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Charmosa No Residencial Alphaville 4

Um Refúgio de Encanto no Coração do Alphaville 4Em uma alameda plana e tranquila, onde o silêncio impera e o vento refresca todos os ambientes, encontra‑se esta residência acolhedora e cheia de charme, com uma delicadeza raraOnde cada detalhe abraçaCom 320 m² de área construída sobre um terreno de 360 m², a casa foi pensada para quem valoriza espaços amplos, bem cuidados e banhados por uma luminosidade natural que transforma o dia a dia em algo mais leve.Dormir bem, viver melhorOs quatro dormitórios, sendo duas suítes avarandadas, convidam ao descanso.A suíte principal, com seu closet generoso, parece feita para desacelerar, respirar fundo e começar o dia com serenidade.Ambientes que contam históriasO hall de entrada abre caminho para salas amplas, onde encontros ganham vida e conversas se estendem sem pressa.A cozinha — espaçosa, acolhedora, cheia de possibilidades — é daquelas que inspiram receitas, risadas e memórias.Há ainda lavanderia funcional e uma suíte para funcionários, garantindo praticidade sem perder o charme.Um quintal que é pura poesiaO espaço externo é um capítulo à parte:Piscina que brilha sob o solChurrasqueira que convida a celebraçõesVaranda ampla, perfeita para tardes preguiçosas ou noites estreladasJardim frontal que dá boas‑vindas com delicadezaGaragem para quatro veículos, sendo duas vagas cobertasÉ um quintal que parece sempre pronto para receber momentos felizes.ValoresVenda: R$ 3.200.000,00Condomínio: R$ 1.150,00IPTU mensal: R$ 400,00CRECI: 22941-J

R$ 3.200.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM261156

Refúgio Raro no Residencial Alphaville Um

Um refúgio raro em Alphaville 1 — onde cada detalhe acolhe, encanta e inspiraImagine abrir os olhos todas as manhãs em um lugar que parece ter sido criado para celebrar a vida. Uma mansão de 800 m², cercada por verde, silêncio e uma atmosfera que abraça. Um lar onde cada espaço convida a viver com mais calma, mais beleza e mais presença.Localizada no coração do Residencial Alphaville 1, próxima ao Alphaville Tênis Clube, esta residência é mais do que um imóvel — é um cenário para memórias inesquecíveis.Um lar que respira conforto e elegânciaQuatro suítes amplas, iluminadas, acolhedorasPiso em madeira de lei, que traz calor e sofisticaçãoUma academia privativa para cuidar do corpo e da menteSala ampla no pavimento superior, perfeita para hobbies, música ou leituraSala de TV para momentos de aconchegoSala com lareira para noites especiaisSala de jantar que convida a longas conversasSala de estar ampla, elegante e acolhedoraSala de almoçoAdega para celebrar a vida com estiloCozinha espaçosa, feita para reunirLavanderia com suíte para funcionáriosGaragem coberta para 3 carros + 6 vagas descobertasPiscina com hidromassagem, integrada à área gourmet, ideal para encontros que viram históriasTotal privacidade: sem vizinhos de fundo, apenas natureza e tranquilidadeTerreno de apoio — um capítulo à parteSe optar pelo terreno adicional, você ganha um verdadeiro oásis:Um lago de carpas com cascata, que transforma o ambiente com som, movimento e serenidadePaisagismo exuberanteEspaço perfeito para receber amigos, celebrar a vida e criar momentos que ficam para sempreÉ o tipo de lugar que faz você respirar fundo e pensar: “É aqui.”ValoresSomente o imóvel:R$ 42.000,00 + R$ 2.000,00 (condomínio + IPTU)Imóvel + terreno de apoio:R$ 55.000,00 + R$ 5.000,00 (condomínio + IPTU)CRECI: 22941-J

R$ 42.000,00 Locação

Alphaville

Cód. UM261168

Casa Diferenciada - Mobiliada - Condomínio Valville 1 - Alphaville

Um lar para quem sonha alto — Residencial Valville 1, AlphavilleHá casas que abrigam. E há casas que acolhem, inspiram e contam histórias. Esta é da segunda categoria.Localizada no ponto mais alto do Residencial Valville 1, no silêncio de um final de rua, sem vizinhos nos fundos e com apenas um lado lindeiro, ela oferece algo raro: privacidade, amplitude e a sensação de estar em um refúgio particular, mesmo estando em Alphaville.Para quem ama carros, motos ou simplesmente valoriza espaço, o terreno generoso de 568 m² e os 300 m² de área construída — mais um rooftop que abraça o céu — criam possibilidades.Para quem tem filhos, o espaço interno amplo vira palco de brincadeiras, risadas e tardes inteiras que passam devagar.Um lar que respira luz e liberdadeTrês suítes que acolhem com confortoPé-direito alto que amplia horizontesFachada moderna que impressionaAmbientes integrados que convidam a viverAr-condicionado instalado em uma suíte e preparação nas demaisLavabo, lavanderia e um rooftop que transforma qualquer fim de tardeNão há piscina — e isso abre espaço para você criar o lazer do seu jeito, no seu tempo, com a sua personalidade.Imóvel mobiliadoValoresVenda: R$ 3.200.000,00Locação com mobília: R$ 17.400 + despesas = R$ 19.500,00 pacoteCondomínio: R$ 1.570IPTU mensal: R$ 578Total da locação sem mobília (aluguel + despesas): R$ 20.148CRECI: 22941-J

R$ 3.200.000,00 Venda

R$ 17.400,00 Locação

Alphaville

Cód. UM251026

Residencial Alphaville 6 - 4 Dormitórios

Sofisticação, conforto e lazer em um dos melhores residenciais de AlphavilleEsta residência no Alphaville 6 combina arquitetura inteligente, ambientes amplos e uma área de lazer que transforma o dia a dia em uma experiência de bem‑estar. São 317 m² de construção em um terreno de 360 m², pensados para quem busca qualidade de vida, privacidade e praticidade.Um lar que acolhe e impressiona4 dormitórios, sendo 3 suítes, com distribuição que privilegia conforto e privacidade2 dormitórios no térreo, perfeitos para famílias com crianças ou pessoas com mobilidade reduzidaSuíte superior ampla e reservada4 vagas de garagem, sendo 2 cobertasSala de estar espaçosa e iluminadaSala de jantar integrada à cozinha, criando um ambiente perfeito para receberÁrea externa com piscina, ideal para relaxar, confraternizar e aproveitar o melhor do clima de AlphavilleUm condomínio que eleva seu estilo de vidaO Alphaville 6 oferece uma infraestrutura esportiva e de lazer difícil de encontrar em qualquer outro residencial da região. Aqui, cada dia pode ser vivido como um final de semana:2 campos de futebol society5 quadras de tênis em saibroGinásio com quadra poliesportivaQuadra de cimento para futsal e basquete2 quadras de areia para vôlei e beach tennisQuadra society sintéticaPista de skatePista Bike ParkParques infantis e brinquedotecaBosques para caminhadasAcademia completaCachorródromoRedário para momentos de descansoUm verdadeiro clube dentro de casa — segurança, natureza e lazer para todas as idades.Investimento:Valor de venda: R$ 3.300.000,00Condomínio: R$ 1.600,00IPTU mensal: R$ 485,00CRECI: 22941-J

R$ 3.300.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM261113

Residencial Alphaville 9 - Encantadora

Localizada no residencial Alphaville 9, em rua arborizada, existe um lar que foi feito para a convivência. Uma casa moderna, contemporânea, extremamente arejada e iluminada, totalmente reformada, com acabamento de alto padrão e ambientes amplos que valorizam conforto e funcionalidade.Um lar que guarda os laços de quem vive juntoUm hall de entrada que recebe cada chegada como um abraço depois de um dia cheioSalas amplas, onde crianças brincam, adultos conversam e o tempo parece mais generosoCozinha equipada para o conforto do dia a diaÁrea gourmet integrada à piscina, cenário de aniversários, churrascos, domingos preguiçosos e risadas que ecoam até tardeTrês dormitórios sendo duas suítes com closet e varandas que respiram o verde e proporcionam uma bela vista, perfeitas para amanheceres tranquilosSala íntima, que pode ser escritório, sala de TV, cantinho de leitura — o espaço onde a família se reúne sem pressaUma oficina que guarda bicicletas, motos e pequenos projetos que nascem do convívioQuatro vagas de garagem, sendo duas cobertasAr-condicionado em todos os ambientes, para que o conforto acompanhe cada momentoRua arborizada, onde passeios a pé ganham outro significadoConforto, privacidade e qualidade de vidaA casa foi projetada para quem busca um lar sofisticado, funcional e com excelente iluminação natural. A integração entre área social e lazer cria um ambiente acolhedor e perfeito para o dia a dia ou para receber amigos e família.É o tipo de casa que entende o valor de uma mesa cheia, de um abraço demorado, de uma noite de conversa sem hora para acabar.Um lar que não apenas abriga uma família — ele a fortalece.Valor para venda: R$ 3.990.000,00CRECI: 22941-J

R$ 3.990.000,00 Venda

Alphaville

Cód. UM261157

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