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Terreno no Condomínio Burle Marxs Com Projeto Aprovado

Terreno em condomínio fechado, localizado em ponto alto do Condomínio Alphaville Burle Marx, região de Alphaville, com 492 m2 de área, pronto para construir com projeto de 446 m2 e Alvará de Construção já aprovados, o condomínio possui toda a infra-estrutura de cabeamento de TV, telefone, elétrica, dados, tudo subterrâneo, asfalto, água e esgoto. O Alphaville Burle Marx possui uma área total de: 1.305.022,26 m2, sendo 70,7% destinado à área verde, com apenas 513 lotes residenciais, ocupando apenas 20% da área total. Com uma grande estrutura de lazer medindo 13.353,77 m2, incluindo Club House (sede social) criada pelo escritório Königsberger Vannucchi, e 2.185 m2 de área construída, você estará em contato permanente com o verde em ambientes para o lazer, o passeio com a família e o descanso, incluindo três praças: • Praça da Aventura: com 5.430 m2. Com pista de skate, parede de escalada e trilha de mountain bike; • Praça da Criança: com 3.725 m2, playground e casa do Tarzan; • Praça do Mirante: anfiteatro e mirante em 8.152 m2. Dentro do residencial, cercado de muito verde. O Club House, possui um espaço para o convívio social e para manter a forma: • Visual sofisticado: fachada envidraçada, com divisão panorâmica da mata; • Spa com saunas úmida e seca, chuveiros, hidromassagem Jacuzzi, sala de massagem e relaxamento; • Fitness Center by Reebok ; • Bar, espaço gourmet e salao social; • Piscina com raia de 25 m coberta e aquecida; • Áreas comuns decoradas e mobiliadas. Na Área Externa, esportes e uma paisagem diferenciada: • Piscina adultos e infantil • Esportes • - quadra de tênis coberta, de saibro • - quadra de tênis descoberta Lisonda • - quadra poliesportiva Lisonda • Terraço: em frente as piscinas, com vista para a mata • Estacionamento com 50 vagas Informações sujeitas a alterações sem prévio aviso. CRECI: 22941-J

R$ 450.000,00

Alphaville

Ref. UM17364

Locação - Galpão em Condomínio - Itupeva - SP - 3.681m2

Galpão industrial para locação no município de Itupeva – SP, situado no bairro da Mina, com construção pré-fabricada em condomínio fechado, com 3.980 m2 de área construída, 3.500 m2 de área fabril, pé-direito de 11 mts, piso com resistência para 5 ton/m2, em área ZUP 1. Possui prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino e ambulatório; Dados do imóvel: Térreo Galpão área fabril 3.338,02 m² recepção/cozinha/ambulatório 171,08 m² Pavimento Superior escritórios e banheiros 171,08 m² Área total de construção 3.681,08 m²; - Pé direito 11,00 m; - Resistência piso 5 ton./m²; - Zup 1-industrial; - Área de pátio com calçamento para as 3 unidades existentes de aproximadamente 5.000 m²; - Abastecimento pela Sabesp; - Captação e aproveitamento de água pluvial; - Caixa água com 40 m³; - Disponível 100 Kva Trifásico; - Condomínio fechado ( a estipular entre os locatários ); - Docas ( 05 ) com disponibilidade para instalação de plataforma niveladora; - Rampa (01) de acesso ao piso fabril para os veículos de pequeno porte (vans / mini-vans / caminhões VUC(s)) e empilhadeiras a gás; - Prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino, ambulatório; - Construção pré-fabricada; - IPTU R$ 3.294,00 ano base 2018; - Valor da locação: R$ 30.000,00 para o primeiro ano = R$ 8,15/m2 R$ 35.000,00 para o segundo ano = R$ 9,51/m2 R$ 40.000,00 para o terceiro ano = R$ 10,87/m2 - A Prefeitura oferece Incentivos e isenções fiscais. Informações sujeitas a alterações sem prévio aviso. CRECI: 22941-J

R$ 30.000,00

Bairro da Mina

Ref. UM15292

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