A sua imobiliária em Alphaville SP

Apartamento 148 m2 A.U. - Bela Vista

Apartamento localizado no bairro da Bela Vista, altura do número 1.400 da rua 13 de Maio, próximo ao Shopping e avenida Paulista, em prédio de esquina, com duas entradas e apenas 15 andares.Possui 148 m2 de área útil mais garagem; elevador de serviço com hall exclusivo; janelas novas em alumínio, com blackout; três dormitórios com armários novos, podendo ser construída uma suíte; ampla cozinha; lavanderia; quarto e banheiro para funcionário; ampla sala para três ambientes; lavabo; uma vaga de garagem.Encanamento de cobre, parte elétrica nova, documentação ok para financiamento.Valor Para Venda: R$ 1.100.000,00Valor de condomínio: R$ 1.840,00Valor do IPTU: R$ 616,00/mêsCRECI: 22941-J

R$ 1.100.000,00

Bela Vista 

Cód. UM22780

Residência Exclusiva no Tamboré 10 – Assinada por Vivi CirelloEsta residência combina arquitetura contemporânea, conforto e uma vista encantadora. A sala com pé-direito duplo cria um ambiente imponente e acolhedor, banhado por luz natural. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade.O espaço gourmet é perfeito para receber amigos, enquanto a brinquedoteca e o Pub trazem diversão para todas as idades. As 4 suítes oferecem privacidade e conforto, com aquecimento solar nos chuveiros.São 483 m² de construção distribuídos em ambientes amplos e sofisticados, incluindo:Sala majestosa com pé-direito duplo e iluminação natural perfeita4 suítes espaçosasEspaço gourmet integrado, com churrasqueira de alto padrãoBrinquedoteca planejadaPub privativoGaragem coberta para 4 veículosAquecimento solar nas suítesLocalizada em um dos condomínios mais completos da região, com clube exclusivo, piscina coberta, academia de alto nível, quadras de tênis, beach tênis e poliesportiva. Segurança, lazer e qualidade de vida em um só lugar.Valor para venda: R$ 8.500.000,00CRECI: 22941-J

R$ 8.500.000,00

Tamboré 

Cód. UM261179

Alphaville 11 - Construção Nova

Residência moderna com apenas 3 anos e meio de construção, no Residencial Alphaville 11, projetada com excelente padrão de acabamento e soluções atuais. São 360 m² de área construída em um terreno de 380 m², distribuídos de forma inteligente para oferecer conforto e funcionalidade. O imóvel conta com ampla sala de estar, sala de jantar integrada ao espaço gourmet com churrasqueira a gás, além de copa e cozinha integradas, despensa e lavanderia. Na área íntima, dispõe de 4 suítes e um apoio no piso superior com bancada, frigobar e micro-ondas. A área externa é um verdadeiro destaque, com piscina aquecida por energia solar e uma suíte/sala de massagem integrada ao lazer. Conta ainda com dependência de serviço com 2 quartos, garagem para 4 veículos, escritório e sistema de energia solar, tornando o imóvel ainda mais eficiente e sustentável.Venda: R$ 5.900.000,00Condomínio: R$ 1.647/mêsIPTU: R$ 5.700/anoCRECI: 22941-j

R$ 5.900.000,00

Alphaville 

Cód. UM261175

Residencial 18 do Forte

Um lar que abraça, inspira e celebra cada momentoEm um terreno de 560 m², ergue-se uma residência que não foi apenas construída — foi pensada para acolher histórias. Seus 650 m² unem arquitetura imponente e uma atmosfera calorosa, onde cada detalhe convida a viver bem.Onde a vida acontece com belezaO living integrado se abre como um cenário de encontros: luz natural, amplitude e uma fluidez que conduz até a área externa, onde a piscina, o espaço gourmet e a sala de jogos transformam qualquer dia comum em um dia especial. É o tipo de ambiente que faz amigos ficarem mais tempo e a família se reunir com mais frequência.Suítes que acolhem como um refúgioSão 4 suítes, cada uma com sua personalidade, mas é a máster que rouba o fôlego: mais de 50 m², closet generoso e um sistema de áudio e vídeo que transforma o descanso em experiência. Um espaço que parece dizer: “respire, este momento é seu”.Acabamentos que contam uma história de cuidadoMadeira cumaru, marmoglass, metais Deca — materiais escolhidos não só pela beleza, mas pela sensação que provocam ao toque. Tudo transmite solidez, elegância e um padrão que se percebe nos detalhes.Funcionalidade que facilita a vidaGaragem para 7 veículosSala de ferramentasEnergia fotovoltaicaArmários planejados em diversos ambientesÉ a combinação perfeita entre estética e praticidade.Um condomínio que parece uma extensão do larRuas arborizadas, segurança, quadras, academia, salão de festas, feira semanal e a comodidade de estar perto de tudo o que Alphaville oferece. Um lugar onde a rotina fica mais leve e os dias ganham mais qualidade.ValoresVenda: R$ 6.600.000,00Condomínio: R$ 1.800,00IPTU (mensal): R$ 667,00CRECI: 22941-J

R$ 6.600.000,00

Tamboré 

Cód. UM261103

Residencial Alphaville 9

Amplitude, conforto e lazer em um dos residenciais mais desejados de AlphavilleEm um terreno com 500 m², esta residência no Alphaville 9 foi projetada para quem busca viver com espaço, funcionalidade e bem-estar. Com 480 m² de área construída, o imóvel combina ambientes amplos, integração e uma atmosfera acolhedora que valoriza a convivência e a luminosidade natural.As 4 suítes oferecem conforto e privacidade, com espaços bem distribuídos e acabamentos que reforçam a sensação de aconchego. As salas integradas criam um fluxo perfeito entre estar, jantar e lazer, tornando o dia a dia mais leve e convidativo. A casa conta ainda com cozinha com copa, escritório, lavabo e área de serviço, garantindo praticidade em todos os detalhes.Lazer completo para receber e aproveitarO espaço gourmet com churrasqueira se integra à piscina, criando um ambiente ideal para reunir família e amigos. Um verdadeiro convite para celebrar, relaxar e aproveitar momentos especiais.Com 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, o imóvel oferece comodidade e excelente aproveitamento dos espaços.Um lar completo, pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais tradicionais de Alphaville.ValoresVenda: R$ 4.500.000,00Condomínio: R$ 1.550,00IPTU: R$ 450,00CRECI: 22941-J

R$ 4.500.000,00

Alphaville 

Cód. UM261094

Residencial Alphaville Um - Venda ou Locação

Linda casa para venda ou locação no residencial Alphaville Um, com 520m2 de área construída e 640m2 de terreno:- Salas de jantar, estar, de TV com lareira, de almoço e lavabo.- ⁠Escritório com entrada independente e ar-condicionado.- ⁠Salão de festas com banheiro, área gourmet integrada e churrasqueira + cooktop a gás.- ⁠4 suítes sendo uma master com closet e hidromassagem, todas com varanda e ar-condicionado.- ⁠Cozinha, dispensa e lavanderia.- ⁠Dormitório e WC de empregada.- ⁠Garagem coberta para 3 carros e descoberta para mais 3.- ⁠Piscina com 13 metros.- ⁠Armários + guarda-roupas embutidos e semi mobiliada.Despesas:- Condomínio R$ 1.440,00- IPTU R$ 145,00 mensal- Foro R$ 500,00 mensalValores:- Venda R$ 7.900.000,00- ⁠Locação R$ 37.000,00 o pacoteCRECI: 22941-J

R$ 7.900.000,00

Alphaville 

Cód. UM251007

Casa Nova - Residencial Campos do Conde - Alphaville

Casa nova recém construída, nunca foi habitada.Residência contemporânea no condomínio Campos do Conde. O projeto privilegia integração de ambientes e acabamentos de alto padrão em 489 m² de área construída sobre terreno de 488 m².A casa dispõe de 4 suítes amplas, salas de estar, jantar e TV, living espaçoso, além de cozinha americana integrada ao gourmet com churrasqueira. Conta também com escritório, lavanderia e banheiro de apoio para piscina, garantindo funcionalidade e conforto.Na área externa, o destaque fica para a piscina com borda infinita e a garagem com capacidade para até 6 veículos, proporcionando exclusividade e praticidade em um dos residenciais mais requisitados da região.Valor para venda: R$ 6.300.000,00Valor do condomínio: R$ 1.775,00CRECI: 22941-J

R$ 6.300.000,00

Tamboré 

Cód. UM251062

GRANDE ÁREA INDUSTRIAL JUNTO A RODOVIA CASTELO BRANCO

Localização: Rodovia Castelo Branco, km 35 - sentido Capital para o InteriorMunicípio: Itapevi - SPZoneamento: Zona de Uso Predominantemente Industrial (ZUPI) - Subcategoria ZUPI-1Permitido a Construções Industriais, Resort, Hotéis, Empreendimentos ComerciaisÁrea Total: 145.900 m2Área de Proteção Permanente: 36.000 m2Área aproveitável, devido à topografia do terreno: 98.000 m2Possibilidade de construção de platô: 60.000 m2Valor: R$ 200,00/m2Condição de Pagto.: 40% entrada e saldo em 10 parcelasDescritivo da Área:Área com 210 metros lineares, de frente para a Rodovia Castelo Branco, com retorno de acesso a Capital Paulista em frente à propriedade, possui duas entradas laterais, acessadas por estrada asfaltada, e a possibilidade de construir dentro da propriedade um acesso direto a Rodovia Castelo Branco, sentido do interior.Possui uma área de preservação permanente (A.P.P.), com 36.000 m2, que está localizada nos fundos da propriedade, e um belo lago formado dentro da propriedade.Lei do Zoneamento:Conforme Lei Municipal nº 1.606/2003, de 27 de maio de 2003, que diz em seu artigo 2º . Fica alterado o zoneamento da área localizada no lado direito da Rodovia Presidente Castelo Branco, de Zona de Média Densidade - ZMD, e passa a constituir a Zona de Uso Predominantemente Industrial - ZUPI, subcategoria ZUPI-1, permitindo a instalação de Industria com Taxa de Ocupação de 80% (oitenta por cento) "Resolução SMADU", datada de 01 de janeiro de 2002, e Coeficiente de Aproveitamento de "Um", devendo atender a Lei Estadual nº 1.817, de 27 de outubro de 1978, inclusive suas alterações posteriores, onde os imóveis são classificados nas categorias IB, IC, ID e outros usos indispensáveis ao funcionamento exclusivo das industrias. E de acordo com a Lei Municipal nº 1.205, de 18 de junho de 1994 e Lei Complementar nº 044, de 26 de fevereiro de 2008, permite-se o parcelamento em lotes com área mínima de 1.000 m2 (mil metros quadrados).CRECI: 22941-J

R$ 29.000.000,00

Itaqui 

Cód. UM13104A

Edifício Fatto - 72 m2

Apartamento Andar Alto e Ventilado no Edifício Fatto — Conforto, Luz Natural e Planta InteligenteImagine chegar em casa e sentir imediatamente aquela sensação de tranquilidade. Este apartamento em andar alto no Edifício Fatto oferece exatamente isso: silêncio, ventilação constante e uma atmosfera acolhedora que transforma o dia a dia em algo mais leve.A sala ampla e iluminada cria um ambiente perfeito para relaxar, receber amigos ou montar um home office confortável. A planta foi inteligentemente modificada para ampliar a área social, deixando tudo mais integrado, funcional e com uma sensação de amplitude que surpreende.A suíte garante privacidade e conforto, enquanto o segundo dormitório é versátil — ideal para quem precisa de um quarto extra, um escritório moderno ou até um estúdio criativo. Cada espaço foi pensado para se adaptar ao seu estilo de vida.Além disso, o apartamento conta com vaga de garagem coberta e está em uma localização estratégica, cercado por comércios, serviços e com acesso fácil às principais vias. Tudo isso dentro de um condomínio com infraestrutura completa, segurança e lazer para toda a família.ValoresVenda: R$ 650.000,00Condomínio: R$ 690,00IPTU mensal: R$ 31,00CRECI: 22941-J

R$ 680.000,00

Tamboré 

Cód. UM261100

Casa Residencial Alphaville 3 - Três Dormitórios

Casa semi térrea com grande potencial de ampliação em AlphavilleEssa charmosa residência está localizada em um dos condomínios mais desejados da região, com excelente infraestrutura e fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Situada no coração de Alphaville, oferece praticidade e conforto, próxima a escolas renomadas, mercados, restaurantes, comércio e diversos serviços.Além do conforto atual, a casa possui grande potencial de ampliação, permitindo a construção de até 2 suítes no piso superior, valorizando ainda mais o imóvel.Características do imóvel:• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet• Living amplo para 2 ambientes• Lavabo• Cozinha integrada à copa e à área gourmet• Espaço gourmet com churrasqueira parrilla• Piscina• 2 vagas de garagem cobertas• Excelente incidência de luz natural durante todo o diaEstrutura do condomínio:• Quadras esportivas• Academia equipada• Segurança 24 horasEssa é uma excelente oportunidade para morar com conforto, lazer e praticidade em uma das melhores localizações de Alphaville — com a vantagem de um imóvel com grande potencial de valorização e ampliação.Valores:Venda: R$ 2.600.000,00Condomínio: R$ 1.040,00IPTU mensal: R$ 481,00CRECI: 22941-J

R$ 2.600.000,00

Alphaville 

Cód. UM261126