Galpão Industrial - 3.681 m2 - Condomínio - Itupeva

Descrição

Galpão industrial para locação no município de Itupeva – SP, situado no bairro da Mina, com construção pré-fabricada em condomínio fechado, com 3.980 m2 de área construída, 3.500 m2 de área fabril, pé-direito de 11 mts, piso com resistência para 5 ton/m2, em área ZUP 1.

Possui prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino e ambulatório;

Dados do imóvel:
Térreo
Galpão área fabril 3.338,02 m²
recepção/cozinha/ambulatório 171,08 m²
Pavimento Superior escritórios e banheiros 171,08 m²
Área total de construção 3.681,08 m²;
- Pé direito 11,00 m;
- Resistência piso 5 ton./m²;
- Zup 1-industrial;
- Área de pátio com calçamento para as 3 unidades existentes de aproximadamente 5.000 m²;
- Abastecimento pela Sabesp;
- Captação e aproveitamento de água pluvial;
- Caixa água com 40 m³;
- Disponível 100 Kva Trifásico;
- Condomínio fechado ( a estipular entre os locatários );
- Docas ( 05 ) com disponibilidade para instalação de plataforma niveladora;
- Rampa (01) de acesso ao piso fabril para os veículos de pequeno porte (vans / mini-vans / caminhões VUC(s)) e empilhadeiras a gás;
- Prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino, ambulatório;
- Construção pré-fabricada;
- IPTU R$ 3.294,00 ano base 2018;
- Valor da locação: R$ 35.000,00 para o primeiro ano = R$ 9,51/m2
R$ 40.000,00 para o segundo ano = R$ 10,87/m2


- A Prefeitura oferece Incentivos e isenções fiscais.

Informações sujeitas a alterações sem prévio aviso.

CRECI: 22941-J