A sua imobiliária em Alphaville SP

Residencial Alphaville 10 - 2.400 m2 de Terreno

Um refúgio onde a natureza abraça, o silêncio acolhe e a vida ganha outro ritmo.Há lugares que encantam. E há lugares que transformam. Esta residência no Alphaville 10 pertence ao segundo grupo — um lar que não apenas abriga, mas inspira, acalma e renova.Com vista permanente para a reserva natural, cada amanhecer parece uma pintura viva. A privacidade é absoluta, e a sensação é de estar em um retiro particular, mesmo estando em uma das regiões mais desejadas de Alphaville.Em um terreno com 2.400 m², a casa se abre em 798 m² de conforto e elegância, totalmente decorada e mobiliada, pronta para receber novas histórias. Cada ambiente foi pensado para proporcionar bem-estar, beleza e funcionalidade.Um lazer que desperta emoçõesO SPA convida ao descanso, com sauna seca, ducha e área de relaxamento. O espaço gourmet, integrado à natureza, transforma encontros em celebrações. E a piscina aquecida de 90 mil litros, iluminada por fibra óptica e acompanhada de uma cascata iluminada, cria um espetáculo à parte — especialmente à noite, quando tudo parece ganhar vida própria.O pomar com 90 árvores frutíferas, a horta e os jardins completam a atmosfera de tranquilidade. É como viver em um sítio de luxo, com toda a comodidade de Alphaville.Um lar que acolhe e surpreendeAmpla área para academia, ambientes generosos, decoração impecável e uma energia que só casas especiais possuem. Aqui, cada detalhe foi pensado para quem busca mais do que um imóvel — busca um estilo de vida.ValoresVenda: R$ 9.000.000,00Locação: R$ 36.000,00Condomínio: R$ 1.500,00IPTU: R$ 600,00CRECI: 22941-J

R$ 9.000.000,00

Alphaville 

Cód. UM261088

Casa localizada no Residencial Valville 1, com 452 m2 de terreno e 370 m2 de área construída, projetada pelo arquiteto Mario Perez.O imóvel possui:4 quartos suites, sendo uma suíte master com closed amplo e banheiro com hidro massagem.Ar condicionado em todas as suítes.Sala de tv, sala de estar, sala de jantar, escritório, lavabo, sala de almoço, cozinha e lavanderia com dispensa.Área gourmet com sala, lavabo, churrasqueira e piscina.Quarto para funcionário e banheiro.Garagem para 6 carros.Valor para venda: R$ 3.000.000,00Valor do IPTU: R$ 5.658,19/anoValor do Condomínio: R$ 1.200,00CRECI: 22941-J

R$ 3.000.000,00

Alphaville 

Cód. UM23873

Condomínio Villaggio Tamboré 6 - Com Sótão

Casa com excelente localização no condomínio Villaggio Tamboré 6, possui sótão com pé-direito alto, três dormitórios, sendo uma suíte, sala estendida, área gourmet, cozinha, lavabo, lavanderia, quatro vagas de garagem, sendo duas descobertas.Valor para venda: R$ 2.500.000,00CRECI: 22941-J

R$ 2.495.000,00

Tamboré 

Cód. UM251028

Residencial Alphaville Zero - Cinco Suítes

Há casas que impressionam pela grandiosidade. E há casas que encantam pela alma.Esta residência foi criada para quem busca mais do que um endereço: busca um refúgio, um cenário para viver com plenitude e celebrar cada conquista.Em um terreno amplo de 620 m², ergue-se uma casa de 548 m² totalmente mobiliada e decorada com extremo bom gosto. Ao entrar, o pé-direito duplo no hall já anuncia a sensação de liberdade, enquanto os ambientes integrados deixam a luz natural abraçar cada espaço.As 5 suítes são verdadeiros convites ao descanso, com armários planejados, sendo a suíte máster parece saída de um hotel de luxo — closet generoso, hidromassagem e privacidade absoluta.Para os momentos de lazer, o home theater reúne a família, e o escritório oferece o espaço perfeito para quem trabalha ou cria de casa.Lá fora, a vida acontece com ainda mais charme. A varanda gourmet envidraçada, a churrasqueira e a piscina aquecida criam o cenário ideal para encontros, celebrações e tardes que passam devagar. Tudo isso com total privacidade.Com vagas cobertas e descobertas, dependência de serviço e um acabamento impecável, este é um imóvel que acolhe até seus pets — porque aqui, cada membro da família importa.Esta não é apenas uma casa.É o lugar onde sua história ganha novos capítulos, mais leves, mais felizes, mais seus.ValoresVenda: R$ 7.900.000,00Condomínio: R$ 1.900,00IPTU/mês: R$ 500,00CRECI: 22941-J

R$ 7.900.000,00

Alphaville 

Cód. UM261143

Residencial Alphaville 12 - 4 Suítes

Casa nova, semi-térrea, com quatro suítes, sendo uma com acessibilidade no térreo, varanda gourmet, piscina, infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento solar, mezanino, SPA.Área de terreno: 580 m2Área construída: 364 m2Valor para venda: R$ 3.500.000,00Valor de condomínio: R$ 1.800.000,00Valor do IPTU: R$ 300,00/mêsParcelado com o proprietário em até 6 meses.Não aceita financiamento bancário.CRECI: 22941-J

R$ 3.500.000,00

Alphaville 

Cód. UM251024

Residencial Tamboré 1 -

Casa projeto arquiteto Danilo Penna e paisagismo Neusa Nakata, em terreno com 3.527m2 e 1.305m2 de construção.Possui 4 suites, wc senhor e senhora, copa cozinha, lavanderia, recepção, 2 salas, sala jantar, office, apto. empregada, escritorio, home theater, sauna umida e seca, gym, apto motorista, garagem 05 carros.Piscina com raia de 25 metros e espelho d’agua, casa das bombas, depositos.Infraestrutura de ar-condicionado, piso porcelanato Portinari e piso tacao cumaru no andar superior, azulejos e porcelanatos Portinari.Linda vista.Ligação de água, energia elétrica trifásica e gás natural.Caixilhos linha Gold cor preta e vidros verdes.Elevador Atlas/Schindler instalado.Área Gourmet com churrasqueira e Forno Pizza.Infra de arcondicionado pronta.Local para adega.Sistema de som e internet instalados.Pronta para morar.Área de terreno: 3.527 m2Área construída: 1.305 m2Valor para venda: R$ 50.000.000,00Valor do condomínio: R$ 3.200,00FORO mensal: R$ 200,00IPTU mensal: R$ 50,00Não aceita permuta.Documentação em ordem para financiamento.Proprietário estuda parcelamento em até 12 vezes.CRECI: 22941-J

R$ 50.000.000,00

Tamboré 

Cód. UM25985

Casa Para Locação ou Venda - Alphaville Residencial Zero

Casa para venda ou locação no residencial Alphaville Zero, possui 4 suítes com closet, sendo a suíte master com closet mega amplo, living ampliado com 3 ambientes de sala, cozinha com copa, lavabo, home, área gourmet ampla com piscina.Todos os ambientes contam com armários, com exceção da sala.Área de Terreno: 600 m2Área Construída: 550 m2 Valor para venda: R$ 12.500.000,00Valor para locação: R$ 65.000,00Valor do condomínio: R$ 1.450,00Valor do IPTU: R$ 350,00CRECI: 22941-J

R$ 12.500.000,00

Alphaville 

Cód. UM251066

Alphaville 10 - 4 Dormitórios Em Amplo Terreno

Um lar que acolhe, inspira e celebra — 600m² para viver com intensidadeEm um terreno de 600m², com 377,56m² de área construída, este sobrado foi pensado para quem busca espaço, conforto e uma vida cercada de boas memórias. Cada ambiente parece ter sido desenhado para receber, acolher e fazer o tempo passar mais devagar.Conforto que se sente em cada detalheO sobrado oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes padrão e 2 suítes americanas, todos com armários novos e ar-condicionado nas suítes.A sala de TV, também climatizada, é o lugar perfeito para relaxar depois de um dia cheio.A sala de estar com lareira traz aquele charme que transforma noites comuns em momentos especiais.O lavabo e a sala de jantar completam a área social com elegância e funcionalidade.Na cozinha, os armários novos e o espaço bem distribuído tornam o dia a dia mais prático. A lavanderia, os 2 quartos de empregada e o banheiro de apoio garantem organização e fluidez à rotina.Área externa que convida a viver maisA parte externa é um verdadeiro respiro.A piscina refresca os dias quentes, enquanto o espaço gourmet completo, com churrasqueira e forno de pizza, transforma encontros em celebrações.É o tipo de ambiente que faz você querer abrir a casa, receber amigos, criar tradições.Espaço de sobra para quem chegaA garagem comporta 6 carros, sendo 3 vagas cobertas, oferecendo praticidade e conforto para toda a família e visitantes.O Condomínio que é sinônimo de qualidade de vida com segurança e lazer caminhando juntos. O condomínio oferece:Quadras de tênisQuadra poliesportivaCampo de futebolEspaço para skatePlaygroundTrilhaAcademiaSalão de festasUm ambiente completo, pensado para todas as idades e estilos de vida.Valores:Venda: R$ 3.500.000,00Condomínio: R$ 1.600,00IPTU mensal: R$ 734,00CRECI: 22941-J

R$ 3.500.000,00

Alphaville 

Cód. UM261129

Casa Residencial Burlemarxs - 5 Dormitórios

Um Refúgio de Luz, Natureza e Silêncio no Burle MarxHá casas que impressionam, e há casas que tocam — que acolhem, que abraçam, que fazem você respirar fundo e pensar: “é aqui.”Esta é uma delas.Onde a Natureza Encontra a ArquiteturaLogo ao chegar, as árvores adultas que emolduram a fachada criam uma sensação de abrigo e imponência rara. São gigantes que contam histórias, filtram a luz e trazem frescor — um privilégio que só o tempo constrói.A piscina em Pedra Hijau, com borda infinita, parece se derramar sobre a mata. É o tipo de vista que acalma, inspira e faz qualquer fim de tarde virar um ritual.E o pôr do sol… Aqui ele não é apenas bonito — ele é seu. Livre, permanente, protegido. Um espetáculo diário que ninguém poderá tirar de você.Conforto que se Sente, Economia que se VêA casa foi pensada para funcionar com inteligência.As 16 placas fotovoltaicas zeram o consumo e ainda alimentam o carregador de carro elétrico.O aquecimento solar cuida da água e da piscina.É autonomia, sustentabilidade e economia convivendo em harmonia.Suíte Master SPA — Seu Santuário ParticularA suíte master foi transformada em um verdadeiro SPA.A banheira Victoria + Albert, o seixo Palimanan, o piso Portobello, o som embutido… tudo convida ao descanso profundo.As esquadrias alemãs VEKA isolam o mundo lá fora.As persianas Hunter Douglas filtram a luz com suavidade.E o escritório privativo integrado à suíte cria um espaço íntimo, silencioso, perfeito para quem precisa de foco sem abrir mão do conforto.Ambientes que Acolhem e ImpressionamO living com piso italiano de grandes formatos, lareira e jantar integrado cria uma atmosfera elegante e calorosa.O som embutido — living, jantar e piscina — transforma encontros em experiências.Há ainda um segundo escritório, pensado para quem trabalha em casa com intensidade e precisa de espaço real para produzir.E sim: a casa pode ser vendida porteira fechada, com mobiliário de altíssimo padrão e marcenaria impecável da Marcenaria Pimentel.Cuidada, Completa, Pronta para ViverPintura externa recém-executada5 dormitórios (3 suítes + master + hóspedes)Ar-condicionado em todos os ambientesQuadros elétricos independentes por pavimentoNada improvisado, tudo foi pensado para durar.Por que esta casa é única?Porque ela entrega algo que dinheiro não compra facilmente:tempo.Tempo que as árvores levaram para crescer.Tempo que o jardim levou para se consolidar.Tempo que a vista levou para se tornar parte da alma do lugar.Você não compra apenas um imóvel.Você compra um ecossistema pronto, maduro, equilibrado — e uma vida onde cada dia termina com um pôr do sol inesquecível.Valor do investimento: R$ 5.105.000,00Valor do condomínio: R$ 1.750,00Valor do IPTU/mês: R$ 628,00Área de terreno: 480 m2Área construída: 388 m2CRECI: 22941-J

R$ 5.105.000,00

Alphaville 

Cód. UM261085

Apartamento 148 m2 A.U. - Bela Vista

Apartamento localizado no bairro da Bela Vista, altura do número 1.400 da rua 13 de Maio, próximo ao Shopping e avenida Paulista, em prédio de esquina, com duas entradas e apenas 15 andares.Possui 148 m2 de área útil mais garagem; elevador de serviço com hall exclusivo; janelas novas em alumínio, com blackout; três dormitórios com armários novos, podendo ser construída uma suíte; ampla cozinha; lavanderia; quarto e banheiro para funcionário; ampla sala para três ambientes; lavabo; uma vaga de garagem.Encanamento de cobre, parte elétrica nova, documentação ok para financiamento.Valor Para Venda: R$ 1.100.000,00Valor de condomínio: R$ 1.840,00Valor do IPTU: R$ 616,00/mêsCRECI: 22941-J

R$ 1.100.000,00

Bela Vista 

Cód. UM22780

Galpão Locação - 908 m2 - Itupeva - SP

Galpão para locação, localizado em condomínio, no município de Itupeva, SP, com as seguintes características:Dados do imóvel:- Área de construção de cada unidade 908,2 m² abaixo descriminado;- Área fabril 704,00 m²;- Área escritórios 142,00 m²;- Área cozinha 10,50 m²;- Área refeitório 21,10 m²;- Área banheiro e vestiário 30,60 m²;- Pé direito 9,00 m;- Resistência piso 3 ton./m²;- Zup 1-industrial;- Área de pátio para manobra , carga e descarga para as 6 unidades existentesde aproximadamente 2.000 m²;- Abastecimento pela Sabesp;- Energia trifásica básica;- Plantas PDF e DWG em anexo;- AVCB 2025 em conclusão pelo Corpo de Bombeiros;- Portaria de 2ª a 6ª feira das 7:00 as 19:00 horas com controlador de acesso. Existe uma infra estrutura para os condôminos com controle remoto, câmeras de vigilância, chave, luzes noturnas para acesso após este período.- Portão de acesso ao piso fabril para os veículos de pequeno porte (vans / mini-vans / caminhões VUC(s)) e empilhadeiras;- Prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino, - Construção pré-fabricada;- Incentivos e isenções fiscais pela Prefeitura do Município em anexo;Valores: Condomínio:  R$ 1.473,33IPTU  R$ 411,45 ano base 2025Locação R$ 16.000,00 - Prazo de contrato 60 meses;- Garantia caução imobiliária, averbação da garantia em matricula de registro de imóveis, no valor mínimo de R$ 300.000,00   Sobre o Município de Itupeva:A localização geográfica de Itupeva é privilegiada. Integra uma macro-região densamente povoada, industrializada, altamente desenvolvida e com renda "per capita" expressiva. A malha rodoviária, e a proximidade de outros meios de transporte, facilitam a logística de distribuição de produtos e os acessos aos pontos de entretenimento. O rodoanelmetropolitano da capital paulista liga uma dezena de rodovias à apenas 50 Km de Itupeva.CRECI: 22941-J

R$ 16.000,00

São Roque da Chave 

Cód. UM25980

Residencial Alphaville 6 - 4 Dormitórios

Sofisticação, conforto e lazer em um dos melhores residenciais de AlphavilleEsta residência no Alphaville 6 combina arquitetura inteligente, ambientes amplos e uma área de lazer que transforma o dia a dia em uma experiência de bem‑estar. São 317 m² de construção em um terreno de 360 m², pensados para quem busca qualidade de vida, privacidade e praticidade.Um lar que acolhe e impressiona4 dormitórios, sendo 3 suítes, com distribuição que privilegia conforto e privacidade2 dormitórios no térreo, perfeitos para famílias com crianças ou pessoas com mobilidade reduzidaSuíte superior ampla e reservada4 vagas de garagem, sendo 2 cobertasSala de estar espaçosa e iluminadaSala de jantar integrada à cozinha, criando um ambiente perfeito para receberÁrea externa com piscina, ideal para relaxar, confraternizar e aproveitar o melhor do clima de AlphavilleUm condomínio que eleva seu estilo de vidaO Alphaville 6 oferece uma infraestrutura esportiva e de lazer difícil de encontrar em qualquer outro residencial da região. Aqui, cada dia pode ser vivido como um final de semana:2 campos de futebol society5 quadras de tênis em saibroGinásio com quadra poliesportivaQuadra de cimento para futsal e basquete2 quadras de areia para vôlei e beach tennisQuadra society sintéticaPista de skatePista Bike ParkParques infantis e brinquedotecaBosques para caminhadasAcademia completaCachorródromoRedário para momentos de descansoUm verdadeiro clube dentro de casa — segurança, natureza e lazer para todas as idades.Investimento:Valor de venda: R$ 3.300.000,00Condomínio: R$ 1.600,00IPTU mensal: R$ 485,00CRECI: 22941-J

R$ 3.300.000,00

Alphaville 

Cód. UM261113