Permuta Casa Em Curitiba x Alphaville SP

Venda
R$ 1.100.000,00
Condomínio
R$ 1.000,00
IPTU
R$ 220,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código UM19565
Bairro Italia
Cidade São José dos Pinhais
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 3
Lavabos 1
Vagas cobertas 2
Área construída 183 m²
Área privativa 183 m²
Área total 183 m²
Metragem 183

Descrição

Casa em Condomínio fechado, localizada na cidade de São José dos Pinhais - Paraná, estuda-se permuta por imóvel em Alphaville ou Tamboré - SP.

Casa quitada com documentação em dia;
70% da casa com paredes internas revestidas com papéis de parede de alta qualidade, impermeáveis e antimofo;
Piso de porcelanato imitando madeira em todo o contorno da casa desde a área Gourmet até a lateral frontal.

Térreo
Cozinha com móveis Criare e Cooktop, Forno Elétrico e Coifa Electrolux linha Premium em Aço Inox;
Cantinho do Café (móvel);
Sala de Jantar alongada (sem a churrasqueira dentro de casa, como é comum no Condomínio) e com porta isolando o ambiente da área gourmet;
Área Gourmet com:
Porcelanato nas paredes;
Envidraçada em todo o entorno, para melhor isolamento térmico, acústico e protetivo contra chuva;
Churrasqueira externa na parte posterior da casa (normalmente neste Condomínio ela é interna, anexa a sala)
Pia integrada com água quente e teto de vidro retrátil.

1º Andar
Piso de madeira importado dos Estados Unidos com verniz resistente de alto brilho;
Sapateira integrada ao ambiente no hall do segundo andar;
3 Quartos com armários completos;
2 banheiros com box de vidros verdes foscos;

2º andar (Átrio)
Rack longo, para acomodar aparelhos de home-Theater e todos os outros para entretenimento;
Mesa integrada ao ambiente para escritório;
Armário integrado ao ambiente, com espaço para vestidos longos e documentos;
Porta acústica de madeira e dry-wall estruturado que isola este andar dos demais (normalmente as casas deste Condomínio tem o Ático aberto, deixando o som vazar para os andares inferiores) e com preparação para receber Home-Theater de 7 canais (fiação já passada para caixas no teto);
Quarto com armários para malas e brinquedos (com porta que isola do ambiente principal) que desliza para trás do armário de vestidos;
Piso de madeira importado dos Estados Unidos com verniz resistente de alto brilho.

Sobre o Condomínio:
33 casas
Área de Lazer comum contendo:
Piscinas;
Sauna;
Banheiros das piscinas;
Salão de Festas totalmente mobilhado que recebe mais de 50 pessoas;
Academia;
Brinquedoteca;
16 câmeras de monitoramento;
Cerca elétrica com alarme na Portaria;
Portaria com vigia 24 horas e botão de pânico para comunicação com empresa de monitoramento 24 horas;
Sem histórico de furtos ou roubos.

Valor para Venda: R$ 1.100.000,00
Valor do IPTU: R$ 220,00/ano
Valor do Condomínio: R$ 1.000,00
CRECI: 22941-J

Nome do condomínio Vinhas de San Tiera
Código do condomínio 74

Mapa