo pé-direito duplo e pelo living ampliado, que traz sensação de amplitude e integração. A sala íntima adiciona um toque de aconchego, perfeita para momentos de descanso.Na área externa, o lazer é completo: varanda gourmet com churrasqueira, piscina e um espaço ideal para receber amigos e criar memórias inesquecíveis. Tudo isso dentro de um condomínio cercado pela natureza, que oferece tranquilidade, segurança e uma qualidade de vida difícil de encontrar.Área de terreno: 420 m2Área construída: 370 m2ValoresVenda: R$ 5.800.000,00Condomínio: R$ 1.500,00IPTU mensal: R$ 500,00CRECI: 22941-J

R$ 5.800.000,00

Alphaville 

Cód. UM261155

Condomínio Resort Tamboré - 133 m2

Apartamento Exclusivo no Condomínio Resort Tamboré — A Melhor Vista do CondomínioViver bem é sobre escolher lugares que inspiram. Este apartamento em andar alto, com 133 m², oferece exatamente isso: uma vista total, livre e permanente para o clube e para a mata, considerada por muitos a melhor vista de todo o condomínio. Um cenário que transforma cada amanhecer e entardecer em um privilégio diário.Diferenciais que tornam esta unidade únicaLocalizado na torre central, a mais valorizada e desejada do Resort TamboréVista definitiva para o clube e para a área verde — um espetáculo permanente2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e confortável4 banheiros, garantindo praticidade para toda a família2 vagas de garagem, sendo vaga dupla com saída livrePlanta bem distribuída, com excelente iluminação natural e sensação de amplitudeUm apartamento que combina posição privilegiada, conforto e exclusividade — perfeito para quem busca qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região.ValoresVenda: R$ 1.850.000,00Condomínio: R$ 1.433,00IPTU mensal: R$ 175,00CRECI: 22941-J

R$ 1.850.000,00

Tamboré 

Cód. UM261099

Tamboré 11 - Quatro Amplas Suítes

Casa contemporânea no Tamboré 11 – sofisticação, conforto e eficiência em cada detalheConstruída em 2022, esta residência combina arquitetura moderna, ambientes integrados e soluções de baixa manutenção. São 420 m² de terreno e 350 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para oferecer praticidade e bem-estar.Destaques do imóvel4 suítes amplas, todas com piso de madeira, planejados sob medida e ar-condicionado.Área social integrada, unindo sala de estar, cozinha e espaço gourmet em um ambiente elegante e funcional.Piscina aquecida, tocheiro a gás e um espaço externo perfeito para receber amigos e relaxar.Infraestrutura completa, com lavabo, despensa, lavanderia, depósito e apoio para área externa.6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas.Acabamentos e tecnologiaPorcelanato Roca 120x120Esquadrias MaranataIluminação InterlightAquecimento solarSistema fotovoltaicoLareira a gásUma casa pensada para quem busca elegância, conforto térmico, eficiência energética e um estilo de vida contemporâneo no Tamboré 11.ValoresVenda: R$ 6.500.000,00Condomínio: R$ 1.700,00IPTU: R$ 500,00/mêsCRECI: 22941-J

R$ 6.500.000,00

Tamboré 

Cód. UM261162

Residencial Reserva Santa Anna - 4 Suítes

Há casas que acolhem. E há casas que inspiram uma nova forma de viver. Esta residência no Reserva Sant’Anna, com 346m² de área construída em um terreno de 458m², foi pensada para quem busca equilíbrio entre conforto, funcionalidade e momentos que realmente importam.Com 4 suítes bem distribuídas, cada integrante da família encontra seu próprio espaço de descanso e privacidade. Os ambientes integrados de estar, jantar e convivência criam uma atmosfera leve, perfeita para receber amigos, celebrar conquistas e aproveitar o cotidiano com mais qualidade.O escritório e o lavabo trazem praticidade à rotina, enquanto a cozinha bem posicionada se conecta de forma harmoniosa à área social, tornando o preparo das refeições parte natural da convivência. A área de serviço independente garante organização e fluidez no dia a dia.É uma casa completa, planejada com cuidado e pronta para acolher novas histórias — talvez as suas. Um lar ideal para quem valoriza boa distribuição interna, funcionalidade e um estilo de vida mais tranquilo e bem pensado.A área do residencial é caracterizada por sua tranquilidade e beleza natural, atraindo aqueles que buscam um espaço acolhedor e calmo. Ao chegar na portaria, é possível desfrutar de um ambiente que combina segurança e hospitalidade, tornando a entrada um ponto de referência importante para todos que desejam explorar ou residir nesse local encantador.Proprietário aceita permuta de até 51% em imóvel de Alphaville.ValoresVenda: R$ 3.900.000,00Condomínio: R$ 617,00IPTU/mês: R$ 205,00CRECI: 22941-JUma das principais características desse loteamento é a sua imersão em áreas verdes, refletindo uma preocupação genuína com a preservação ambiental e a biodiversidade da região. O compromisso do Reserva Santa Anna com a ecologia é ainda mais evidenciado p

R$ 3.900.000,00

Sítio do Morro 

Cód. UM261138

Casa de Esquina - Linda Vista - Alphaville

Casa construída no Condomínio Alphaville 10, com acabamento de primeira linha, muito ampla e iluminada, com total privacidade e linda vista, localizada em um esquina, sem vizinhos de frente lado e fundos, possui 460 m2 de área construída em terreno de 700m2 mais 400m2 de área não edificante, três suítes com closet, ampla sala de estar, jantar e TV, lavabo, cozinha com bancada de 5 metros de comprimento em quartzo branco, espaço gourmet, lavanderia, banheiro de serviço, três vagas cobertas, mais sete vagas descobertas, janelas com tela mosquiteiro, persianas automatizadas e controle remoto.O Imóvel está em ponto alto do condomínio, com bela vista, privacidade e do outro lado da rua, possui mata de reserva ambiental.Cozinha da ID.Energia gerada por placas fotovoltaicas.Piscina aquecida.Salão de jogos, com bar estilo PUB.Escadas e todas as outras pias em mármore branco prime.Valor Para Venda: R$ 7.400.000,00Proprietário estuda venda com o mobiliário.CRECI: 22941-J

R$ 7.400.000,00

Alphaville 

Cód. UM23863

Residencial Alphaville 6 - 4 Dormitórios

Sofisticação, conforto e lazer em um dos melhores residenciais de AlphavilleEsta residência no Alphaville 6 combina arquitetura inteligente, ambientes amplos e uma área de lazer que transforma o dia a dia em uma experiência de bem‑estar. São 317 m² de construção em um terreno de 360 m², pensados para quem busca qualidade de vida, privacidade e praticidade.Um lar que acolhe e impressiona4 dormitórios, sendo 3 suítes, com distribuição que privilegia conforto e privacidade2 dormitórios no térreo, perfeitos para famílias com crianças ou pessoas com mobilidade reduzidaSuíte superior ampla e reservada4 vagas de garagem, sendo 2 cobertasSala de estar espaçosa e iluminadaSala de jantar integrada à cozinha, criando um ambiente perfeito para receberÁrea externa com piscina, ideal para relaxar, confraternizar e aproveitar o melhor do clima de AlphavilleUm condomínio que eleva seu estilo de vidaO Alphaville 6 oferece uma infraestrutura esportiva e de lazer difícil de encontrar em qualquer outro residencial da região. Aqui, cada dia pode ser vivido como um final de semana:2 campos de futebol society5 quadras de tênis em saibroGinásio com quadra poliesportivaQuadra de cimento para futsal e basquete2 quadras de areia para vôlei e beach tennisQuadra society sintéticaPista de skatePista Bike ParkParques infantis e brinquedotecaBosques para caminhadasAcademia completaCachorródromoRedário para momentos de descansoUm verdadeiro clube dentro de casa — segurança, natureza e lazer para todas as idades.Investimento:Valor de venda: R$ 3.300.000,00Condomínio: R$ 1.600,00IPTU mensal: R$ 485,00CRECI: 22941-J

R$ 3.300.000,00

Alphaville 

Cód. UM261113

Casa Residencial Burlemarxs - 5 Dormitórios

Um Refúgio de Luz, Natureza e Silêncio no Burle MarxHá casas que impressionam, e há casas que tocam — que acolhem, que abraçam, que fazem você respirar fundo e pensar: “é aqui.”Esta é uma delas.Onde a Natureza Encontra a ArquiteturaLogo ao chegar, as árvores adultas que emolduram a fachada criam uma sensação de abrigo e imponência rara. São gigantes que contam histórias, filtram a luz e trazem frescor — um privilégio que só o tempo constrói.A piscina em Pedra Hijau, com borda infinita, parece se derramar sobre a mata. É o tipo de vista que acalma, inspira e faz qualquer fim de tarde virar um ritual.E o pôr do sol… Aqui ele não é apenas bonito — ele é seu. Livre, permanente, protegido. Um espetáculo diário que ninguém poderá tirar de você.Conforto que se Sente, Economia que se VêA casa foi pensada para funcionar com inteligência.As 16 placas fotovoltaicas zeram o consumo e ainda alimentam o carregador de carro elétrico.O aquecimento solar cuida da água e da piscina.É autonomia, sustentabilidade e economia convivendo em harmonia.Suíte Master SPA — Seu Santuário ParticularA suíte master foi transformada em um verdadeiro SPA.A banheira Victoria + Albert, o seixo Palimanan, o piso Portobello, o som embutido… tudo convida ao descanso profundo.As esquadrias alemãs VEKA isolam o mundo lá fora.As persianas Hunter Douglas filtram a luz com suavidade.E o escritório privativo integrado à suíte cria um espaço íntimo, silencioso, perfeito para quem precisa de foco sem abrir mão do conforto.Ambientes que Acolhem e ImpressionamO living com piso italiano de grandes formatos, lareira e jantar integrado cria uma atmosfera elegante e calorosa.O som embutido — living, jantar e piscina — transforma encontros em experiências.Há ainda um segundo escritório, pensado para quem trabalha em casa com intensidade e precisa de espaço real para produzir.E sim: a casa pode ser vendida porteira fechada, com mobiliário de altíssimo padrão e marcenaria impecável da Marcenaria Pimentel.Cuidada, Completa, Pronta para ViverPintura externa recém-executada5 dormitórios (3 suítes + master + hóspedes)Ar-condicionado em todos os ambientesQuadros elétricos independentes por pavimentoNada improvisado, tudo foi pensado para durar.Por que esta casa é única?Porque ela entrega algo que dinheiro não compra facilmente:tempo.Tempo que as árvores levaram para crescer.Tempo que o jardim levou para se consolidar.Tempo que a vista levou para se tornar parte da alma do lugar.Você não compra apenas um imóvel.Você compra um ecossistema pronto, maduro, equilibrado — e uma vida onde cada dia termina com um pôr do sol inesquecível.Valor do investimento: R$ 5.105.000,00Valor do condomínio: R$ 1.750,00Valor do IPTU/mês: R$ 628,00Área de terreno: 480 m2Área construída: 388 m2CRECI: 22941-J

R$ 5.105.000,00

Alphaville 

Cód. UM261085

Residencial Alphaville Um - Venda ou Locação

Linda casa para venda ou locação no residencial Alphaville Um, com 520m2 de área construída e 640m2 de terreno:- Salas de jantar, estar, de TV com lareira, de almoço e lavabo.- ⁠Escritório com entrada independente e ar-condicionado.- ⁠Salão de festas com banheiro, área gourmet integrada e churrasqueira + cooktop a gás.- ⁠4 suítes sendo uma master com closet e hidromassagem, todas com varanda e ar-condicionado.- ⁠Cozinha, dispensa e lavanderia.- ⁠Dormitório e WC de empregada.- ⁠Garagem coberta para 3 carros e descoberta para mais 3.- ⁠Piscina com 13 metros.- ⁠Armários + guarda-roupas embutidos e semi mobiliada.Despesas:- Condomínio R$ 1.440,00- IPTU R$ 145,00 mensal- Foro R$ 500,00 mensalValores:- Venda R$ 7.900.000,00- ⁠Locação R$ 37.000,00 o pacoteCRECI: 22941-J

R$ 7.900.000,00

Alphaville 

Cód. UM251007

Residencial Campos do Conde

Um lar onde a natureza abraça, a luz preenche e cada detalhe inspiraEm um dos pontos mais privilegiados do residencial Campos do Conde, esta residência oferece algo raro: vista permanente para a mata preservada, insolação perfeita na área de lazer (face norte) e uma sensação constante de tranquilidade. É o tipo de casa que acolhe, encanta e transforma a rotina em bem-estar.Com 422,24 m² de terreno e 372,10 m² de área construída, o projeto combina sofisticação e funcionalidade em cada ambiente. As 3 suítes amplas foram pensadas para proporcionar conforto absoluto — e a suíte master é um capítulo à parte: hidromassagem, chuveiro duplo, closet com penteadeira e um espaço para academia com vista para a natureza. Um verdadeiro refúgio dentro do próprio lar.O living com pé-direito duplo e lareira revestida em mármore cria uma atmosfera acolhedora e imponente. A sala de jantar integrada à cozinha com ilha, a sala de TV, o escritório e o lavabo completam a área social, que convida à convivência e aos momentos especiais. Persianas automatizadas, ar-condicionado e armários planejados reforçam o cuidado em cada detalhe.Na área externa, a piscina com borda infinita e hidromassagem se integra ao espaço gourmet com churrasqueira, criando um cenário perfeito para relaxar, receber e contemplar o verde ao redor.O imóvel ainda oferece lavanderia, porão amplo, depósito, sistema de câmeras e 4 vagas de estacionamento, sendo 2 cobertas — tudo pensado para garantir conforto, segurança e privacidade.ValoresVenda: R$ 5.000.000,00Condomínio: R$ 1.775,00IPTU/mês: R$ 579,00CRECI: 22941-J

R$ 5.000.000,00

Tamboré 

Cód. UM261090

GRANDE ÁREA INDUSTRIAL JUNTO A RODOVIA CASTELO BRANCO

Localização: Rodovia Castelo Branco, km 35 - sentido Capital para o InteriorMunicípio: Itapevi - SPZoneamento: Zona de Uso Predominantemente Industrial (ZUPI) - Subcategoria ZUPI-1Permitido a Construções Industriais, Resort, Hotéis, Empreendimentos ComerciaisÁrea Total: 145.900 m2Área de Proteção Permanente: 36.000 m2Área aproveitável, devido à topografia do terreno: 98.000 m2Possibilidade de construção de platô: 60.000 m2Valor: R$ 200,00/m2Condição de Pagto.: 40% entrada e saldo em 10 parcelasDescritivo da Área:Área com 210 metros lineares, de frente para a Rodovia Castelo Branco, com retorno de acesso a Capital Paulista em frente à propriedade, possui duas entradas laterais, acessadas por estrada asfaltada, e a possibilidade de construir dentro da propriedade um acesso direto a Rodovia Castelo Branco, sentido do interior.Possui uma área de preservação permanente (A.P.P.), com 36.000 m2, que está localizada nos fundos da propriedade, e um belo lago formado dentro da propriedade.Lei do Zoneamento:Conforme Lei Municipal nº 1.606/2003, de 27 de maio de 2003, que diz em seu artigo 2º . Fica alterado o zoneamento da área localizada no lado direito da Rodovia Presidente Castelo Branco, de Zona de Média Densidade - ZMD, e passa a constituir a Zona de Uso Predominantemente Industrial - ZUPI, subcategoria ZUPI-1, permitindo a instalação de Industria com Taxa de Ocupação de 80% (oitenta por cento) "Resolução SMADU", datada de 01 de janeiro de 2002, e Coeficiente de Aproveitamento de "Um", devendo atender a Lei Estadual nº 1.817, de 27 de outubro de 1978, inclusive suas alterações posteriores, onde os imóveis são classificados nas categorias IB, IC, ID e outros usos indispensáveis ao funcionamento exclusivo das industrias. E de acordo com a Lei Municipal nº 1.205, de 18 de junho de 1994 e Lei Complementar nº 044, de 26 de fevereiro de 2008, permite-se o parcelamento em lotes com área mínima de 1.000 m2 (mil metros quadrados).CRECI: 22941-J

R$ 29.000.000,00

Itaqui 

Cód. UM13104A